- Typ projektuWolnostojący
- StylNowoczesny
- Powierzchnia użytkowa267.43 m²
- KondygnacjePiętrowy, z piwnicą
- GarażDwustanowiskowy
- DachWielospadowy
- Kąt nach. dachu25°
- Odbicie lustrzaneTak
- Czas realizacjimax. czas realizacji 10 dni Zobacz więcej >
Opis
Opis projektu
Dom z Widokiem 3 wariant H to wersja domu z częściowym podpiwniczeniem – o powierzchni użytkowej 267,43 m² łącznie z piwnicą (80,56 m²).
Piwnica
Piwnica mieści funkcje techniczne, spiżarnię albo strefę rekreacji, odciążając parter i piętro.
Parametry
Dom ma 5 pokoi, 3 łazienki, kominek i garaż o powierzchni 43,2 m².
- wymiary budynku: 18,00 × 13,00 m
- minimalna działka: 27,52 × 22,32 m
- dach wielospadowy 25°, wysokość 8,62 m
- kubatura: 1054 m³
Ile kosztuje budowa?
Według kosztorysu MG Projekt stan surowy zamknięty to ok. 679 tys. zł, roboty wykończeniowe ok. 484 tys. zł, instalacje ok. 147 tys. zł, a realizacja domu pod klucz ok. 1164 tys. zł. To kwoty netto (bez VAT), policzone na średnich krajowych cenach z Sekocenbudu dla budowy systemem gospodarczym. Rzeczywisty koszt będzie inny: zależy od regionu, ekipy, terminu budowy i wybranego standardu, więc traktuj te liczby jako punkt wyjścia do własnej wyceny.
Szukasz Domu z Widokiem 3 z piwnicą? Zamów projekt domu Dom z Widokiem 3 wariant H na wbudowie.pl.
Konstrukcja
Fundamenty: ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
Ściany zewnętrzne: ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
Strop: żelbetowe monolityczne
Elewacje: tynk cienkowarstwowy na styropianie
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Rzuty
Parter
Piętro
Piwnica
Sytuacja na działce
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa267.43 m²
- Powierzchnia netto194.47 m²
- Powierzchnia zabudowy190.32 m²
- KominekTak
- Liczba łazienek3
- Liczba pokoi5
- Powierzchnia dachu315.28 m²
- Kubatura1053.76 m³
- Długość domu13 m
- Szerokość domu18 m
- Wysokość domu8.62 m
- Energia pierwotna67 kWh/m²/rok
- Energia końcowa59.9 kWh/m²/rok
- Minimalne wymiary działki22.32 x 27.52m
- GarażDwustanowiskowy
- Rodzaj dachuWielospadowy
- Kąt nach. dachu25°
Instalacja grzewcza
- EUco22 kwH/m²/rok
Koszty budowy
- Stan surowy543455 zł
- Stan surowy zamknięty679205 zł
- Koszt wykończenia484352 zł
- Koszt instalacji146597 zł
Zawartość projektu
W komplecie nowej wersji dokumentacji projektowej znajdują się 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego oraz 3 egzemplarze projektu technicznego
Projekt architektoniczno-budowlany zawierający:
-opis architektoniczny z elementami konstrukcji,
-część rysunkowa: rzut parteru, poddasza/piętra, rzut dachu w skali 1:100, przekroje skala 1:50,
elewacje skala 1:100.
Projekt techniczny zawierający:
-opis techniczny i konstrukcyjny (obliczenia statyczne - w zależności od projektu włączone w projekt lub stanowiące odrębną teczkę).
Część rysunkowa architektura i konstrukcja:
-rzuty fundamentów, parteru, poddasza, stropu, więźby, dachu / w skali 1:50,
-przekroje przez budynek / budynek skali 1:50,
-elewacje budynku / w skali 1:50 (*niektóre projekty posiadają rysunki w skali 1:100 lub 1:75),
-zestawienie stolarki budowlanej okiennej i drzwiowej,
-szczegóły konstrukcji i ewentualne szczegóły budowlane,
Część instalacyjna:
-część opisowa do projektów instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, grzewczych, gazowych (jeśli występują).
Część rysunkowa do projektów instalacji:
-schematy instalacji elektrycznych, schemat rozdzielni, plan instalacji odgromowej,
-schematy instalacji wodno-kanalizacyjnej i ciepłej wody,
-schematy instalacji grzewczych,
-schemat instalacji gazowej (jeśli występują).
Do projektu dołączane jest zestawienie materiałowe, z wykazem elementów drewnianych oraz stali budowlanej.
Do projektu dołączone są kopie uprawnień wszystkich projektantów, oraz aktualne zaświadczenia o przynależności do izb zawodowych.
Projekt zawiera oświadczenie projektantów o poprawności projektu w świetle Prawa Budowlanego, a także zawiera informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ( BIOZ).
Do projektu dołączona jest także zgoda na zmiany adaptacyjne. Zgoda dołączana jest do każdego projektu bezpłatnie. Na Państwa życzenie zakres zgody na zmiany możemy dowolnie rozszerzyć.
Pracownia zezwala na następujące zmiany i odstępstwa od projektu architektoniczno-budowlanego w trakcie jego przystosowywania do lokalizacji:
- Zmianę obrysu zewnętrznego ścian zewnętrznych.
- Zmianę obrysu wewnętrznego ścian zewnętrznych.
- Zmianę układu ścian wewnętrznych działowych.
- Zmianę funkcji, ilości i usytuowania poszczególnych pomieszczeń na dowolnej kondygnacji w projekcie.
- Zmianę ukształtowania, ilości i kąta nachylenia połaci dachowych.
- Zmianę ilości, umiejscowienia i wielkości otworów okiennych i drzwiowych.
- Zmianę rodzaju materiału i technologii wykonania ścian zewnętrznych oraz wewnętrznych oraz ścian fundamentowych.
- Zmianę rodzaju i technologii wykonania stropów nad dowolną kondygnacją.
- Zmianę umiejscowienia, kształtu i materiału wykonania schodów w budynku.
- Zmianę wielkości, kształtu i materiałów, bądź likwidacja: tarasów, podestów i balkonów.
- Likwidację lub dodanie dowolnej ilości:
- lukarn,
- wykuszy,
- podcieni,
- balkonów,
- loggii,
- kolumn,
- pilastrów,
- ganków,
- werand.
- Zmianę materiałów wykończeniowych, instalacyjnych, izolacyjnych.
- Zmianę rodzaju pokrycia dachowego.
- Doprojektowanie bądź likwidacja podpiwniczenia - częściowego lub całkowitego.
Dodatki
Bezpłatne dodatki
GratisZestaw umów
GratisZmiany w projekcie
PromocjaProjekt szamba szczelnego
GratisTablica budowy
GratisDziennik budowy
Płatne dodatki
Pakiet wentylacja mechaniczna i kominek DGP
550 zł
Kosztorys inwestorski
600 zł
Pakiet odkurzacz centralny
550 zł
Wersja elektroniczna projektu
600 zł
Pakiet instalacja solarna
550 zł
Pakiet ogrzewanie podłogowe
550 zł
Pakiet powietrzna pompa ciepła
550 zł
Pakiet płaszcz wodny
550 zł
Pakiet kotłownia na paliwo stałe
550 zł
Pakiet klimatyzacja w domu
550 zł
Projekt ogrodzenia
750 zł
Pakiet instalacja fotowoltaiczna
550 zł
Pakiet kominek z DGP
500 zł
Pakiet gruntowa pompa ciepła
550 zł
Projekt altan i grilów ogrodowych
850 zł
Dodatkowy egzemplarz do projektu
650 zł