Projekt domu Havana A

Zgodność z WT 2021 i Eurokodami

Opis projektu

Projekt domu Havana A to dom piętrowy, niepodpiwniczony, o nowoczesnej formie, z dwuspadowym dachem. Szczególnie zalecany na wąskie i nietypowe działki. Przeznaczony dla 3-4 osobowej rodziny.

Jednoprzestrzenna strefa dzienna na parterze składa się z kuchni, jadalni i salonu z kominkiem. Oprócz wyżej wymienionych pomieszczeń znajduje się tu pokój gościnny, toaleta, pomieszczenie gospodarcze oraz schody prowadzące na piętro. Natomiast na piętrze zaprojektowano łazienkę oraz dwie duże sypialnie (istnieje możliwość zmiany aranżacji poddasza poprzez wydzielenie dodatkowej sypialni. Do domu można dobudować wiatę garażową lub garaż (patrz Hawana B).

Projekty są oferowane w formie zgodnej z nowym Prawem Budowlanym i składają się z 3 egzemplarzy projektu architektoniczno-budowlanych i 3 egzemplarzy projektu technicznego.

Nowelizacja ustawy prawa budowlanego wprowadziła podział projektu budowlanego na:

• projekt techniczny
• projekt architektoniczno-budowlany
• projekt zagospodarowania działki lub terenu, (wykonuje miejscowy projektant adaptujący)

Projekt zagospodarowania działki lub terenu, obejmujący usytuowanie budynku, układ komunikacyjny oraz informacje dotyczące obszaru oddziaływania obiektu wraz z projektem architektoniczno-budowlanym będą tą częścią projektu budowlanego, która będzie zatwierdzana przez organ administracji architektoniczno-budowlanej. Projekt techniczny nie będzie przedkładany do urzędu i zatwierdzany, natomiast ma być przekazany kierownikowi budowy.

Projekt architektoniczno-budowlany zawiera:

• opis architektoniczny z elementami konstrukcji,
• część rysunkowa:
      - rzut parteru, poddasza/piętra, rzut dachu w skali1:100,
      - przekroje, skala 1:50,
      - elewacje, skala 1:100.

Projekt techniczny zawiera:

• opis techniczny i konstrukcyjny - obliczenia statyczne,
• część rysunkowa architektura i konstrukcja:
       - rzuty fundamentów, parteru, poddasza, stropu, więźby, dachu w skali 1:100,
       - przekroje przez budynek w skali 1:75,
       - elewacje budynku w skali 1:100
       - zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej,
       - szczegóły konstrukcji.
  
• część instalacyjna:
       - część opisowa do projektów instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, grzewczych, gazowych (jeśli występują),
  
• część rysunkowa do projektów instalacji: 
       - schemat instalacji elektrycznych, schemat rozdzielni,
       - schemat instalacji wodno-kanalizacyjnej i ciepłej wody,
       - schemat instalacji grzewczych,
       - schemat instalacji gazowej (jeśli występuje).
  

Do projektu dołączone są również:

• kopie uprawnień wszystkich projektantów oraz zaświadczenia o przynależności do izb zawodowych,
• oświadczenie projektantów o poprawności projektu w świetle Prawa Budowlanego,
• informacje dotyczące bezpieczeństwa i ochrony zdrowia w zakresie budynku (BIOZ),
• zgoda na zmiany adaptacyjne.

Zmiany, które będziesz chciał wprowadzić uwzględnimy w treści dokumentu, który bezpłatnie dołączamy do każdego zamówionego projektu (Autorska zgoda na zmiany w projekcie) i zostaną one naniesione na projekt przez architekta adaptującego. W treści standardowo dołączanego dokumentu znajdują się:

• Dostosowanie budynku do warunków gruntowych.
• Zmiana wymiarów fundamentów, wynikająca z dostosowania obiektu do warunków gruntowych.
• Wprowadzenie całkowitego lub częściowego podpiwniczenia budynku - pod warunkiem nie przekroczenia poziomu posadzki na parterze o 50 cm ponad poziom terenu.
• Zmiana wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej, wynikająca z dostosowania budynku do odpowiedniej strefy śniegowej lub wiatrowej.
• Zmiana rodzaju stropów - przy zachowaniu układu konstrukcji.
• Zmiana warstw ścian zewnętrznych - przy zachowaniu współczynnika przenikalności cieplnej.
• Zmiana kąta nachylenia dachu do 5°- przy zwróceniu uwagi na nośność elementów więźby dachowej.
• Zmiana instalacji wodno - kanalizacyjnej, gazowej, CO, elektrycznej - przy zachowaniu obowiązujących norm.
• Zmiana materiałów wykończeniowych - posadzek, tynków, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej - przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości (szczególnie dla zmiany pokrycia dachowego) oraz parametrów przenikania ciepła.
• Zmiana rozwiązań funkcjonalnych wewnątrz budynku poprzez przesunięcie lub likwidację ścian działowych.
• Zmiana usytuowania, ilości i kształtu okien oraz drzwi.
• Zmiana projektu polegająca na wykonaniu lustrzanego odbicia budynku.
• Zmiana konstrukcji - szerokości biegów schodowych, liczby stopni i wymiarów schodów.
• Zmiana pokrycia dachowego - przy zachowaniu zaprojektowanych spadków i ciężaru pokrycia.
• Dobudowanie garażu lub wiaty garażowej.

Bezpłatne dodatki

Gratis

Zestaw umów

Gratis

Zmiany w projekcie

Gratis

Tablica budowy

Gratis

Dziennik budowy

Gratis

Projektowana charakterystyka energetyczna

Płatne dodatki

Projekt wentylacji mechanicznej z rekuperacją

450 zł

Ogrzewanie podłogowe

450 zł