Projekt domu Idalia

Opis projektu

Dom parterowy, niepodpiwniczony, przeznaczony dla 4-6 osobowej rodziny. Rzut budynku podzielono na trzy strefy: ogólną – hall, kuchnia, jadalnia i pokój dzienny; intymną – trzy sypialnie i dwie łazienki oraz gospodarczą – pom. gosp. (kotłownia) i garaż. Dom posiada duży strych (ok. 24 m2), który można zaadaptować na pracownię, gabinet lub dodatkowy pokój.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne z betonu komórkowego, posadowione na betonowych fundamentach. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop drewniany.

Instalacje

Wentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie gazowe z grzejnikami. Opcjonalnie można dokupić projekt wentylacji mechanicznej oraz projekt ogrzewania podłogowego za pomocą pompy ciepła.

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.

Komplet dokumentacji projektowej stanowi:

1. Trzy (3) egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego

• architektura – opis,
• architektura - rysunki. 

2. Dwa (2) egzemplarze projektu technicznego:

• architektura - rysunki,
• konstrukcja - opis,
• konstrukcja - rysunki,
• instalacje sanitarne,
• instalacje sanitarne opis,
• instalacje elektryczne,
• instalacje elektryczne opis.

3. MATERIAŁY POMOCNICZE w 1 egzemplarzu.

• rysunki wykonawcze elementów żelbetowych,
• zestawienie stali zbrojeniowej,
• zestawienie elementów konstrukcyjnych więźby dachowej  
• tabela elementów z kosztorysu stanu surowego zamkniętego (obejmującą robociznę, materiały i sprzęt)- dostępne dla projektów, które posiadają kosztorys

Każda dokumentacja projektowa przygotowywana jest na indywidualne zlecenie zamawiającego oraz jest zabezpieczona specjalną plombą z hologramem, której zerwanie lub usunięcie jest jednoznaczne z wykorzystaniem projektu.

Uprawnienia - wszystkie projekty domów mają stosowne uprawnienia i zaświadczenia potwierdzające przynależność do izb wszystkich projektantów, będących autorami prezentowanych na tej stronie koncepcji domów.

Zmiany w projekcie domu, które nie naruszają jego konstrukcji , możecie Państwo wprowadzać we współpracy z projektantem adaptującym projekt gotowy, bez konieczności konsultowania tego z autorem dokumentacji.

Poniżej prezentujemy zakres zmian, które nie wymagają zgody ze strony naszej Pracowni:

• Zmiany wymiarów fundamentów wynikające z dostosowania budynku do lokalnych warunków gruntowych.
• Wprowadzenie całkowitego lub częściowego podpiwniczenia budynku pod warunkiem nie wynoszenia poziomu parteru w stosunku do poziomu terenu.
• Zaprojektowanie użycia innych materiałów na konstrukcję budynku (ściany stropy) przy zachowaniu wymaganych przepisami i normami parametrów oraz pod warunkiem zachowania walorów użytkowych budynku.
• Rodzaj stropów – przy zachowaniu układu konstrukcji i wymaganych przepisami oraz normami parametrów.
• Materiały ścian zewnętrznych i wykończeniowych (tynki, posadzki, dachówki, izolacja cieplna i przeciwwilgociowa) pod warunkiem utrzymania wymaganych parametrów (tj. np. wytrzymałość, ciepłochłonność).
• Program użytkowy wewnątrz budynku; np. przesunięcie lub likwidacja ścian działowych i zmiana lokalizacji, ilości i kształtu okien oraz drzwi, przy zachowaniu wymaganych przepisami i normami parametrów.
• Kąt nachylenia dachu do 10 proc. lub 5 stopni, pod warunkiem dostosowania konstrukcyjnego i zachowania formy architektonicznej.
• Zmiana przekrojów elementów konstrukcji dachowej wynikająca z dostosowania do materiałów pokrycia lub z dostosowania budynku do innych stref śniegowych i wiatrowych niż podano w projekcie.
• Kolorystyka elewacji, detali dekoracyjnych, kształtu podjazdów i tarasów.
• Instalacja: wodna, kanalizacyjna, gazowa, elektryczna i centralnego ogrzewania - pod warunkiem zachowania obowiązujących norm i przepisów prawa budowlanego.
• Realizacja projektu wg. lustrzanego odbicia.

Bezpłatne dodatki

Gratis

Zestaw umów

Gratis

Zmiany w projekcie

Gratis

Tablica budowy

Gratis

Dziennik budowy

Płatne dodatki

Projekt wentylacji mechanicznej

700 zł

Kosztorys

861 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

246 zł

Projekt instalacji centralnego ogrzewania zasilanego pompą ciepła

650 zł