Projekt domu Nel IIN+

Zgodność z WT 2021 i Eurokodami

Opis projektu

Nowa wersja NEL z poddaszem użytkowym – NEL II N+. "N" w nazwie to jak zawsze świeża wersja elewacji, bardziej nowoczesna i wpisująca się w aktualne trendy. Ponadczasowa biel i kamienna szarość z modnym wąskim deskowaniem. Nel IIN+ przeznaczona jest dla tych, którzy cenią otwarte i przenikające się przestrzenie. W tym domu hol wnika w salon połączony z kuchnią, a całość otwarta jest na antresolę i poddasze. Strefę dzienną proponujemy powiększyć poprzez usunięcie ściany dzielącej salon i sąsiadujący pokój. Dwie sypialnie na piętrze, łazienka oraz otwarta antresola tworzą niedużą prywatną strefę nocną. Istnieje również wersja dwugarażowa (NEL IIN 2G+) z powiększonymi sypialniami na piętrze i uatrakcyjnioną o prywatną garderobę i łazienkę sypialnią na dole.

• niewielki jednorodzinny dom parterowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony z jednostanowiskowym garażem (istnieje wersja dwustanowiskowa  NEL II 2G+) spełniający wszystkie podstawowe i reprezentacyjne funkcje mieszkalne - przeznaczony dla 4-5osób
• na parterze zaprojektowano reprezentacyjny salon z kominkiem i antresolą oraz otwartą na salon kuchnię,  2osobową sypialnię i  pokój (gabinet). Ponadto   program parteru uzupełniają: wc , garderoba oraz garaż i pom. gospodarcze(kotłownia )
• na poddaszu zaprojektowano  dwie sypialnie i łazienkę
• ogrzewanie – olejowe, gazowe lub na paliwo stałe (np. ekogroszek, pelety).

Konstrukcja

Komplet dokumentacji projektowej składa się z trzech egzemplarzy projektu architektoniczno-budowlanego oraz trzech egzemplarzy projektu technicznego.
Dokumentacja jest zgodna z WT2021 oraz Eurokodami i zawiera:

• informacje jak uzyskać pozwolenie na budowę
• zakres obowiązków projektanta dokonującego adaptacji
• zgoda autora projektu na dokonanie zmian w dokumentacji projektowej
• wytyczne techniczne dla oceny energetycznej budynku
• przedmiar
• zestawienie materiałów, sprzętu i roboczogodzin
• projekt architektoniczny
• wizualizację
• projekt konstrukcyjny
• projekt instalacji sanitarnych
• projekt instalacji elektrycznych
• projekt rekuperacji
• projekt systemu solarów do ogrzania wody użytkowej.

Projektanci wyrażają zgodę na następujące zmiany w dokumentacji projektowej:

• zmiany technologiczne i materiałowe - rodzaj stropu, schodów, materiały ścienne, izolacyjne i wykończeniowe, pokrycie dachowe
• dostosowanie posadowienia budynku do warunków geotechnicznych i zmiana wysokości posadowienia
• dostosowanie konstrukcji budynku do stref obciążenia śniegiem i wiatrem
• wykonanie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku
• zmiany usytuowania ścian nośnych, działowych i otworów drzwiowych
• zmiany funkcji i układu pomieszczeń
• zmiana nachylenia kąta połaci dachowej, konstrukcji i kształtu dachu, doprojektowanie, przeprojektowanie lub likwidacja lukarn
• zmiany w wymiarach zewnętrznych i wysokości budynku (powiększenie lub pomniejszenie budynku)
• zmiana materiałów i rozwiązań instalacyjnych, przebiegu instalacji wewnętrznych, zmiana sposobu ogrzewania
• przeprojektowanie kominów
• zmiana usytuowania, ilości, kształtu i wielkości okien i drzwi w elewacjach zewnętrznych budynku
• zmiana kolorystyki budynku
• zmiana kształtu i usytuowania tarasów, schodów zewnętrznych i wewnętrznych budynku
• zmiana wysokości kondygnacji oraz podwyższenie ścianki kolankowej
• likwidacja lub zmniejszenie podcieni i wnęk w bryle budynku
• likwidacja, przeprojektowanie lub doprojektowanie słupów, balkonów i wykuszy
• zmiana poddasza na użytkowe lub nieużytkowe.

Powyższe zmiany mogą dokonać osoby posiadające odpowiednie uprawnienia zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami prawa budowlanego. Wyżej wymienione zmiany powinny być naniesione czerwonym pisakiem w czterech oryginalnych egzemplarzach projektu gotowego lub dołączone jako aneks. Dokonanie zmian wybiegających poza wymieniony zakres wymaga zgody autora projektu.

Bezpłatne dodatki

Gratis

Zestaw umów

Gratis

Zmiany w projekcie

Gratis

Tablica budowy

Gratis

Dziennik budowy

Płatne dodatki

Kosztorys inwestorski

600 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

500 zł