Projekt domu HomeKONCEPT-49

Opis projektu

HomeKONCEPT 49 łączy w sobie nowoczesną bryłę architektoniczną z atrakcyjnym układem pomieszczeń. Jest to budynek parterowy z poddaszem użytkowym. Dom zaprojektowany został w kształcie litery L z wysuniętym do przodu garażem 2-stanowiskowym. Bryła domu została ozdobiona, charakterystycznym dla firmy HomeKONCEPT, belkowaniem. Belkowanie to z jednej strony osłania strefę wejściową, a z drugiej tworzy przyjemną, ażurową pergolę nad tarasem. Prostokątna lukarna oraz okna kolankowe interesująco wkomponowane w połać dachu, podkreślają nowoczesny charakter budynku. Duże przeszklenie na elewacji bocznej znakomicie doświetla salon oraz ciąg komunikacyjny na poddaszu. Bardzo nowoczesna elewacja z naturalnego kamienia, desek elewacyjnych oraz białego tynku silikonowego tworzy niepowtarzalną kompozycję. Atutem domu są przestronne, bardzo dobrze doświetlone i funkcjonalne wnętrza.

Wejście do domu jest osłonięte przed opadami deszczu i prowadzi do dużego wiatrołapu. Wiatrołap jest na tyle przestronny, że zmieści się w nim cała rodzina jednocześnie wracająca do domu. Zaaranżowana tam została duża szafa i bardzo przestronna garderoba, która zmieści odzież zewnętrzną wszystkich domowników. Bezpośrednio z garderoby można przejść do garażu oraz kotłowni. Duża, prostokątna strefa dzienna z umieszczonym w centralnej części kominkiem, to serce całego budynku. Wrażenie przestronności potęguje antresola z pięknym widokiem na ogród. Otwarta kuchnia z praktycznym półwyspem i dwoma blatami roboczymi to komfortowe miejsce do przygotowywania posiłków. W kuchni znajduje się wydzielona, bardzo praktyczna, spiżarnia, która umożliwia przechowywanie produktów żywnościowych, przetworów. Do drugiej, gościnnej części parteru prowadzi oszklony od strony ogrodowej korytarz. Znajduje się tutaj pokój z przylegającą do niego komfortową łazienką. Miejsce to może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego czy też dodatkowej bawialni dla dzieci. Na parterze znajduję się jeszcze pomieszczenie gospodarcze, dostępne z zewnątrz budynku.

Poddasze to bardzo komfortowa przestrzeń rodzinna. Została tam zaprojektowana przestronna sypialnia główna. Pokój ten połączony jest z garderobą i łazienką co daje poczucie bardzo intymnego, małżeńskiego apartamentu. Poza tym na poddaszu usytuowane są jeszcze dwie sypialnie. W jednej z nich została zaprojektowana garderoba. Z ciągu komunikacyjnego mamy też wejścia do osobnej garderoby, łazienki i bardzo praktycznej pralni.

Dom zaprojektowano w standardzie energooszczędnym z wentylacją mechaniczną.

Konstrukcja

Cztery egzemplarze projektu, w skład którego wchodzą:

projekt architektoniczny:

• opis techniczny
• rzuty poziome poszczególnych kondygnacji (parter, poddasze lub piętro)
• rzut dachu i więźby dachowej
• wszystkie niezbędne przekroje przez całość oraz charakterystyczne fragmenty budynku
• opisy przegród
• elewacje budynku wraz ze szczegółowym opisem i kolorystyką użytych materiałów
• wykaz stolarki okiennej i drzwiowej
• zestawienie elementów więźby dachowej

projekt konstrukcji:

• wyciąg z obliczeń statyczno – wytrzymałościowych
• dokumentacja rysunkowa – konstrukcja
• zestawienie stali zbrojeniowej

projekt wewnętrznych instalacji sanitarnych i gazowych

• opis techniczny instalacji centralnego ogrzewania wraz z obliczeniami
• charakterystyka energetyczna budynku
• analiza porównawcza dla alternatywnego systemu ogrzewania
• opis techniczny instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz instalacji gazowej
• dokumentacja rysunkowa – instalacje sanitarne i gazowe

projekt wewnętrznych instalacji elektrycznych

• opis techniczny instalacji elektrycznych
• dokumentacja rysunkowa – instalacje elektryczne
• rzuty kondygnacji – rozmieszczenie instalacji elektrycznej
• schemat tablicy bezpiecznikowej
• instalacja odgromowa

Opracowania dodatkowe:

• Szczegółowy kosztorys inwestorski wraz z przedmiarem robót (200 zł brutto). Dok

Poniższa lista przedstawia listę standardowych zmian na jakie wyrażamy zgodę.

• Zmiana materiałów ściennych i izolacyjnych – przy zachowaniu odpowiedniej wytrzymałości i ciepłochronności,
• Zmiana rodzaju stropów przy zachowaniu układu konstrukcyjnego oraz wymaganej wytrzymałości oraz izolacji akustycznej,
• Zmiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, pokrycia dachu, izolacji przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości oraz parametrów przenikania ciepła,
• Zmiana kolorystyki i wykończenia elewacji,
• Zmiana zewnętrznych wymiarów budynku w granicach do 5% z zachowaniem wymiarów rozpiętości konstrukcji wynikających ze zmian materiałowych konstrukcji i izolacji termicznej ścian zewnętrznych,
• Zmiana wymiarów fundamentów wynikająca z dostosowania obiektu do warunków gruntowych i głębokości przemarzania gruntu oraz zmiana ław na płytę fundamentową
• Zmiana wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikająca z dostosowania konstrukcji dachu budynku do odpowiedniej strefy obciążenia śniegiem i wiatrem,
• Zmiana kąta nachylenia połaci dachu max. o 10° oraz wysięgu okapów,
• Zmiana wielkości i kształtu tarasu lub rezygnacja z niego,
• Zmiana rozwiązań funkcjonalnych wewnątrz budynku polegająca na przesunięciu lub likwidacji ścian działowych,
• Zmiana lokalizacji, ilości i kształtu okien oraz drzwi przy zachowaniu charakteru i estetyki elewacji oraz wymaganej izolacyjności,
• Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku – po dokonaniu dodatkowych obliczeń konstrukcyjnych,
• Zmiany w projektach instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, c.o., elektrycznej, przy zachowaniu obowiązujących norm i przepisów, a wynikające ze zmian materiałowych, typów dobranych urządzeń i dostępności mediów na działce budowlanej,
• Zmiana sposobu wentylacji budynku z wentylacji grawitacyjnej na wentylację mechaniczną (lub odwrotnie) oraz zmiana źródła ciepła po dokonaniu dodatkowych opracowań.

Bezpłatne dodatki

Gratis

Zestaw umów

Gratis

Zmiany w projekcie

Płatne dodatki

Kosztorys inwestorski

350 zł

Wentylacja mechaniczna - Rekuperacja

400 zł

Pompa ciepła

700 zł

Kominek z płaszczem wodnym

300 zł250 zł

Dodatkowe ogrzewanie podłogowe

350 zł

Projekt szamba

200 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

100 zł

Projekt kotłowni na paliwo stałe

350 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu (max. 2 szt.)

250 zł