Projekt domu Maja i Miko

Opis projektu

Dom zaprojektowany dla indywidualnego klienta, stwarzający możliwości zamieszkania 6-osobowej rodzinie lub rodzinie wielopokoleniowej. Charakterystyczną cechą teg domu jest podłużny układ z wejściem od strony krótszego boku. Długa elewacja ogrodowa z licznymi przeszkleniami stara się wychwycić jak najwięcej światła. Liczne wielopoziomowe tarasy dodatkowo nasilają wrażenie otwarcia w kierunku przestrzeni i widoku. Budynek zajmuje dosyć dużą powierzchnię i jest mocno rozczłonkowany, mimo to nie jest przytłaczający. Większość funkcji zlokalizowano w parterze, a poddasze stanowi tylko niewielką część bryły. Wnętrze charakteryzuje się dużą, otwartą przestrzenią. Hall, jadalnia, salon i korytarz przeplatają się wzajemnie. Wrażenie powietrza i dużej przestrzeni potęguje wysokość tej strefy, aż po dach. Pośrednią wysokością jest pomost stanowiący komunikację pomiędzy sypialniami na górze. Spełnia on również funkcję dekoracyjną i nadaje wnętrzu określonych proporcji. Na uwagę zasługuje salon z przeszkleniami na przestrzał. W zależności od pory dnia, pomieszczenie to nabiera innego klimatu, wypełniając się innym światłem. Wnęka stanowiąca patio, jest alternatywą dla odsłoniętych tarasów, w czasie gorszej pogody. Kominek wewnętrzny zaprojektowano jako dwustronny, aby można było korzystać z jego walorów zarówno z salonu jak i z patio. Kominek zewnętrzny, z grillem, stanowi całość z zadaszeniem tarasu przy kuchni. W przestronnej kuchni znalazło się miejsce na wygodny ciąg kuchenny, małą śniadalnię i sofę. Na parterze zlokalizowano moduł dla rodziców, w skład którego wchodzi sypialnia z garderobą i łazienką oraz dodatkowy pokój, mogący pełnić funkcję siłowni czy pokoju hobby.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych ocieplone wełną mineralną, posadowione na betonowych fundamentach. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop monolityczny żelbetowy.

Instalacje

Wentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie gazowe z grzejnikami. Opcjonalnie można dokupić projekt wentylacji mechanicznej oraz projekt ogrzewania podłogowego za pomocą pompy ciepła.

Elewacje – cegła klinkierowa. W projekcie zastosowano okna dachowe marki FAKRO. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna karpiówka.

Komplet dokumentacji projektowej stanowi:

1. Trzy (3) egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego

• architektura – opis,
• architektura - rysunki. 

2. Dwa (2) egzemplarze projektu technicznego:

• architektura - rysunki,
• konstrukcja - opis,
• konstrukcja - rysunki,
• instalacje sanitarne,
• instalacje sanitarne opis,
• instalacje elektryczne,
• instalacje elektryczne opis.

3. MATERIAŁY POMOCNICZE w 1 egzemplarzu.

• rysunki wykonawcze elementów żelbetowych,
• zestawienie stali zbrojeniowej,
• zestawienie elementów konstrukcyjnych więźby dachowej  
• tabela elementów z kosztorysu stanu surowego zamkniętego (obejmującą robociznę, materiały i sprzęt)- dostępne dla projektów, które posiadają kosztorys

Każda dokumentacja projektowa przygotowywana jest na indywidualne zlecenie zamawiającego oraz jest zabezpieczona specjalną plombą z hologramem, której zerwanie lub usunięcie jest jednoznaczne z wykorzystaniem projektu.

Uprawnienia - wszystkie projekty domów mają stosowne uprawnienia i zaświadczenia potwierdzające przynależność do izb wszystkich projektantów, będących autorami prezentowanych na tej stronie koncepcji domów.

Zmiany w projekcie domu, które nie naruszają jego konstrukcji , możecie Państwo wprowadzać we współpracy z projektantem adaptującym projekt gotowy, bez konieczności konsultowania tego z autorem dokumentacji.

Poniżej prezentujemy zakres zmian, które nie wymagają zgody ze strony naszej Pracowni:

• Zmiany wymiarów fundamentów wynikające z dostosowania budynku do lokalnych warunków gruntowych.
• Wprowadzenie całkowitego lub częściowego podpiwniczenia budynku pod warunkiem nie wynoszenia poziomu parteru w stosunku do poziomu terenu.
• Zaprojektowanie użycia innych materiałów na konstrukcję budynku (ściany stropy) przy zachowaniu wymaganych przepisami i normami parametrów oraz pod warunkiem zachowania walorów użytkowych budynku.
• Rodzaj stropów – przy zachowaniu układu konstrukcji i wymaganych przepisami oraz normami parametrów.
• Materiały ścian zewnętrznych i wykończeniowych (tynki, posadzki, dachówki, izolacja cieplna i przeciwwilgociowa) pod warunkiem utrzymania wymaganych parametrów (tj. np. wytrzymałość, ciepłochłonność).
• Program użytkowy wewnątrz budynku; np. przesunięcie lub likwidacja ścian działowych i zmiana lokalizacji, ilości i kształtu okien oraz drzwi, przy zachowaniu wymaganych przepisami i normami parametrów.
• Kąt nachylenia dachu do 10 proc. lub 5 stopni, pod warunkiem dostosowania konstrukcyjnego i zachowania formy architektonicznej.
• Zmiana przekrojów elementów konstrukcji dachowej wynikająca z dostosowania do materiałów pokrycia lub z dostosowania budynku do innych stref śniegowych i wiatrowych niż podano w projekcie.
• Kolorystyka elewacji, detali dekoracyjnych, kształtu podjazdów i tarasów.
• Instalacja: wodna, kanalizacyjna, gazowa, elektryczna i centralnego ogrzewania - pod warunkiem zachowania obowiązujących norm i przepisów prawa budowlanego.
• Realizacja projektu wg. lustrzanego odbicia.

Bezpłatne dodatki

Gratis

Zestaw umów

Gratis

Zmiany w projekcie

Gratis

Tablica budowy

Gratis

Dziennik budowy

Płatne dodatki

Projekt wentylacji mechanicznej

700 zł

Kosztorys

861 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

246 zł

Projekt instalacji centralnego ogrzewania zasilanego pompą ciepła

650 zł