Projekty>Domy>Projekt domu HOMEKONCEPT 168

Projekt domu HOMEKONCEPT 168

Name: HOMEKONCEPT 168
Brand: HOMEKONCEPT
SKU: homekoncept-168
Price: 11990.00 PLN
Availability: InStock

Autor projektu:HOMEKONCEPT

Lustrzane odbicie

Dodaj do schowka

Gratis do projektów: zestaw umów, zgoda na zmiany w projekcie. Darmowa dostawa za 0 zł.

11 990 zł

Zadaj pytanie

Typ projektuWolnostojący
Powierzchnia użytkowa199.25 m²
KondygnacjeParterowy
GarażDwustanowiskowy
DachWielospadowy
Kąt nach. dachu30°
Odbicie lustrzaneTak
Czas realizacjimax 7-10 dni roboczych

Zobacz więcej >

Zadzwoń do konsultanta

502 503 202

Godziny pracy: Pon. - Pt.8:00 - 16:00

Opis

Opis projektu

HOMEKONCEPT 168 to projekt przestronnego domu parterowego o powierzchni użytkowej 199,25 m², z czterema sypialniami, gabinetem i dużym garażem dwustanowiskowym. Powstał na bazie HOMEKONCEPT 126 z rozbudowaną strefą nocną, większym garażem i reprezentacyjnym wejściem. Ma bardzo dobry wskaźnik EP 55,3 kWh/(m²·rok).

Strefa dzienna

Salon z jadalnią (46,42 m²) z antresolą i kominkiem, kuchnia (15,04 m²) ze spiżarnią i zadaszony taras (42,72 m²).

Pięć pokoi na jednym poziomie

Sypialnia rodziców (18,39 m²) z garderobą (8,82 m²) i łazienką, trzy kolejne sypialnie, gabinet (11,66 m²) i jeszcze dwie łazienki. Pralnia (6,64 m²), kotłownia z pomieszczeniem gospodarczym i garaż (51 m²).

bryła w kształcie litery L, dach wielospadowy 30°
elewacja z tynku, lamelowej deski i spieku kwarcowego
minimalna działka: 25,82 × 33,66 m
rekuperacja, ogrzewanie podłogowe w całym domu

Ile kosztuje budowa?

Według kosztorysu Homekoncept średni koszt stanu surowego zamkniętego to ok. 789 tys. zł, prac wykończeniowych ok. 448 tys. zł, a instalacji ok. 204 tys. zł. To kwoty netto (bez VAT), policzone na średnim krajowym poziomie cen z I kwartału 2026 r. dla budowy systemem zleconym, bez ozdobnych okładzin elewacji. Rzeczywisty koszt będzie inny: zależy od aktualnych cen materiałów i robocizny, regionu, terminu budowy i wybranego standardu, więc traktuj te liczby jako punkt wyjścia do własnej wyceny.

Zamów projekt HOMEKONCEPT 168 na wbudowie.pl.

Konstrukcja

Strop: żelbetowy wylewany

Ściany: dwuwarstwowe - pustak ceramiczny 25 cm + styropian Termo Organika 20 cm/wełna mineralna 18 cm

Dach: wielospadowy kryty dachówką ceramiczną lub cementową swissporTON, stropodach pełny kryty membraną EPDM

Elewacja: tynk silikonowy połączony z deskami elewacyjnymi lamelowymi oraz spiekiem kwarcowym

Ogrzewanie: gazowe - piec kondensacyjny oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu, dodatkowo w łazienkach tradycyjne grzejniki typu ręcznikowiec

Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją

Rzuty

Usytuowanie na działce

Rzut parteru

wiatrołap7.12
garderoba3.66
komunikacja14.44
pralnia6.64
łazienka5.02
sypialnia11.8
sypialnia11.8
łazienka7.31
sypialnia18.39
łazienka9.54
garderoba8.82
sypialnia11.66
gabinet11.66
salon/jadalnia46.42
kuchnia15.04
spiżarnia2.56
kotłownia/pom.gosp.7.37
garaż51
taras zadaszony42.72

Przekrój

wysokość budynku7.43
wysokość budynku do okapu3.81

Dane techniczne

Powierzchnia użytkowa199.25 m²
Powierzchnia zabudowy307.36 m²
KominekTak
Liczba łazienek3
Powierzchnia dachu363 m²
Kubatura1733 m³
Długość domu25.78 m
Szerokość domu20.37 m
Wysokość domu7.43 m
Energia pierwotna55.3 kWh/m²/rok
Minimalne wymiary działki33.66 x 25.82m
GarażDwustanowiskowy
Rodzaj dachuWielospadowy
Kąt nach. dachu30°

Instalacja grzewcza

EUco10.2 kwH/m²/rok

Zawartość projektu

Trzy egzemplarze projektu, w skład którego wchodzą:

Projekt Architektoniczny:

opis techniczny,
rzuty poziome poszczególnych kondygnacji (parter, poddasze lub piętro),
rzut dachu i więźby dachowej,
wszystkie niezbędne przekroje przez całość oraz charakterystyczne fragmenty budynku,
opisy przegród,
elewacje budynku wraz ze szczegółowym opisem i kolorystyką użytych materiałów,
wykaz stolarki okiennej i drzwiowej,
zestawienie elementów więźby dachowej.

Projekt Techniczny, w skład którego wchodzą:

Projekt Konstrukcji:

wyciąg z obliczeń statyczno – wytrzymałościowych,
dokumentacja rysunkowa – konstrukcja,
zestawienie stali zbrojeniowej.

Projekt wewnętrznych instalacji sanitarnych i gazowych:

opis techniczny instalacji centralnego ogrzewania wraz z obliczeniami,
charakterystyka energetyczna budynku,
analiza porównawcza dla alternatywnego systemu ogrzewania,
opis techniczny instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz instalacji gazowej,
dokumentacja rysunkowa – instalacje sanitarne i gazowe.

Projekt wewnętrznych instalacji elektrycznych:

opis techniczny instalacji elektrycznych,
dokumentacja rysunkowa – instalacje elektryczne,
rzuty kondygnacji – rozmieszczenie instalacji elektrycznej,
schemat tablicy bezpiecznikowej,
instalacja odgromowa.

Standardowy zakres zmian obejmuje:

- zmiana materiałów ściennych i izolacyjnych – przy zachowaniu odpowiedniej wytrzymałości i ciepłochronności,
- zmiana rodzaju stropów przy zachowaniu układu konstrukcyjnego oraz wymaganej wytrzymałości oraz izolacji akustycznej,
- zmiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, pokrycia dachu, izolacji przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości oraz parametrów przenikania ciepła,
- zmiana kolorystyki i wykończenia elewacji,
- zmiana zewnętrznych wymiarów budynku w granicach do 5% z zachowaniem wymiarów rozpiętości konstrukcji wynikających ze zmian materiałowych konstrukcji i izolacji termicznej ścian zewnętrznych,
- zmiana wymiarów fundamentów wynikająca z dostosowania obiektu do warunków gruntowych i głębokości przemarzania gruntu oraz zmiana ław na płytę fundamentową
- zmiana wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikająca z dostosowania konstrukcji dachu budynku do odpowiedniej strefy obciążenia śniegiem i wiatrem,
- zmiana kąta nachylenia połaci dachu max. o 10° oraz wysięgu okapów,
- zmiana wielkości i kształtu tarasu lub rezygnacja z niego,
- zmiana rozwiązań funkcjonalnych wewnątrz budynku polegająca na przesunięciu lub likwidacji ścian działowych,
- zmiana lokalizacji, ilości i kształtu okien oraz drzwi przy zachowaniu charakteru i estetyki elewacji oraz wymaganej izolacyjności,
- wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku – po dokonaniu dodatkowych obliczeń konstrukcyjnych,
- zmiany w projektach instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, c.o., elektrycznej, przy zachowaniu obowiązujących norm i przepisów, a wynikające ze zmian materiałowych, typów dobranych urządzeń i dostępności mediów na działce budowlanej,
- zmiana sposobu wentylacji budynku z wentylacji grawitacyjnej na wentylację mechaniczną (lub odwrotnie) oraz zmiana źródła ciepła po dokonaniu dodatkowych opracowań.

Dodatki