- Typ projektuWolnostojący
- StylNowoczesny
- Powierzchnia użytkowa199.74 m²
- KondygnacjeParterowy, z poddaszem
- GarażDwustanowiskowy
- DachWielospadowy
- Odbicie lustrzaneNie
- Czas realizacjimax. czas realizacji 21 dni Zobacz więcej >
Opis
Opis projektu
HomeKONCEPT-29 to elegancki i gustowny dom z poddaszem użytkowym, którego bazą jest projekt naszego kultowego domu parterowego – HomeKONCEPT-27. Ponadczasowe zestawienie materiałów elewacyjnych tj.: drewna w ciepłym kolorze, klasycznej bieli i tynku imitującego surowy beton, sprawia, że budynek nabiera bardzo nowatorskiego charakteru.
Zwrócić uwagę należy na dodatkową strefę relaksu, którą tworzy duży taras, będący przedłużeniem bardzo przestronnego i wypełnionego naturalnym światłem salonu. Doskonałym miejscem dla gości lub intymną przestrzenią dla rodziców będzie poddasze domu. Podkreślić należy, iż na poddaszu mieści się duże pomieszczenie, które może być w dowolny sposób urządzone np. jako pokój rekreacyjny, domowe spa, czy też siłownia.
Geometryczny detal elewacji oraz unikalne belkowanie nad wejściem i tarasem jest podkreśleniem oryginalnego stylu tego projektu.
| Pozycja | Koszt netto |
|---|---|
| Stan surowy otwarty | 234 527 zł |
| Stan surowy zamknięty | 278 595 zł |
| Stan deweloperski | 485 402 zł |
| Stan deweloperski metodą gospodarczą | 339 782 zł |
Konstrukcja
| Technologia | Opis |
|---|---|
| Fundamenty | Tradycyjne - na ławach fundamentowych |
| Ściany | Dwuwarstwowe - pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm/wełna mineralna 17 cm |
| Stropy | Żelbetowe wylewane |
| Schody | Dwubiegowe żelbetowe |
| Dach | Tradycyjna więźba dachowa pokryta dachówką ceramiczną lub cementową |
| Elewacja | Beton elewacyjny połączony z drewnem i tynkiem |
| Ogrzewanie | Gazowe - piec kondensacyjny. Ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, jadalni, łazienkach, pralni, wiatrołapie, częśći komunikacyjnej i garderobie oraz tradycyjne grzejniki w pozostałych pomieszczeniach. |
| Wentylacja | Mechaniczna z rekuperacją |
Rzuty
Rzut parteru
Rzut poddasza
Przekrój
Rzut na działce
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa199.74 m²
- Powierzchnia zabudowy216.18 m²
- Liczba łazienek3
- Liczba pokoi5
- Powierzchnia dachu266 m²
- Kubatura1012 m³
- Wysokość domu7.35 m
- Minimalne wymiary działki23.8 x 26.35m
- GarażDwustanowiskowy
- Rodzaj dachuWielospadowy
Instalacja grzewcza
- Instalacja opcjonalna
Zawartość projektu
Cztery egzemplarze projektu, w skład którego wchodzą:
projekt architektoniczny:
- opis techniczny
- rzuty poziome poszczególnych kondygnacji (parter, poddasze lub piętro)
- rzut dachu i więźby dachowej
- wszystkie niezbędne przekroje przez całość oraz charakterystyczne fragmenty budynku
- opisy przegród
- elewacje budynku wraz ze szczegółowym opisem i kolorystyką użytych materiałów
- wykaz stolarki okiennej i drzwiowej
- zestawienie elementów więźby dachowej
projekt konstrukcji:
- wyciąg z obliczeń statyczno – wytrzymałościowych
- dokumentacja rysunkowa – konstrukcja
- zestawienie stali zbrojeniowej
projekt wewnętrznych instalacji sanitarnych i gazowych
- opis techniczny instalacji centralnego ogrzewania wraz z obliczeniami
- charakterystyka energetyczna budynku
- analiza porównawcza dla alternatywnego systemu ogrzewania
- opis techniczny instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz instalacji gazowej
- dokumentacja rysunkowa – instalacje sanitarne i gazowe
projekt wewnętrznych instalacji elektrycznych
- opis techniczny instalacji elektrycznych
- dokumentacja rysunkowa – instalacje elektryczne
- rzuty kondygnacji – rozmieszczenie instalacji elektrycznej
- schemat tablicy bezpiecznikowej
- instalacja odgromowa
Opracowania dodatkowe:
- Szczegółowy kosztorys inwestorski wraz z przedmiarem robót (200 zł brutto). Dok
Poniższa lista przedstawia listę standardowych zmian na jakie wyrażamy zgodę.
- Zmiana materiałów ściennych i izolacyjnych – przy zachowaniu odpowiedniej wytrzymałości i ciepłochronności,
- Zmiana rodzaju stropów przy zachowaniu układu konstrukcyjnego oraz wymaganej wytrzymałości oraz izolacji akustycznej,
- Zmiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, pokrycia dachu, izolacji przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości oraz parametrów przenikania ciepła,
- Zmiana kolorystyki i wykończenia elewacji,
- Zmiana zewnętrznych wymiarów budynku w granicach do 5% z zachowaniem wymiarów rozpiętości konstrukcji wynikających ze zmian materiałowych konstrukcji i izolacji termicznej ścian zewnętrznych,
- Zmiana wymiarów fundamentów wynikająca z dostosowania obiektu do warunków gruntowych i głębokości przemarzania gruntu oraz zmiana ław na płytę fundamentową
- Zmiana wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikająca z dostosowania konstrukcji dachu budynku do odpowiedniej strefy obciążenia śniegiem i wiatrem,
- Zmiana kąta nachylenia połaci dachu max. o 10° oraz wysięgu okapów,
- Zmiana wielkości i kształtu tarasu lub rezygnacja z niego,
- Zmiana rozwiązań funkcjonalnych wewnątrz budynku polegająca na przesunięciu lub likwidacji ścian działowych,
- Zmiana lokalizacji, ilości i kształtu okien oraz drzwi przy zachowaniu charakteru i estetyki elewacji oraz wymaganej izolacyjności,
- Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku – po dokonaniu dodatkowych obliczeń konstrukcyjnych,
- Zmiany w projektach instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, c.o., elektrycznej, przy zachowaniu obowiązujących norm i przepisów, a wynikające ze zmian materiałowych, typów dobranych urządzeń i dostępności mediów na działce budowlanej,
- Zmiana sposobu wentylacji budynku z wentylacji grawitacyjnej na wentylację mechaniczną (lub odwrotnie) oraz zmiana źródła ciepła po dokonaniu dodatkowych opracowań.
Dodatki
Bezpłatne dodatki
GratisZestaw umów
GratisZmiany w projekcie
Płatne dodatki
Kosztorys inwestorski
300 zł
Wentylacja mechaniczna - Rekuperacja
450 zł
Pompa ciepła
800 zł
Kominek z płaszczem wodnym
300 zł
Dodatkowe ogrzewanie podłogowe
400 zł
Projekt szamba
250 zł
Dodatkowy egzemplarz projektu
250 zł
Projekt kotłowni na paliwo stałe
350 zł