Projekt domu Malta B

Zgodność z WT 2021 i Eurokodami

Opis projektu

Projekt domu Malta B to dom o prostej formie z niezależną pracownią, przykryty dachem dwuspadowym i z garażem jednostanowiskowym, przeznaczony dla 5-6 osobowej rodziny. Jednoprzestrzenna strefa dzienna na parterze składa się z kuchni z „wyspą” i wydzieloną spiżarnią, jadalnia z dużym, rodzinnym stołem oraz salon z kominkiem. Na parterze znajduje się również w.c., pomieszczenie gospodarcze oraz jednostanowiskowy garaż. Z holu reprezentacyjne schody prowadzą na poddasze, gdzie zaprojektowano pięć pokoi (istnieje tu możliwość zmiany aranżacji wnętrza), dwie łazienki oraz schowek. W drugiej części domu, do której wchodzi się niezależnym wejściem, znajduje się gabinet/pracownia oraz łazienka.

Projekty są oferowane w formie zgodnej z nowym Prawem Budowlanym i składają się z 3 egzemplarzy projektu architektoniczno-budowlanych i 3 egzemplarzy projektu technicznego.

Nowelizacja ustawy prawa budowlanego wprowadziła podział projektu budowlanego na:

• projekt techniczny
• projekt architektoniczno-budowlany
• projekt zagospodarowania działki lub terenu, (wykonuje miejscowy projektant adaptujący)

Projekt zagospodarowania działki lub terenu, obejmujący usytuowanie budynku, układ komunikacyjny oraz informacje dotyczące obszaru oddziaływania obiektu wraz z projektem architektoniczno-budowlanym będą tą częścią projektu budowlanego, która będzie zatwierdzana przez organ administracji architektoniczno-budowlanej. Projekt techniczny nie będzie przedkładany do urzędu i zatwierdzany, natomiast ma być przekazany kierownikowi budowy.

Projekt architektoniczno-budowlany zawiera:

• opis architektoniczny z elementami konstrukcji,
• część rysunkowa:
      - rzut parteru, poddasza/piętra, rzut dachu w skali1:100,
      - przekroje, skala 1:50,
      - elewacje, skala 1:100.

Projekt techniczny zawiera:

• opis techniczny i konstrukcyjny - obliczenia statyczne,
• część rysunkowa architektura i konstrukcja:
       - rzuty fundamentów, parteru, poddasza, stropu, więźby, dachu w skali 1:100,
       - przekroje przez budynek w skali 1:75,
       - elewacje budynku w skali 1:100
       - zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej,
       - szczegóły konstrukcji.
  
• część instalacyjna:
       - część opisowa do projektów instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, grzewczych, gazowych (jeśli występują),
  
• część rysunkowa do projektów instalacji: 
       - schemat instalacji elektrycznych, schemat rozdzielni,
       - schemat instalacji wodno-kanalizacyjnej i ciepłej wody,
       - schemat instalacji grzewczych,
       - schemat instalacji gazowej (jeśli występuje).
  

Do projektu dołączone są również:

• kopie uprawnień wszystkich projektantów oraz zaświadczenia o przynależności do izb zawodowych,
• oświadczenie projektantów o poprawności projektu w świetle Prawa Budowlanego,
• informacje dotyczące bezpieczeństwa i ochrony zdrowia w zakresie budynku (BIOZ),
• zgoda na zmiany adaptacyjne.

Zmiany, które będziesz chciał wprowadzić uwzględnimy w treści dokumentu, który bezpłatnie dołączamy do każdego zamówionego projektu (Autorska zgoda na zmiany w projekcie) i zostaną one naniesione na projekt przez architekta adaptującego. W treści standardowo dołączanego dokumentu znajdują się:

• Dostosowanie budynku do warunków gruntowych.
• Zmiana wymiarów fundamentów, wynikająca z dostosowania obiektu do warunków gruntowych.
• Wprowadzenie całkowitego lub częściowego podpiwniczenia budynku - pod warunkiem nie przekroczenia poziomu posadzki na parterze o 50 cm ponad poziom terenu.
• Zmiana wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej, wynikająca z dostosowania budynku do odpowiedniej strefy śniegowej lub wiatrowej.
• Zmiana rodzaju stropów - przy zachowaniu układu konstrukcji.
• Zmiana warstw ścian zewnętrznych - przy zachowaniu współczynnika przenikalności cieplnej.
• Zmiana kąta nachylenia dachu do 5°- przy zwróceniu uwagi na nośność elementów więźby dachowej.
• Zmiana instalacji wodno - kanalizacyjnej, gazowej, CO, elektrycznej - przy zachowaniu obowiązujących norm.
• Zmiana materiałów wykończeniowych - posadzek, tynków, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej - przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości (szczególnie dla zmiany pokrycia dachowego) oraz parametrów przenikania ciepła.
• Zmiana rozwiązań funkcjonalnych wewnątrz budynku poprzez przesunięcie lub likwidację ścian działowych.
• Zmiana usytuowania, ilości i kształtu okien oraz drzwi.
• Zmiana projektu polegająca na wykonaniu lustrzanego odbicia budynku.
• Zmiana konstrukcji - szerokości biegów schodowych, liczby stopni i wymiarów schodów.
• Zmiana pokrycia dachowego - przy zachowaniu zaprojektowanych spadków i ciężaru pokrycia.
• Dobudowanie garażu lub wiaty garażowej.

Bezpłatne dodatki

Gratis

Zestaw umów

Gratis

Zmiany w projekcie

Gratis

Tablica budowy

Gratis

Dziennik budowy

Gratis

Projektowana charakterystyka energetyczna

Płatne dodatki

Projekt wentylacji mechanicznej z rekuperacją

450 zł

Ogrzewanie podłogowe

450 zł