Projekt domu Akureyri (DCP356)

Zgodność z WT 2021 i Eurokodami

Opis projektu

Projekt domu Akureyri to nowoczesny dom z płaskim dachem, opracowany w standardzie energooszczędnym, z wpisanym w bryłę garażem na jedno auto. Akureyri to dom dla ludzi ceniących wygodne otwarte przestrzenie, niekoniecznie potrzebujących dużej ilości sypialni. W projekcie tym uwagę zwraca z pewnością przestronny, ładnie przeszklony salon z antresolą połączony z jadalnią i kuchnią z praktyczną i jednocześnie dekoracyjną wyspą. Również na parterze zaplanowano sporej wielkości część prywatą, w formie Master Bedroom, w skład której wchodzi sypialnia z garderobą i łazienką. Na parterze znalazło się również miejsce na spiżarnię, wc i pomieszczenie gospodarcze. Druga kondygnacja to dwie sypialnie i łazienka oraz pralnia, a także strefa wypoczynkowa na antresoli. Dom mimo płaskiego dachu nie został zaprojektowany w formie kostki. Podzielono go na łączące się ze sobą prostopadłościany, których przenikające się bryły tworzą ciekawą formę architektoniczną. Niewątpliwą ozdobą domu są ciekawie zaaranżowane strefy wejściowa oraz ogrodowa osłonięte pergolami oraz drewniane elementy elewacyjne. Duże okna w formie portfenetrów na piętrze i tarasowych przeszkleń od sufitu po podłogę na parterze, podzielono na dwa typy w zależności od pomieszczeń, w których się znajdują. W pokojach, gdzie mają zapewnić dużo światła okna są wysokie i szerokie, natomiast w pomieszczeniach gospodarczych i łazienkach są wąskie co zapewnia doświetlenie, ale jednocześnie prywatność. Projekt Akureyri to niebanalna propozycja dla odważnych inwestorów, którzy chcą, aby ich dom wyróżniał się spośród typowej zabudowy. W projekcie przewidziano ogrzewanie kotłem na gaz. Możliwa jest zmiana ogrzewania na pompę ciepła.Poprzednia nazwa projektu: Wartościowy - EC361

Dokumentacje projektowe naszych domów są zgodne z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego. Projekt gotowy, w skład którego wchodzi projekt architektoniczno-budowlany, projekt techniczny, charakterystyka energetyczna, wymaga przystosowania do warunków lokalnych przez projektanta adaptującego.

Projekt architektoniczno-budowlany i projekt techniczny stanowią zakres projektu gotowego i sprzedawane są w 3 egzemplarzach każdy – razem 6 zeszytów

Projekt architektoniczno-budowlany zawiera część opisową oraz część rysunkową.

Część opisowa projektu architektoniczno-budowlanego obejmuje następujący zakres:

• Przeznaczenie i program użytkowy budynku
• Charakterystyczne parametry techniczne
• Forma architektoniczna i funkcja obiektu
• Wpływ obiektu na środowisko
• Sposób posadowienia
• Technologia wykonania
• Warunki ochrony przeciwpożarowej
• Instalacje

Część rysunkowa projektu architektoniczno-budowlanego obejmuje następujące rysunki:

• Elewacje - frontowa, ogrodowa, boczne
• Rzut parteru - Rzut więźby dachowej
• Aksonometria więźby dachowej
• Rzut dachu
• Przekroje poprzeczne
• Zestawienie stolarki

Projekt techniczny zawiera część opisową, część rysunkową oraz charakterystykę energetyczną.

Część opisowa projektu technicznego obejmuje następujący zakres:

• Układ konstrukcyjny budynku w tym: schematy konstrukcyjne, obliczenia statyczne – założenia ogólne, podstawowe wyniki obliczeń , zestawienie obciążeń dopuszczalnych dla wiązarów dachowych- jeśli występują,
• Sposób posadowienia
• Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe: ściany, strop/stropy, nadproża okienne i drzwiowe, wieńce, dach, schody na poddasze nieużytkowe, kominy i wentylacje, izolacje, powłoki zabezpieczające, posadzki i podłogi, tynki i okładziny, stolarka okienna i drzwiowa, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe, taras i płyta wejściowa
• Zestawienia materiałów w tym: dane powierzchniowe przegród, zestawienie stali zbrojeniowej
• Opis instalacji sanitarnych w tym: instalacja wodociągowa, kanalizacja wewnętrzna, instalacja gazu – jeśli występuje, instalacja centralnego ogrzewania, dobór źródła ciepła,
• Opis instalacji elektrycznych w tym: zasilanie budynku, instalacje elektryczne, instalacja telefoniczna – jeśli występuje, instalacje wyrównawcze, ochrona przeciwpożarowa, ochrona instalacji, instalacja odgromowa, ochrona przeciwporażeniowa, obliczenia techniczne

Część rysunkowa obejmuje następujące rysunki:

• Rzut fundamentów
• Przekroje ław fundamentowych / płyty fundamentowej
• Stopy fundamentowe – jeśli występują
• Rysunek zestawczy konstrukcji
• Szczegóły wieńców – jeśli występują
• Rozwinięcie ścian zewnętrznych
• Rzuty kondygnacji - instalacja wod-kan., gazowa
• Aksonometria instalacji wodociągowej
• Aksonometria instalacji gazowej
• Rozwinięcie instalacji kanalizacyjnej
• Rzut parteru - instalacja c.o.
• Rozwinięcie instalacji c.o.
• Rzuty kondygnacji - instalacja elektryczna
• Schemat rozdziału energii

Charakterystyka energetyczna zawiera:

• wyniki obliczeń energetycznych określających całkowite zapotrzebowanie na energię
• analizę alternatywnych źródeł ciepła i wyniki optymalizacji energetycznej.

Dopuszczalne zmiany w ramach adaptacji nie wymagające zgody projektanta:

• dostosowanie fundamentów do warunków geotechnicznych występujących na danym terenie,
• zmiana programu funkcjonalnego budynku związana z likwidacją lub przesuwaniem ścianek działowych i otworów drzwiowych, również w ścianach nośnych,
• zmiana szerokości i kształtu schodów,
• zmiana technologii stropów przy zachowaniu koncepcji układu konstrukcyjnego,
• zmiana nachylenia połaci dachowych w granicach 5 st.,
• zmiana ilości, wielkości i rozmieszczenia otworów okiennych i drzwiowych,
• zmiana technologii budowlanych i materiałów wykończeniowych pod warunkiem nie pogorszenia ich jakości i parametrów termicznych,
• zmiana rodzaju ogrzewania i zmiany adaptacyjne projektów instalacyjnych,
• wykonanie projektu podpiwniczenia budynku lub jego likwidacji,
• zabudowanie wiaty garażowej lub rezygnacja z wiaty (jeśli występuje w projekcie),
• rezygnacja z balkonów przy ścianach szczytowych (jeśli występują w projekcie),
• realizacja projektu w wersji lewostronnej (lustrzanego odbicia).

Najczęściej pojawiające się zmiany, które wprowadzamy lub na które wydajemy bezpłatną zgodę to:
- zmiana kąta nachylenia dachu,
- podpiwniczenie budynku,
- zmiana technologii ścian, stropu, fundamentów,
- zmiana wymiarów domu,
- likwidacja, doprojektowanie lub poszerzenie garażu,
- podniesienie ścianki kolankowej,
- zmiany wielkości i usytuowania okien i drzwi,
- zmiany funkcji pomieszczeń,
- zmiana systemu ogrzewania (gaz/paliwo stałe/pompa ciepła oraz grzejniki/ogrzewanie podłogowe).

Bezpłatne dodatki

Gratis

Dziennik budowy

Gratis

Tablica budowy

Gratis

Zestaw umów

Gratis

Zmiany w projekcie

Płatne dodatki

Kosztorys ślepy

369 zł

Kosztorys inwestorski

738 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

492 zł