Projekt domu Jedyny B

Dodaj do schowka

Gratis do projektów: zestaw umów, zgoda na zmiany w projekcie. Darmowa dostawa za 0 zł.

6 640 zł

Zadaj pytanie

Typ projektuWolnostojący
Powierzchnia użytkowa145.63 m²
KondygnacjeParterowy
GarażDwustanowiskowy
DachWielospadowy
Kąt nach. dachu25°
Odbicie lustrzaneNie
Czas realizacjimax. czas realizacji 10 dni

Zobacz więcej >

Zadzwoń do konsultanta

502 503 202

Godziny pracy: Pon. - Pt.8:00 - 16:00

Opis

Opis projektu

Projekt Jedyny B to budynek jednorodzinny, parterowy. Zbudowany na planie litery T, przykryty jest czterospadowym dachem. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 145,63 m2 (kubatura 856 m3). Jedyny B może być wybudowany na działce o minimalnych wymiarach: 23,74 x 30,41. Zaprojektowany jest z myślą dla rodziny 4-5 osobowej, która pragnie solidnego, murowanego domu. Projekt domu Jedyny B wyglądem nawiązuje do architektury domów z południowych stanów, ale w europejskim wydaniu. Dom Jedyny B zaprojektowano na planie litery T. Całość zwieńczona jest wielospadowym dachem o kącie nachylenia 25 stopni. Front budynku zdobi reprezentacyjne wejście. Do wnętrza dostajemy się przez schodki patio do podestu z szerokimi drzwiami i naświetlami. Tuż przy wejściu jest piękne okno kuchenne, a z drugiej strony elewacji wystający, szeroki garaż. Elewację od strony ogrody zdobią piękne, narożne przeszklenia, które łączą wnętrze z tarasem i ogrodem. Solidna ceglana ściana komina dodaje uroku elewacji i podkreśla jej charakter. Dom całkowicie otwiera się na zieleń łapiąc słońce i wprowadzając ogród do wnętrza. Głównym celem naszych projektantów podczas planowania tego wnętrza była zasada prostoty i bezkompromisowość. Nie ma tu miejsca na nieustawne pomieszczenia czy miniaturowych pokoików. Do domu wchodzimy przez duży, przeszklony przedsionek. Na lewo przechodzimy przez szatnię do kotłowni i dwustanowiskowego garażu. Do pięknej kuchni zaś możemy dostać się przez spiżarnię lub od stronu jadalni. Przestrzeń dzienna w tym projekcie jest imponująca. Codzienne życie domowników będzie toczyło się w salonie połączonym z jadalnią i kuchnią. Duże przeszklenia dają możliwość obserwacji przyrody w ogrodzie w trakcie wspólnych śniadań czy wieczornych biesiad. Na środku salonu zaplanowano komplet wypoczynkowy składający się z kanap. Po bokach salonu jest ściana z przeznaczeniem na TV i jadalnia. Duża przestrzeń salonu potęguje otwarcie przestrzenne sufitu aż do wysokości dachu. Z części dziennej przechodzimy do prywatnej części domowników. Znaleźć w niej możemy: pokój ogólny, apartament rodziców, dwie sypialnie dla dzieci, dodatkowa łazienka oraz WC. W pokoju ogólnym można zaplanować kanapę lub szezlong, na którym przyjemnie będzie się relaksować. Sypialnia główna jest otwarta na ogród, posiada prywatną garderobę i łazienkę. Nad dużą częścią parteru mamy do dyspozycji strych, który można wykorzystać jako domowy magazyn. Dom mimo niewielkiej powierzchni jest niezwykle komfortowy i funkcjonalny. Gotowy projekt domu jednorodzinnego Jedyny B jest energooszczędny, a zastosowanie nowoczesnych materiałów budowlanych o wysokich parametrach pozwala na późniejsze, ekonomiczne użytkowanie. Optymalizacja bryły pozwoli na budowę domu zarówno w systemie gospodarczym jak i zleconym. Zgodnie z szacunkami naszych kosztorysantów koszt budowy projektu Jedyny B wynosi 214 159 zł netto za stan surowy zamknięty, a całkowite koszty budowy pod klucz wynoszą 435 913 zł netto. Istnieje możliwość dostosowania projektu do standardu NF40. Projekt dostępny jest również w odbiciu lustrzanym.

Projekt domu Jedyny to dom jednorodzinny, parterowy, dla 4-5 osobowej rodziny. Nawiązuje wyglądem do architektury amerykańskich bungalowów z południowych stanów, ale w europejskim murowanym, solidnym wydaniu. Jest to nowoczesny, energooszczędny dom dla rodziny pragnącej zamieszkać blisko ogrodu, na jednym poziomie, bez biegania po schodach. Oczywiście też domek dla szczęśliwców, którzy dysponują ładną działką :). Dom Jedyny zaprojektowano na planie litery T. Front budynku zakomponowano wokół reprezentacyjnego wejścia - wchodzimy po schodkach patio, a stąd z podestu szerokimi pięknymi drzwiami z naświetlami do wnętrza. Obok wejścia mamy piękne narożne okno kuchenne, a z drugiej strony elewacji wystający szeroki garaż. Z kolei elewację ogrodową zdobią piękne narożne przeszklenia łączące wnętrze z tarasem i ogrodem, oraz solidna ceglana ściana komina. Dom całkowicie otwiera się na zieleń łapiąc słońce i wprowadzając ogród do wnętrza. Zasada projektowania środka domu w tym projekcie jest prosta i bezkompromisowa : żadnych klitek, udawanych pokoików. Pokoje są ładne, wymiarowe i funkcjonalnie połączone ze sobą. Projekt domu Jedyny z pewnością będzie dobrą propozycją dla osób mających już za sobą jeden czy dwa nieudane domy i mających wyobrażenie o tym co daje rzeczywisty komfort i wygodę mieszkania. Do domu wchodzimy przez duży przeszklony przedsionek. Na lewo przechodzimy przez szatnię do kotłowni i garażu. Na prawo - przez spiżarnię (magazyn) do pięknej kuchni. Na wprost otwiera nam się bajeczne duża przestrzeń dzienna - miejsce codziennego życia domowników. Przestrzeń dzienna połączona jest z kuchnią, a pięknymi przeszkleniami z tarasem i ogrodem. Na środku salonu mamy komplet kanap, po bokach ścianę TV, i jadalnię, a na wprost ścianę kominkową na tle widocznego przez szyby ogrodu :). Dużą przestrzeń salonu potęguje otwarcie przestrzenne sufitu aż do wysokości dachu. Z części dziennej przechodzimy do prywatnej części domowników. Mamy tutaj holl – pokój ogólny, w którym zmieści się dodatkowa kanapa – taka do posiedzenia sobie, apartament rodziców, z sypialnią w pełni otwartą na ogród, garderobą i łazienką, oraz dwie sypialnie dzieci, dodatkowa łazienka i wc. Nad dużą częścią powierzchni parteru mamy do dyspozycji strych, który można wykorzystać jako domowy magazyn przedmiotów różnych. Dom mimo swojej niewielkiej powierzchni jest bardzo komfortowy i funkcjonalny. Z pewnością będzie się w nim świetnie mieszkało. Do tego dom wg projektu domu Jedyny ma prostą konstrukcję i nie będzie drogi w budowie, a energooszczędne rozwiązania i dobre izolacje zapewnią niedrogie koszty utrzymania. Zapraszamy !

Konstrukcja

Fundamentybetonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
Ściany zewnętrzneściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
Stropdrewniany belkowy
Elewacjetynk cienkowarstwowy na styropianie
Pokrycie dachudachówka ceramiczna

Rzuty

sytuacja

Dane techniczne

Powierzchnia użytkowa145.63 m²
Powierzchnia netto152.82 m²
Powierzchnia zabudowy258.28 m²
KominekTak
Liczba łazienek3
Liczba pokoi4
Powierzchnia dachu334.5 m²
Kubatura856 m³
Długość domu22.41 m
Szerokość domu16.74 m
Wysokość domu5.8 m
Minimalne wymiary działki30.41 x 23.74m
GarażDwustanowiskowy
Rodzaj dachuWielospadowy
Kąt nach. dachu25°

Koszty budowy

Stan surowy137722 zł
Stan surowy zamknięty214159 zł
Koszt wykończenia221754 zł
Koszt instalacji48232 zł

Zawartość projektu

W komplecie nowej wersji dokumentacji projektowej znajdują się 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego oraz 3 egzemplarze projektu technicznego

Projekt architektoniczno-budowlany zawierający:
-opis architektoniczny z elementami konstrukcji,
-część rysunkowa: rzut parteru, poddasza/piętra, rzut dachu w skali 1:100, przekroje skala 1:50,
elewacje skala 1:100.

Projekt techniczny zawierający:
-opis techniczny i konstrukcyjny (obliczenia statyczne - w zależności od projektu włączone w projekt lub stanowiące odrębną teczkę).

Część rysunkowa architektura i konstrukcja:
-rzuty fundamentów, parteru, poddasza, stropu, więźby, dachu / w skali 1:50,
-przekroje przez budynek / budynek skali 1:50,
-elewacje budynku / w skali 1:50 (*niektóre projekty posiadają rysunki w skali 1:100 lub 1:75),
-zestawienie stolarki budowlanej okiennej i drzwiowej,
-szczegóły konstrukcji i ewentualne szczegóły budowlane,

Część instalacyjna:
-część opisowa do projektów instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, grzewczych, gazowych (jeśli występują).

Część rysunkowa do projektów instalacji:
-schematy instalacji elektrycznych, schemat rozdzielni, plan instalacji odgromowej,
-schematy instalacji wodno-kanalizacyjnej i ciepłej wody,
-schematy instalacji grzewczych,
-schemat instalacji gazowej (jeśli występują).

Do projektu dołączane jest zestawienie materiałowe, z wykazem elementów drewnianych oraz stali budowlanej.
Do projektu dołączone są kopie uprawnień wszystkich projektantów, oraz aktualne zaświadczenia o przynależności do izb zawodowych.
Projekt zawiera oświadczenie projektantów o poprawności projektu w świetle Prawa Budowlanego, a także zawiera informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ( BIOZ).
Do projektu dołączona jest także zgoda na zmiany adaptacyjne. Zgoda dołączana jest do każdego projektu bezpłatnie. Na Państwa życzenie zakres zgody na zmiany możemy dowolnie rozszerzyć.

Pracownia zezwala na następujące zmiany i odstępstwa od projektu architektoniczno-budowlanego w trakcie jego przystosowywania do lokalizacji:

Zmianę obrysu zewnętrznego ścian zewnętrznych.
Zmianę obrysu wewnętrznego ścian zewnętrznych.
Zmianę układu ścian wewnętrznych działowych.
Zmianę funkcji, ilości i usytuowania poszczególnych pomieszczeń na dowolnej kondygnacji w projekcie.
Zmianę ukształtowania, ilości i kąta nachylenia połaci dachowych.
Zmianę ilości, umiejscowienia i wielkości otworów okiennych i drzwiowych.
Zmianę rodzaju materiału i technologii wykonania ścian zewnętrznych oraz wewnętrznych oraz ścian fundamentowych.
Zmianę rodzaju i technologii wykonania stropów nad dowolną kondygnacją.
Zmianę umiejscowienia, kształtu i materiału wykonania schodów w budynku.
Zmianę wielkości, kształtu i materiałów, bądź likwidacja: tarasów, podestów i balkonów.
Likwidację lub dodanie dowolnej ilości: