Projekt domu Kuba I

Zgodność z WT 2021 i Eurokodami

Opis projektu

KUBA I - to projekt domu gotowego, o którego uroku i niepowtarzalności stanowi otwarta przestrzeń wnętrza domu w połączeniu z niewielkimi gabarytami budynku. Otwarta kuchnia wraz z salonem i jadalnią pozwalają na zastosowanie ciekawych i efektownych aranżacji i nieszablonowych rozwiązań dekoratorskich. Sypialnie zlokalizowane są obok siebie, co pozwala na naturalne podzielenie domu na dwie strefy. Dom posiada ładną, klasyczną bryłę, która wyróżnia go spośród innych.  Możliwe do zastosowania  różne materiały  wykończeniowe pozwolą  na wkomponowanie budynku niemal w każde otoczenie. Duży taras od strony ogrodu pozwala na pełne wykorzystanie przestrzeni i walorów działki.  Dom jest idealny dla 4-osobowej rodziny, posiada również garaż na jedno auto.

Koszt budowy domu wg projektu domu Kuba I wynosi szacunkowo:

– stand surowy zamknięty: od 175 000 netto
– stan deweloperski: od 277 000 netto

Podane koszty mają charakter szacunkowy – i mogą różnić się w zależności od sposobu i lokalizacji realizowanej inwestycji, są jednak wyliczone rzetelnie na podstawie projektu domu. Koszt podajemy szacunkowo, ponieważ realny koszt budowy będzie różny w zależności od województwa, w którym realizowana będzie budowa ale również w zależności od sposobu realizacji budowy (systemem zleconym lub gospodarczym).

Konstrukcja

• Ściany dwuwarstwowe, alternatywnie z pustaków ceramicznych, silikatów lub gazobetonu.
• Gr. ocieplenia min. 15 cm. Strop żelbetowy.
• Więźba dachowa drewniana, kryta dachówką ceramiczną lub cementową prostą.

Każdy projekt dostarczany jest w 3 egzemplarzach.

Standardowo do dokumentacji dołączana jest zgoda na zmiany i adaptację projektu. W przypadku wysyłki – paczka będzie starannie zapakowana i zabezpieczona, tak aby nie uszkodzić dokumentacji projektowej.

Spis zawartości projektu architektoniczno-budowlanego:

• Karta tytułowa
• Informacje ogólne
• Zasady wykorzystania typowego projektu budowlanego.
• Zakres dopuszczalnych zmian w gotowym projekcie katalogowym przy których nie jest wymagana pisemna zgoda autora.
• Zasady adaptacji projektu.

Projekt architektoniczny

Część opisowa
Część rysunkowa

Projekt konstrukcyjny

Część opisowa
Część rysunkowa

Projekt instalacji sanitarnych (instalacja wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, centralnego ogrzewania, gazowa)

Część opisowa
Część rysunkowa

Projekt instalacji elektrycznych

Część opisowa
Część rysunkowa

Zakres dopuszczalnych zmian w gotowym projekcie katalogowym przy których nie jest wymagana pisemna zgoda Autora.

Architekt adaptujący gotowy projekt katalogowy może bez pisemnej zgody Autora projektu wprowadzić następujące zmiany:

• Dostosowanie wielkości wymiarów fundamentów wynikające z lokalnych warunków gruntowych.
• Zaprojektowanie podpiwniczenia pod częścią lub całym budynkiem, pod warunkiem, że poziom parteru w stosunku do poziomu terenu przyjętego w projekcie pozostanie bez zmian.
• Zmiany rodzaju stropów, materiałów ściennych i wykończeniowych (tynki, posadzki, pokrycie dachowe, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej) pod warunkiem utrzymania wymaganych przepisami i normami parametrów określających wytrzymałość i opór cieplny.
• Dostosowanie układu pomieszczeń i ścianek działowych do potrzeb inwestora.
• Zmiany kąta nachylenia dachu do 10% lub 5° i przekrojów elementów konstrukcji dachowej wynikającej z dostosowania do materiałów pokrycia lub z dostosowania budynku do innych stref śniegowych i wiatrowych niż założone w projekcie.
• Zmiany w projektach instalacyjnych pod warunkiem zachowania obowiązujących norm i przepisów prawa budowlanego. Zmiany powinny zostać wykonane przez osobę z odpowiednimi uprawnieniami.
• Zmiany sposobu ogrzewania.

Pisemnej zgody Autora wymagają zmiany takie jak:

• Zmiana lokalizacji otworów okiennych i drzwiowych w ścianach zewnętrznych.
• Zmiany zmieniające kształt i wielkość bryły obiektu tj. zmiana wielkości lukarn, dobudowanie balkonów, werand, ogrodów zimowych.
• Zbliźniaczenie budynków.
• Jakiekolwiek inne zmiany nie wymienione powyżej.

Wszelkie zmiany adaptacyjne może wykonać osoba posiadająca do tego odpowiednie uprawnienia poprzez naniesienie ich na oryginalny projekt trwałą techniką graficzną w kolorze czerwonym zachowując obowiązujące normy i przepisy prawa budowlanego.
W uzasadnionych przypadkach należy sporządzić rysunki zamienne, zaparafować je przez osobą dokonującą adaptacji i dołączyć je do projektu jako aneks.

Bezpłatne dodatki

Gratis

Zestaw umów

Gratis

Zmiany w projekcie

Gratis

Tablica budowy

Gratis

Dziennik budowy

Płatne dodatki

Dodatkowy egzemplarz projektu

400 zł