Projekt domu Atlanta (DCP241)

Zgodność z WT 2021 i Eurokodami

Opis projektu

Atlanta jest pięknym domem energooszczędnym, który został zaprojektowany na życzenie Inwestorów, którym bardzo podoba się projekt Sofia II, a chcieliby móc w nim wykorzystać poddasze. Dlatego stworzyliśmy Atlantę. Bardzo zależało nam na tym, aby dom można było zrealizować etapami – najpierw parter, a w razie potrzeby – także poddasze. Stąd też taki układ pomieszczeń, aby już na początku można było mieszkać wygodnie. Duża sypialnia, w której zmieszczą się spore szafy, posiada własne wyjście na taras. Jest w niej także na tyle miejsca, aby zmieściła się także toaletka, czy komody. Drugi pokój jest mniejszy, ale wystarczająco duży, aby pomieściło się w nim łóżko, biurko i regały. Może także pełnić rolę gabinetu, a w razie przyjazdu gości, będzie można ich w nim wygodnie umieścić. Ważne dla nas było także to, aby łazienka na parterze była na tyle duża, aby zmieściła wannę (lub jeśli ktoś woli prysznic) i pralkę. Kuchnia w Atlancie zyskała także spiżarnię, a w korytarzu, pod schodami jest miejsce na dużą szafę gospodarczą. Dla tych, którzy będą w ramach adaptacji chcieli zrobić piwnicę, w tym miejscu będzie można zrobić wejście do niej. Salon jest przestronny i jest w nim miejsce na duży stół jadalniany. Zaproponowane usytuowanie kanap pozwala na jednoczesne korzystanie z kominka i oglądanie telewizji. Okna w wykuszu mają parapety na wysokości około 50 cm, co sprawia, że siedząc na kanapach mamy widok na ogród. Na poddasze wchodzimy po schodach usytuowanych w wiatrołapie. Dzięki temu poddasze może być przeznaczone dla dorastających dzieci, a nawet na wynajem. Na górze znajdują się dwie wygodne sypialnie. W projekcie są przewidziane ścianki kolankowe z płyt gipsowo – kartonowych do wysokości 1,2 m. Można je także z powodzeniem zrobić mniejsze, np.: do 90 cm. Każda z sypialni ma własne identyczne garderoby. Jest także zaprojektowany schowek dostępny z korytarza, który może się nadawać na składzik bielizny, lub jakże wygodne miejsce do prasowania. Z sypialni można także zrobić przejście nad stryszek nad garażem. Nie ma tam zbyt wiele miejsca, ale taka dodatkowa przestrzeń zawsze się przyda, zwłaszcza jeśli zamontujemy dodatkowe okno połaciowe. Atlanta to dom energooszczędny, więc jego utrzymanie będzie nawet trzykrotnie tańsze.

Dokumentacje projektowe naszych domów są zgodne z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego. Projekt gotowy, w skład którego wchodzi projekt architektoniczno-budowlany, projekt techniczny, charakterystyka energetyczna, wymaga przystosowania do warunków lokalnych przez projektanta adaptującego.

Projekt architektoniczno-budowlany i projekt techniczny stanowią zakres projektu gotowego i sprzedawane są w 3 egzemplarzach każdy – razem 6 zeszytów

Projekt architektoniczno-budowlany zawiera część opisową oraz część rysunkową.

Część opisowa projektu architektoniczno-budowlanego obejmuje następujący zakres:

• Przeznaczenie i program użytkowy budynku
• Charakterystyczne parametry techniczne
• Forma architektoniczna i funkcja obiektu
• Wpływ obiektu na środowisko
• Sposób posadowienia
• Technologia wykonania
• Warunki ochrony przeciwpożarowej
• Instalacje

Część rysunkowa projektu architektoniczno-budowlanego obejmuje następujące rysunki:

• Elewacje - frontowa, ogrodowa, boczne
• Rzut parteru - Rzut więźby dachowej
• Aksonometria więźby dachowej
• Rzut dachu
• Przekroje poprzeczne
• Zestawienie stolarki

Projekt techniczny zawiera część opisową, część rysunkową oraz charakterystykę energetyczną.

Część opisowa projektu technicznego obejmuje następujący zakres:

• Układ konstrukcyjny budynku w tym: schematy konstrukcyjne, obliczenia statyczne – założenia ogólne, podstawowe wyniki obliczeń , zestawienie obciążeń dopuszczalnych dla wiązarów dachowych- jeśli występują,
• Sposób posadowienia
• Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe: ściany, strop/stropy, nadproża okienne i drzwiowe, wieńce, dach, schody na poddasze nieużytkowe, kominy i wentylacje, izolacje, powłoki zabezpieczające, posadzki i podłogi, tynki i okładziny, stolarka okienna i drzwiowa, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe, taras i płyta wejściowa
• Zestawienia materiałów w tym: dane powierzchniowe przegród, zestawienie stali zbrojeniowej
• Opis instalacji sanitarnych w tym: instalacja wodociągowa, kanalizacja wewnętrzna, instalacja gazu – jeśli występuje, instalacja centralnego ogrzewania, dobór źródła ciepła,
• Opis instalacji elektrycznych w tym: zasilanie budynku, instalacje elektryczne, instalacja telefoniczna – jeśli występuje, instalacje wyrównawcze, ochrona przeciwpożarowa, ochrona instalacji, instalacja odgromowa, ochrona przeciwporażeniowa, obliczenia techniczne

Część rysunkowa obejmuje następujące rysunki:

• Rzut fundamentów
• Przekroje ław fundamentowych / płyty fundamentowej
• Stopy fundamentowe – jeśli występują
• Rysunek zestawczy konstrukcji
• Szczegóły wieńców – jeśli występują
• Rozwinięcie ścian zewnętrznych
• Rzuty kondygnacji - instalacja wod-kan., gazowa
• Aksonometria instalacji wodociągowej
• Aksonometria instalacji gazowej
• Rozwinięcie instalacji kanalizacyjnej
• Rzut parteru - instalacja c.o.
• Rozwinięcie instalacji c.o.
• Rzuty kondygnacji - instalacja elektryczna
• Schemat rozdziału energii

Charakterystyka energetyczna zawiera:

• wyniki obliczeń energetycznych określających całkowite zapotrzebowanie na energię
• analizę alternatywnych źródeł ciepła i wyniki optymalizacji energetycznej.

Dopuszczalne zmiany w ramach adaptacji nie wymagające zgody projektanta:

• dostosowanie fundamentów do warunków geotechnicznych występujących na danym terenie,
• zmiana programu funkcjonalnego budynku związana z likwidacją lub przesuwaniem ścianek działowych i otworów drzwiowych, również w ścianach nośnych,
• zmiana szerokości i kształtu schodów,
• zmiana technologii stropów przy zachowaniu koncepcji układu konstrukcyjnego,
• zmiana nachylenia połaci dachowych w granicach 5 st.,
• zmiana ilości, wielkości i rozmieszczenia otworów okiennych i drzwiowych,
• zmiana technologii budowlanych i materiałów wykończeniowych pod warunkiem nie pogorszenia ich jakości i parametrów termicznych,
• zmiana rodzaju ogrzewania i zmiany adaptacyjne projektów instalacyjnych,
• wykonanie projektu podpiwniczenia budynku lub jego likwidacji,
• zabudowanie wiaty garażowej lub rezygnacja z wiaty (jeśli występuje w projekcie),
• rezygnacja z balkonów przy ścianach szczytowych (jeśli występują w projekcie),
• realizacja projektu w wersji lewostronnej (lustrzanego odbicia).

Najczęściej pojawiające się zmiany, które wprowadzamy lub na które wydajemy bezpłatną zgodę to:
- zmiana kąta nachylenia dachu,
- podpiwniczenie budynku,
- zmiana technologii ścian, stropu, fundamentów,
- zmiana wymiarów domu,
- likwidacja, doprojektowanie lub poszerzenie garażu,
- podniesienie ścianki kolankowej,
- zmiany wielkości i usytuowania okien i drzwi,
- zmiany funkcji pomieszczeń,
- zmiana systemu ogrzewania (gaz/paliwo stałe/pompa ciepła oraz grzejniki/ogrzewanie podłogowe).

Bezpłatne dodatki

Gratis

Dziennik budowy

Gratis

Tablica budowy

Gratis

Zestaw umów

Gratis

Zmiany w projekcie

Płatne dodatki

Kosztorys ślepy

369 zł

Kosztorys inwestorski

738 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

492 zł