Projekt domu Balbina II

Opis projektu

Ten projekt to ciekawa wariacja projektu Balbina. Powierzchnia domu została zwiększona, a wnętrze domu całkowicie zmodernizowane. Okrągłe schody, stanowiące centrum salonu, zostały zastąpione normalną klatką schodową. Dzięki uzyskanej przestrzeni możliwe było zaprojektowanie dodatkowego pomieszczenia, w którym można zaplanować np. gabinet. Kuchnia i jadalnia zaprojektowane zostały w przedniej części domu. Ogromną zaletą tego projektu jest duży zadaszony taras, który nadaje niesamowity klimat. Spędzenie upalnego popołudnia z gośćmi na zacienionym tarasie z pewnością poprawi nastrój każdemu. Antresola nad salonem stanowi ekskluzywne wykończenie wnętrza. Balbina to połączenie tradycji z nowoczesnymi akcentami co stanowi o niepowtarzalności tego projektu.

• jednorodzinny dom parterowy z poddaszem użytkowym i garażem jednostanowiskowym, niepodpiwniczony
• przeznaczony dla 4-5 osób
• na parterze zaprojektowano salon z kominkiem, kuchnię, aneks jadalny otwarty na salon, pokój (gabinet), łazienkę, hall, wiatrołap z wydzieloną garderobą, kotłownię oraz garaż
• na poddaszu użytkowym zaprojektowano 3 sypialnie oraz łazienkę i garderobę
• cechami charakterystycznymi tego domu są: zwarta bryła budynku, efektowny zadaszony taras oraz antresola nad jadalnią

Konstrukcja

Komplet dokumentacji projektowej składa się z czterech egzemplarzy projektu architektoniczno–budowlanego. Każdy egzemplarz zawiera:

• architekturę
• konstrukcję
• instalacje sanitarne (w tym kilka rozwiązań ogrzewania)
• instalacje elektryczne
• przedmiar
• zestawienie materiałów
• analizę alternatywnych źródeł ogrzewania
• zgodę projektantów na zmiany w projekcie

Projektanci wyrażają zgodę na następujące zmiany w dokumentacji projektowej:

• zmiany technologiczne i materiałowe - rodzaj stropu, schodów, materiały ścienne, izolacyjne i wykończeniowe, pokrycie dachowe
• dostosowanie posadowienia budynku do warunków geotechnicznych i zmiana wysokości posadowienia
• dostosowanie konstrukcji budynku do stref obciążenia śniegiem i wiatrem
• wykonanie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku
• zmiany usytuowania ścian nośnych, działowych i otworów drzwiowych
• zmiany funkcji i układu pomieszczeń
• zmiana nachylenia kąta połaci dachowej, konstrukcji i kształtu dachu, doprojektowanie, przeprojektowanie lub likwidacja lukarn
• zmiany w wymiarach zewnętrznych i wysokości budynku (powiększenie lub pomniejszenie budynku)
• zmiana materiałów i rozwiązań instalacyjnych, przebiegu instalacji wewnętrznych, zmiana sposobu ogrzewania
• przeprojektowanie kominów
• zmiana usytuowania, ilości, kształtu i wielkości okien i drzwi w elewacjach zewnętrznych budynku
• zmiana kolorystyki budynku
• zmiana kształtu i usytuowania tarasów, schodów zewnętrznych i wewnętrznych budynku
• zmiana wysokości kondygnacji oraz podwyższenie ścianki kolankowej
• likwidacja lub zmniejszenie podcieni i wnęk w bryle budynku
• likwidacja, przeprojektowanie lub doprojektowanie słupów, balkonów i wykuszy
• zmiana poddasza na użytkowe lub nieużytkowe

Powyższe zmiany mogą dokonać osoby posiadające odpowiednie uprawnienia zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami prawa budowlanego. Wyżej wymienione zmiany powinny być naniesione czerwonym pisakiem w czterech oryginalnych egzemplarzach projektu gotowego lub dołączone jako aneks. Dokonanie zmian wybiegających poza wymieniony zakres wymaga zgody autora projektu.

Bezpłatne dodatki

Gratis

Zestaw umów

Gratis

Zmiany w projekcie

Płatne dodatki

Projekt rekuperacji

150 zł

Kosztorys inwestorski

400 zł