Projekt domu Miki II

Opis projektu

Miki II to idealna propozycja dla osób poszukującego niewielkiego domu. Dom ten, w odróżnieniu od macierzystego , wyposażony został w jednostanowiskowy garaż. Na niedużej powierzchni budynku zaprojektowano wszystkie pomieszczenia potrzebne do właściwego funkcjonowania rodziny. Na parterze znajduje się m.in. pomieszczenie gospodarcze i dodatkowy pokój, który można dowolnie zagospodarować. Poddasze tworzy przytulną strefę nocną z łazienką i oddzielnym pomieszczeniem na garderobę. Nad garażem znajduje się spory taras, który z pewnością będzie idealnym miejscem na zregenerowanie sił, szczególnie dla gospodarzy domu.

• jednorodzinny dom parterowy z poddaszem użytkowym i garażem jednostanowiskowym, niepodpiwniczony
• przeznaczony dla 4-5 osób
• na parterze zaprojektowano salon z kominkiem, otwartą kuchnię z aneksem jadalnym, dodatkowy pokój przeznaczony na sypialnię lub gabinet, wc, wiatrołap, hol, kotłownię (pomieszczenie gospodarcze) oraz garaż;
• na poddaszu zaprojektowano sypialnię rodziców, łazienkę i garderobę ogólnodostępną, oraz dwie dodatkowe sypialnie;
• cechą charakterystyczną tego domu jest prosta, współczesna forma oraz ekonomiczne rozwiązanie funkcjonalne pomieszczeń z maksymalnie zredukowaną komunikacją.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne: tradycyjne dwu i trzywarstwowe (cegła licowa), na fragmentach szalówka drewniana
Strop: żelbetowe monolityczne
Dach: dwuspadowy o konstrukcji drewnianej z pokryciem z dachówki ceramicznej, cementowej lub blachodachówki
Schody: schody ażurowe drewniane na konstrukcji drewnianej lub stalowej

Komplet dokumentacji projektowej składa się z czterech egzemplarzy projektu architektoniczno–budowlanego. Każdy egzemplarz zawiera:

• architekturę
• konstrukcję
• instalacje sanitarne (w tym kilka rozwiązań ogrzewania)
• instalacje elektryczne
• przedmiar
• zestawienie materiałów
• analizę alternatywnych źródeł ogrzewania
• zgodę projektantów na zmiany w projekcie

Projektanci wyrażają zgodę na następujące zmiany w dokumentacji projektowej:

• zmiany technologiczne i materiałowe - rodzaj stropu, schodów, materiały ścienne, izolacyjne i wykończeniowe, pokrycie dachowe
• dostosowanie posadowienia budynku do warunków geotechnicznych i zmiana wysokości posadowienia
• dostosowanie konstrukcji budynku do stref obciążenia śniegiem i wiatrem
• wykonanie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku
• zmiany usytuowania ścian nośnych, działowych i otworów drzwiowych
• zmiany funkcji i układu pomieszczeń
• zmiana nachylenia kąta połaci dachowej, konstrukcji i kształtu dachu, doprojektowanie, przeprojektowanie lub likwidacja lukarn
• zmiany w wymiarach zewnętrznych i wysokości budynku (powiększenie lub pomniejszenie budynku)
• zmiana materiałów i rozwiązań instalacyjnych, przebiegu instalacji wewnętrznych, zmiana sposobu ogrzewania
• przeprojektowanie kominów
• zmiana usytuowania, ilości, kształtu i wielkości okien i drzwi w elewacjach zewnętrznych budynku
• zmiana kolorystyki budynku
• zmiana kształtu i usytuowania tarasów, schodów zewnętrznych i wewnętrznych budynku
• zmiana wysokości kondygnacji oraz podwyższenie ścianki kolankowej
• likwidacja lub zmniejszenie podcieni i wnęk w bryle budynku
• likwidacja, przeprojektowanie lub doprojektowanie słupów, balkonów i wykuszy
• zmiana poddasza na użytkowe lub nieużytkowe

Powyższe zmiany mogą dokonać osoby posiadające odpowiednie uprawnienia zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami prawa budowlanego. Wyżej wymienione zmiany powinny być naniesione czerwonym pisakiem w czterech oryginalnych egzemplarzach projektu gotowego lub dołączone jako aneks. Dokonanie zmian wybiegających poza wymieniony zakres wymaga zgody autora projektu.

Bezpłatne dodatki

Gratis

Zestaw umów

Gratis

Zmiany w projekcie

Płatne dodatki

Projekt rekuperacji

150 zł

Kosztorys inwestorski

400 zł