Projekt domu Brzdąc (PH)
+4
- Typ projektuWolnostojący
- StylNowoczesny
- Powierzchnia użytkowa78.63 m²
- KondygnacjeParterowy, z poddaszem
- GarażBez garażu
- DachDwuspadowy
- Kąt nach. dachu45°
- Odbicie lustrzaneTak
- Czas realizacjido 10 dni roboczych Zobacz więcej >
Opis
Zgodność z WT 2021 i Eurokodami
Ze względu na dostosowywanie projektu do standardu WT 2021, czas realizacji może się różnić od standardowego.
Skontaktuj się z nami aby poznać szczegóły dotyczące wybranego projektu.
Opis projektu
Brzdąc to nieduży projekt domu z użytkowym poddaszem, którego powierzchnia zabudowy pozwala na jego realizację na tzw. zgłoszenie. Powierzchnia zabudowy poniżej 70 m2 umożliwia realizację projektu bez pozwolenia na budowę. Prosta bryła budynku została przykryta dwuspadowym dachem bez okapu, co sprawia, iż projekt będzie ekonomiczny w budowie i użytkowaniu. Układ funkcjonalny został podzielony na dwie kondygnacje. Strefa dzienna znajduje się na parterze, zaś nocna na poddaszu. Strefę dzienną tworzy wielofunkcyjna, otwarta przestrzeń. Składa się na nią salon, jadalnia oraz aneks kuchenny z przejściem do pomieszczenia gospodarczego z funkcją spiżarni i kotłowni. Na poddaszu zaprojektowano dwie sypialnie oraz rodzinną łazienkę. Atutem jest duży balkon dostępny z obu sypialni, który stanowi jednocześnie zadaszenie tarasu na parterze.
Konstrukcja
Ściany: 2-warstwowe - pustak ceramiczny Porotherm 25 Profi + styropian, Stropy: żelbetowe, wylewane, Dach: dachówka ceramiczna Koramic Orea 9,
Rzuty
Usytuowanie na działce
parter
- wiatrołap2.25
- wc1.22
- salon/kuchnia32.69
- salon32.69
- spiżarnia4.11
poddasze
- korytarz/komunikacja9.78
- pralnia2.2
- sypialnia9.89
- sypialnia11.52
- łazienka4.97
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa78.63 m²
- Powierzchnia zabudowy68.86 m²
- Liczba pokoi3
- Powierzchnia dachu106.43 m²
- Kubatura213.47 m³
- Długość domu8.97 m
- Szerokość domu8.39 m
- Wysokość domu8.33 m
- PoddaszeUżytkowe
- Minimalne wymiary działki15.39 x 17.97m
- GarażBez garażu
- Rodzaj dachuDwuspadowy
- Kąt nach. dachu45°
Instalacja grzewcza
- Instalacja opcjonalna
Zawartość projektu
PROJEKT SKŁADA SIĘ Z:
- Projekt architektoniczno-budowlany wraz z projektem zagospodarowania działki lub terenu - 3 egzemplarze,
- Projekt techniczny - 2 egzemplarze.
Projekt architektoniczno-budowlany
Projekt zawiera rysunki architektoniczne w skali 1:50 lub 1:100:
- rzuty poziome poszczególnych kondygnacji (parter, poddasze lub piętro),
- rzut dachu,
- przekroje,
- opisy przegród,
- elewacje budynku,
- wykaz stolarki okiennej i drzwiowej,
- detale rozwiązań architektonicznych.
Projekt zawiera również opis techniczny, który wskazuje:
- zamierzony sposób użytkowania obiektu budowlanego,
- charakterystyczne parametry techniczne obiektu budowlanego (zestawienie powierzchni, kubatury, wysokość, wymiary, liczba kondygnacji),
- informację o sposobie posadowienia obiektu budowlanego,
- projektowane rozwiązania materiałowe i techniczne, mające wpływ na otoczenie, w tym środowisko,
- informację o wyposażeniu technicznym budynku, w tym projektowanym źródle ciepła do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej,
- inne wymagane opinie, uzgodnienia i pozwolenia.
Projekt Techniczny
Projekt techniczny zawiera:
- Opis techniczny i konstrukcyjny,
- Część architektoniczną (rzuty, przekroje, elewacje, wykaz stolarki w skali 1:50 lub 1:100),
- Część konstrukcyjną (rysunki w skali 1:25 lub 1:50) na którą składa się:
- rzuty fundamentów,
- rzuty konstrukcyjne poszczególnych kondygnacji,
- wykaz drewna na więźbę dachową i jej rzut,
- wykaz stali zbrojeniowej,
- szczegółowe rysunki detali konstrukcyjnych wraz z rozrysowanym zbrojeniem w skali 1:10 lub 1:20.
- Instalacje sanitarne, które zwierają:
- opis techniczny,
- niezbędne obliczenia,
- schematy instalacyjne przebiegu instalacji wodno-kanalizacyjnej,
- schemat instalacji CO wraz z doborem grzejników,
- schemat i rozwinięcie instalacji gazowej,
- schemat kotłowni wraz z doborem kotła,
- schemat podłączenia wodomierza i gazomierza.
- Instalacje elektryczne zawierające:
- opis techniczny i obliczenia instalacji elektrycznej i odgromowej,
- schemat rozmieszczenia elementów instalacji elektrycznej,
- schemat szafki bezpiecznikowej,
- schemat tablicy bezpiecznikowej,
- schemat instalacji telefonicznej.
Celem uniemożliwienia dekompletacji projektu, otrzymany projekt jest zabezpieczony plombą oraz hologramem, które świadczą o jego oryginalności. Zerwanie plomby lub naruszenie hologramów oznacza wykorzystanie projektu, co będzie jednoznaczne z brakiem możliwości jego zwrotu. Aby ułatwić zapoznanie się projektem, do kompletu dokumentacji dołączamy egzemplarz okazowy w formacie A4. Egzemplarz okazowy projektu umożliwi sprawdzenie projektu pod kątem warunków zabudowy oraz dopasowania projektu do działki i jest wystarczający do ewentualnej oceny przydatności projektu dla zamierzonej inwestycji.
Autor projektu wyraża zgodę na zmiany, które dopuszczają następujący zakres adaptacji:
- dostosowanie fundamentów do warunków geotechnicznych w miejscu posadowienia budynku
- realizacja budynku w lustrzanym odbiciu
- zmiana technologii wykonania domu: materiałów ściennych, izolacyjnych, wykończeniowych przy spełnieniu wymaganych normą własności ścian
- zmiany wymiarów rzutu poziomego budynku w granicach 5%
- zmiana rodzajów stropów przy zachowaniu układu konstrukcyjnego oraz wymaganej wytrzymałości
- zmiana pokrycia dachowego na ciężkie po dostosowaniu konstrukcji budynku do zwiększonego ciężaru pokrycia dachowego, zmiana kąta nachylenia dachu w granicach 5%
- podpiwniczenie budynku lub rezygnacja z podpiwniczenia
- zmiana lokalizacji ścian działowych i wewnętrznych otworów drzwiowych ( przy zachowaniu nośności elementów konstrukcyjnych budynku)
- zmiana wykonania wewnętrznych instalacji sanitarnych i elektrycznych zgodnie z uzyskanymi warunkami zapewnienia dostaw mediów do budynku mieszkalnego
- zmiana ilości, wielkości i usytuowania otworów okiennych i drzwiowych.
Powyższe zamiany muszą być dokonane z zachowaniem obowiązujących norm i przepisów prawa budowlanego przez osoby posiadające odpowiednie uprawnienia. Wszelkie pozostałe zmiany w projektach wymagają odrębnej zgody autorów.
Dodatkowo do zakupionego projektu dołączone są
- Uprawnienia projektantów,
- Standardową zgodę na zmiany,
- Projektowaną charakterystykę energetyczną,
- Rzut w skali 1:500 do projektu zagospodarowania działki,
- Informację BIOZ (Bezpieczeństwo i Ochrona Zdrowia w czasie budowy).
*Cena dodatków wymieniona poniżej zależna jest od projektu:
- dodatkowy egzemplarz projektu,
- elektroniczna wersja projektu,
- schemat rekuperacji,
- kosztorys.
Dodatki
Bezpłatne dodatki
GratisZestaw umów
GratisZmiany w projekcie
GratisTablica budowy
GratisDziennik budowy
GratisCharakterystyka energetyczna
Płatne dodatki
Schemat szamba
70 zł60 zł