Projekty>Domy>Projekt domu HOMEKONCEPT 78

Projekt domu HOMEKONCEPT 78

Name: HOMEKONCEPT 78
Brand: HOMEKONCEPT
SKU: homekoncept-78
Price: 6790.00 PLN
Availability: InStock

Autor projektu:HOMEKONCEPT

Lustrzane odbicie

Dodaj do schowka

Gratis do projektów: zestaw umów, zgoda na zmiany w projekcie. Darmowa dostawa za 0 zł.

6 790 zł6 290 zł

Oszczędź: 500,00zł

Najniższa cena z 30 dni: 0,00 zł

Promocja ważna do

20-10-2026

Zadaj pytanie

Typ projektuWolnostojący
Powierzchnia użytkowa170.25 m²
Kondygnacjez poddaszem
GarażBez garażu
DachDwuspadowy
Kąt nach. dachu35°
Odbicie lustrzaneTak
Czas realizacjimax 7-10 dni roboczych

Zobacz więcej >

Zadzwoń do konsultanta

502 503 202

Godziny pracy: Pon. - Pt.8:00 - 16:00

Opis

Zgodność z WT 2021 i Eurokodami

Ze względu na dostosowywanie projektu do standardu WT 2021, czas realizacji może się różnić od standardowego.

Skontaktuj się z nami aby poznać szczegóły dotyczące wybranego projektu.

502 503 202

sklep@wbudowie.pl

Zapytaj o termin realizacji

Opis projektu

HOMEKONCEPT 78 to projekt domu z poddaszem użytkowym na wąską działkę: przy szerokości budynku tylko 9,45 m ma 170,25 m² powierzchni użytkowej, cztery sypialnie i gabinet. Wystarczy działka o szerokości od 17,3 m.

Parter

Salon (26,61 m²), jadalnia (16,19 m²) i kuchnia (12,42 m²) ze spiżarnią to ponad 55 m² strefy dziennej. Duże przeszklenia ogrzewają grzejniki kanałowe w podłodze. Gabinet (7,49 m²), łazienka, garderoba przy wejściu i pralnia z kotłownią. Dwa tarasy mają łącznie 65,58 m².

Poddasze

Cztery sypialnie, dwie łazienki, garderoba i dwa balkony.

dach dwuspadowy 35°, klasyczna forma z nowoczesnymi detalami
elewacja z paneli HPL, białego tynku i modrzewia syberyjskiego
minimalna działka: 17,3 × 23,3 m
wskaźnik EP: 68,5 kWh/(m²·rok), rekuperacja, kominek

Ile kosztuje budowa?

Według kosztorysu Homekoncept średni koszt stanu surowego zamkniętego to ok. 490 tys. zł, prac wykończeniowych ok. 292 tys. zł, a instalacji ok. 135 tys. zł. To kwoty netto (bez VAT), policzone na średnim krajowym poziomie cen z I kwartału 2026 r. dla budowy systemem zleconym, bez ozdobnych okładzin elewacji. Rzeczywisty koszt będzie inny: zależy od aktualnych cen materiałów i robocizny, regionu, terminu budowy i wybranego standardu, więc traktuj te liczby jako punkt wyjścia do własnej wyceny.

Masz wąską działkę, a potrzebujesz dużego domu? Zamów projekt HOMEKONCEPT 78 na wbudowie.pl.

Konstrukcja

Strop: żelbetowy wylewany

Ściany: dwuwarstwowe - pustak ceramiczny 25 cm + styropian Termo Organika 20 cm/wełna mineralna 17 cm

Dach: tradycyjna więźba dachowa pokryta blachą tytanowo-cynkową, okna dachowe FAKRO

Elewacja: panele elewacyjne HPL połączone z tynkiem i deskami elewacyjnymi - modrzew syberyjski

Ogrzewanie: gazowe - piec kondensacyjny, grzejniki kanałowe przy dużych przeszkleniach na parterze oraz tradycyjne grzejniki w pozostałych pomieszczeniach

Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją

Rzuty

Usytuowanie na działce

Rzut parteru

wiatrołap4.62
garderoba3.42
kotłownia/pralnia3.76
gabinet7.49
komunikacja12.09
salon26.61
jadalnia16.19
kuchnia12.42
spiżarnia1.73
łazienka3.97
taras23.01
taras42.57

Rzut poddasza

komunikacja15.63
sypialnia11.79
sypialnia14.98
sypialnia15.63
łazienka3.14
łazienka6.05
garderoba2.82
sypialnia7.91
balkon10.48
balkon7.56

przekrój

wysokość budynku8.21
wysokość do okapu dachu4.42

Dane techniczne

Powierzchnia użytkowa170.25 m²
KominekTak
Liczba łazienek3
Powierzchnia dachu190 m²
Kubatura803 m³
Długość domu19.7 m
Szerokość domu9.45 m
Minimalne wymiary działki23.3 x 17.3m
GarażBez garażu
Rodzaj dachuDwuspadowy
Kąt nach. dachu35°

Instalacja grzewcza

Instalacja opcjonalna

Zawartość projektu

Trzy egzemplarze projektu, w skład którego wchodzą:

Projekt Architektoniczny:

opis techniczny,
rzuty poziome poszczególnych kondygnacji (parter, poddasze lub piętro),
rzut dachu i więźby dachowej,
wszystkie niezbędne przekroje przez całość oraz charakterystyczne fragmenty budynku,
opisy przegród,
elewacje budynku wraz ze szczegółowym opisem i kolorystyką użytych materiałów,
wykaz stolarki okiennej i drzwiowej,
zestawienie elementów więźby dachowej.

Projekt Techniczny, w skład którego wchodzą:

Projekt Konstrukcji:

wyciąg z obliczeń statyczno – wytrzymałościowych,
dokumentacja rysunkowa – konstrukcja,
zestawienie stali zbrojeniowej.

Projekt wewnętrznych instalacji sanitarnych i gazowych:

opis techniczny instalacji centralnego ogrzewania wraz z obliczeniami,
charakterystyka energetyczna budynku,
analiza porównawcza dla alternatywnego systemu ogrzewania,
opis techniczny instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz instalacji gazowej,
dokumentacja rysunkowa – instalacje sanitarne i gazowe.

Projekt wewnętrznych instalacji elektrycznych:

opis techniczny instalacji elektrycznych,
dokumentacja rysunkowa – instalacje elektryczne,
rzuty kondygnacji – rozmieszczenie instalacji elektrycznej,
schemat tablicy bezpiecznikowej,
instalacja odgromowa.

Standardowy zakres zmian obejmuje:

- zmiana materiałów ściennych i izolacyjnych – przy zachowaniu odpowiedniej wytrzymałości i ciepłochronności,
- zmiana rodzaju stropów przy zachowaniu układu konstrukcyjnego oraz wymaganej wytrzymałości oraz izolacji akustycznej,
- zmiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, pokrycia dachu, izolacji przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości oraz parametrów przenikania ciepła,
- zmiana kolorystyki i wykończenia elewacji,
- zmiana zewnętrznych wymiarów budynku w granicach do 5% z zachowaniem wymiarów rozpiętości konstrukcji wynikających ze zmian materiałowych konstrukcji i izolacji termicznej ścian zewnętrznych,
- zmiana wymiarów fundamentów wynikająca z dostosowania obiektu do warunków gruntowych i głębokości przemarzania gruntu oraz zmiana ław na płytę fundamentową
- zmiana wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikająca z dostosowania konstrukcji dachu budynku do odpowiedniej strefy obciążenia śniegiem i wiatrem,
- zmiana kąta nachylenia połaci dachu max. o 10° oraz wysięgu okapów,
- zmiana wielkości i kształtu tarasu lub rezygnacja z niego,
- zmiana rozwiązań funkcjonalnych wewnątrz budynku polegająca na przesunięciu lub likwidacji ścian działowych,
- zmiana lokalizacji, ilości i kształtu okien oraz drzwi przy zachowaniu charakteru i estetyki elewacji oraz wymaganej izolacyjności,
- wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku – po dokonaniu dodatkowych obliczeń konstrukcyjnych,
- zmiany w projektach instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, c.o., elektrycznej, przy zachowaniu obowiązujących norm i przepisów, a wynikające ze zmian materiałowych, typów dobranych urządzeń i dostępności mediów na działce budowlanej,
- zmiana sposobu wentylacji budynku z wentylacji grawitacyjnej na wentylację mechaniczną (lub odwrotnie) oraz zmiana źródła ciepła po dokonaniu dodatkowych opracowań.

Dodatki