Projekt domu Maja

Zgodność z WT 2021 i Eurokodami

Opis projektu

Projekt Maja – to bez wątpienia dom dla osób ceniących klasyczny wygląd budynku i nowoczesne, przestronne wnętrza. Cechą charakterystyczną projektu Maja jest rozłożysty, dwuspadowy dach, który przekrywa także duży taras, będący niewątpliwym atutem i atrakcją tego domu. Strefa dzienna dostępna z holu głównego obejmuje duży salon (otwarty po II kondygnację) z wyjściem na taras, kuchnię oraz ogólnodostępne wc i łazienkę. Strefę nocną domu Maja stanowią pomieszczenia znajdujące się także na parterze, oddzielone korytarzem i drzwiami przesuwnymi - sypialnia dla rodziców i sypialnia dla pozostałych domowników. W korytarzu zaprojektowano opuszczane schody strychowe.

• jednorodzinny dom parterowy z jedno-stanowiskowym garażem (istnieje wersja dwu-stanowiskowa), niepodpiwniczony
• przeznaczony dla 3–4 osób
• na parterze zaprojektowano wiatrołap, hol, salon z kominkiem (otwarty po II kondygnację) i wyjściem na taras, otwartą kuchnię, sypialnię dla rodziców, sypialnię dla pozostałych domowników, ogólnodostępny WC, ogólnodostępną łazienkę, pomieszczenie techniczne / kotłownię oraz garaż.
• charakteryzuje się klasyczną bryłą z nowoczesnymi detalami wraz z ekonomicznym i funkcjonalnym rozwiązaniem układu pomieszczeń

Konstrukcja

Komplet dokumentacji projektowej składa się z trzech egzemplarzy projektu architektoniczno-budowlanego oraz trzech egzemplarzy projektu technicznego.
Dokumentacja jest zgodna z WT2021 oraz Eurokodami i zawiera:

• informacje jak uzyskać pozwolenie na budowę
• zakres obowiązków projektanta dokonującego adaptacji
• zgoda autora projektu na dokonanie zmian w dokumentacji projektowej
• wytyczne techniczne dla oceny energetycznej budynku
• przedmiar
• zestawienie materiałów, sprzętu i roboczogodzin
• projekt architektoniczny
• wizualizację
• projekt konstrukcyjny
• projekt instalacji sanitarnych
• projekt instalacji elektrycznych
• projekt rekuperacji
• projekt systemu solarów do ogrzania wody użytkowej.

Projektanci wyrażają zgodę na następujące zmiany w dokumentacji projektowej:

• zmiany technologiczne i materiałowe - rodzaj stropu, schodów, materiały ścienne, izolacyjne i wykończeniowe, pokrycie dachowe
• dostosowanie posadowienia budynku do warunków geotechnicznych i zmiana wysokości posadowienia
• dostosowanie konstrukcji budynku do stref obciążenia śniegiem i wiatrem
• wykonanie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku
• zmiany usytuowania ścian nośnych, działowych i otworów drzwiowych
• zmiany funkcji i układu pomieszczeń
• zmiana nachylenia kąta połaci dachowej, konstrukcji i kształtu dachu, doprojektowanie, przeprojektowanie lub likwidacja lukarn
• zmiany w wymiarach zewnętrznych i wysokości budynku (powiększenie lub pomniejszenie budynku)
• zmiana materiałów i rozwiązań instalacyjnych, przebiegu instalacji wewnętrznych, zmiana sposobu ogrzewania
• przeprojektowanie kominów
• zmiana usytuowania, ilości, kształtu i wielkości okien i drzwi w elewacjach zewnętrznych budynku
• zmiana kolorystyki budynku
• zmiana kształtu i usytuowania tarasów, schodów zewnętrznych i wewnętrznych budynku
• zmiana wysokości kondygnacji oraz podwyższenie ścianki kolankowej
• likwidacja lub zmniejszenie podcieni i wnęk w bryle budynku
• likwidacja, przeprojektowanie lub doprojektowanie słupów, balkonów i wykuszy
• zmiana poddasza na użytkowe lub nieużytkowe.

Powyższe zmiany mogą dokonać osoby posiadające odpowiednie uprawnienia zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami prawa budowlanego. Wyżej wymienione zmiany powinny być naniesione czerwonym pisakiem w czterech oryginalnych egzemplarzach projektu gotowego lub dołączone jako aneks. Dokonanie zmian wybiegających poza wymieniony zakres wymaga zgody autora projektu.

Bezpłatne dodatki

Gratis

Zestaw umów

Gratis

Zmiany w projekcie

Gratis

Tablica budowy

Gratis

Dziennik budowy

Płatne dodatki

Kosztorys inwestorski

600 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

500 zł