Projekt domu NewHouse 714 G2 w1

Zgodność z WT 2021 i Eurokodami

Opis projektu

New House 714 G2 w 1 to wyjątkowy projekt niewielkiej parterówki, która za sprawą bezokapowego dachu i prostej bryły ma niezwykle atrakcyjny wygląd nowoczesnej stodoły.

Pomimo swojego skromnego metrażu 117, 6 m2, projekt New House 714 G2 w 1, zaskoczy Cię swoim wnętrzem a zwłaszcza strefą dzienną z wysokim sufitem, który daje ogromne możliwości aranżacyjne wnętrza. Na wysokiej ścianie możemy umieścić efektowne okładziny ścienne, zorganizować pokaźną bibliotekę a na Święta Bożego Narodzenia postawić nawet czterometrową choinkę. Otwarty strop powiększy optycznie przestrzeń na parterze a ogromne przeszklenie nie tylko doświetli wnętrze ale również otworzy salon na uroki ogrodu. Dzięki zadaszonemu tarasowi, który powstał przez wydłużenie okapu dachu (46 m2) i możliwości spędzania na nim wolnego czasu, poranna kawa będzie smakować lepiej a wspólny grill z przyjaciółmi będzie możliwy nawet podczas złych warunków atmosferycznych.Kuchnia połączona bezpośrednio z salonem, daje możliwość zastosowania wysokiej zabudowy oraz wyspy z dodatkowym blatem roboczym. To na nim przygotujesz posiłek dla całej rodziny i odpoczniesz z domownikami przy wspólnym stole w jadalni. Tuż przy kuchni znajdziesz również spiżarnię (2 m2) oraz kotłownię (2,9 m2).

Pozostała część domu to oddzielona od strefy dziennej, zaciszna i prywatna strefa domowników. Obejmuje ona trzy sypialnie, z których jedna ma a bezpośrednie wyjście na taras przy wejściu do budynku. Niebanalnym atutem projektu są liczne miejsca do przechowywania, we wszystkich sypialniach mieszczą się praktyczne szafy, a w pokoju rodziców przestrzeń ta jest pomnożona razy dwa. Układ funkcjonalny domu obejmuje także toaletę, przeznaczoną dla odwiedzających nas gości oraz łazienkę z wanną, prysznicem i dwoma umywalkami.Dopełnieniem strefy prywatnej jest niewielki ale bardzo przytulny gabinet, w którym można cieszyć się ciszą podczas pracy zdalnej lub zaaranżować bibliotekę, pokój gościnny lub pomieszczenie rekreacyjne np. siłownię.

Konstrukcja

• Fundamenty  tradycyjnie - na ławach fundamentowych
• Ściany  dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm / wełna mineralna 16 cm
• Strop  żelbetowy, wylewany
• Dach tradycyjna więźba dachowa pokryta blachą na rąbek stojący
• Elewacja  tynk silikonowy połączony z drewnem elewacyjnym
• Ogrzewanie gazowe - piec kondensacyjny oraz ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, jadalni, łazienkach, wiatrołapie i w części komunikacyjnej; w pozostałych pomieszczeniach tradycyjne grzejniki oraz grzejniki kanałowe
• Wentylacja  mechaniczna z rekuperacją

Zgodnie z obowiązującym Rozporządzeniem Ministra Rozwoju w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego dokumentacja projektowa składa się z 3 egzemplarzy projektu architektoniczno – budowlanego oraz 3 egzemplarzy projektu technicznego.

W skład projektu architektoniczno – budowlanego wchodzi:

• opis techniczny zgodny z §20 ust. 1 pkt 1 – 4 , 6 – 13 w/w Rozporządzenia,
• rzuty wszystkich kondygnacji w zakresie niezbędnym do przedstawienia układu funkcjonalno- -przestrzennego i rozwiązań architektoniczno-budowlanych,
• charakterystyczne przekroje, w zakresie niezbędnym do przedstawienia układu funkcjonalno-przestrzennego, z nawiązaniem do poziomu terenu, ukazujące powiązanie z podłożem oraz przyległymi obiektami,
• widoki elewacji oraz dachu lub przekrycia w liczbie dostatecznej do wyjaśnienia formy architektonicznej obiektu budowlanego, w tym jego wyglądu zewnętrznego ze wszystkich widocznych stron, ze wskazaniem materiałów wykończeniowych i kolorystyki,
• zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej,
• zestawienie więźby dachowej.

W skład projektu technicznego wchodzi:

I. Projekt konstrukcji:

• opis techniczny wraz z obliczeniami statycznymi,
• rysunki techniczne,
• zestawienie stali zbrojeniowej.

II. Projekt wewnętrznych instalacji sanitarnych:

• opis techniczny instalacji wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania, instalacji gazowej, wentylacji mechanicznej,
• obliczenia instalacyjne,
• rysunki techniczne rozwiązań instalacyjnych. 

III. Projekt wewnętrznych instalacji elektrycznych:

• opis techniczny instalacji elektrycznych,
• schematy instalacji elektrycznych,
• rysunki techniczne.

Osoba dokonująca adaptacji projektu może bez dodatkowej zgody autora wprowadzić następujące zmiany do opracowania:

• Zmiana materiałów ściennych i izolacyjnych – przy zachowaniu odpowiedniej wytrzymałości i ciepłochronności oraz odpowiedniego, założonego oporu dyfuzyjnego i innych właściwości fizykochemicznych dla wybranych przegród,
• Zmiana rodzaju stropów wraz z dostosowaniem układu konstrukcyjnego budynku przy zachowaniu wymaganej wytrzymałości oraz izolacji akustycznej,
• Zmiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, pokrycia dachu, izolacji przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałościowych oraz parametrów przenikania ciepła,
• Zmiana kolorystyki i wykończenia elewacji,
• Zmiana zewnętrznych wymiarów budynku w granicach do 5% przy zachowaniu dopuszczalnych wymiarów rozpiętości konstrukcji wynikających z zastosowanych materiałów i technologii oraz z zachowaniem odpowiednich (zgodnych z przepisami) izolacji termicznych ścian zewnętrznych,
• Zmiana wymiarów fundamentów wynikająca z dostosowania obiektu do warunków gruntowych i głębokości przemarzania gruntu oraz zmiana ław na płytę fundamentową,
• Zmiana wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikająca z dostosowania konstrukcji dachu budynku do odpowiedniej strefy obciążenia śniegiem i wiatrem,
• Zmiana kąta nachylenia połaci dachu max. o 10° oraz wysięgu okapów – po dokonaniu dodatkowych obliczeń konstrukcyjnych,
• Zmiana ustroju więźby dachowej przy zachowaniu odpowiedniej wytrzymałości i nośności konstrukcji dachu oraz z zachowaniem głównych założeń geometrycznych dachu,
• Zmiana wielkości i kształtu tarasu naziemnego lub rezygnacja z niego,
• Zmiana rozwiązań funkcjonalnych wewnątrz budynku polegająca m.in. na przesunięciu lub likwidacji ścian działowych,
• Zmiana lokalizacji, ilości i kształtu okien oraz drzwi przy zachowaniu charakteru i estetyki elewacji oraz wymaganej izolacyjności, doświetlenia pomieszczeń oraz warunków ewakuacji,
• Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku – po dokonaniu dodatkowych obliczeń konstrukcyjnych,
• Zmiany w projektach instalacji wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej oraz gazowej i wentylacji mechanicznej (jeżeli występuje) przy zachowaniu obowiązujących norm i przepisów, a wynikające ze zmian materiałowych, typów dobranych urządzeń i dostępności mediów na działce budowlanej,
• Zmiana sposobu wentylacji budynku z wentylacji grawitacyjnej na wentylację mechaniczną (lub odwrotnie) oraz zmiana źródła ciepła po dokonaniu dodatkowych opracowań.

Bezpłatne dodatki

Gratis

Zestaw umów

Gratis

Zmiany w projekcie

Gratis

Tablica budowy

Gratis

Dziennik budowy

Gratis

Projekt w wersji pdf

Płatne dodatki

Zbiornik na nieczystości (szambo)

450 zł

Projekt dodatkowego ogrzewania podłogowego

400 zł

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

800 zł

Szczegółowy kosztorys inwestorski

450 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

500 zł