Promocja ważna do
12-05-2025
- Typ projektuWolnostojący
- StylNowoczesny
- Powierzchnia użytkowa198.19 m²
- KondygnacjeParterowy
- GarażDwustanowiskowy
- DachWielospadowy
- Odbicie lustrzaneTak
- Czas realizacji10 dni roboczych Zobacz więcej >
Opis
Zgodność z WT 2021 i Eurokodami
Ze względu na dostosowywanie projektu do standardu WT 2021, czas realizacji może się różnić od standardowego.
Skontaktuj się z nami aby poznać szczegóły dotyczące wybranego projektu.
Opis projektu
Projekt domu NewHouse 717 to propozycja dla rodzin, które poszukują przestronnego, komfortowego i eleganckiego domu parterowego, spełniającego najwyższe standardy nowoczesnego budownictwa. Na powierzchni 198 m² zaplanowano funkcjonalny układ pomieszczeń, który doskonale odpowiada potrzebom codziennego życia.
Centralnym punktem parterowego projektu domu NewHouse 717 jest nowoczesny salon z jadalnią o imponującej powierzchni 56 m², który dzięki dużym przeszkleniom jest doskonale doświetlony naturalnym światłem przez cały dzień.
W salonie znajduje się kominek, który tworzy wyjątkową atmosferę – idealną na długie, zimowe wieczory. Salon płynnie łączy się z kuchnią, otwarta strefa dzienna to idealne miejsce zarówno na codzienne chwile z rodziną, jak i na organizację spotkań z przyjaciółmi czy większych uroczystości.
NewHouse 717 oferuje doskonale przemyślaną strefę nocną, która zapewnia domownikom spokój, prywatność i maksymalny komfort. Jej lokalizacja po przeciwnej stronie domu względem salonu gwarantuje wyraźny podział funkcji i eliminuje codzienny hałas z części dziennej.
W tej części znajdują się trzy przestronne sypialnie dziecięce (14, 14 i 17 m²), które z łatwością można zaaranżować zgodnie z indywidualnymi potrzebami – jako pokoje dla dzieci w różnym wieku, gabinety do pracy lub pokoje gościnne.
Rodzice mają do dyspozycji główną sypialnię z prywatnym wyjściem na zadaszony taras, co umożliwia poranne chwile relaksu na świeżym powietrzu. Bezpośrednio przy sypialni znajduje się funkcjonalna garderoba o powierzchni 5,6 m², idealna do przechowywania ubrań i dodatków.
Dodatkowo, ogromnym atutem tej strefy jest prawie 9-metrowa garderoba, dostępna dla całej rodziny – to rozwiązanie, które znacznie ułatwia organizację przestrzeni w domu.
Do dyspozycji domowników jest również komfortowa łazienka rodzinna z wanną, prysznicem i wąskim, wysokim oknem, które zapewnia naturalne doświetlenie i lepszą wentylację, tuż obok znajduje się pralnia. Dla gości przewidziano drugą łazienkę z prysznicem.
Konstrukcja
- Fundamentytradycyjne - na ławach fundamentowych
- Ścianydwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm/wełna mineralna 16 cm
- Stropżelbetowy, wylewany
- Dachtradycyjna więźba dachowa pokryta dachówką ceramiczną lub cementową
- Elewacjatynk silikonowy w kolorze białym połączony z drewnem elewacyjnym
- Ogrzewaniegazowe - piec kondensacyjny oraz ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, jadalni, sypialniach, łazienkach, pralni, wiatrołapie, garderobach, części komunikacyjnej oraz tradycyjne grzejniki w pozostałych pomieszczeniach
- Wentylacjamechaniczna z rekuperacją
Rzuty
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa198.19 m²
- Powierzchnia zabudowy299.51 m²
- Liczba łazienek2
- Liczba pokoi4
- Kubatura1659 m³
- Długość domu21.8 m
- Szerokość domu22.7 m
- Wysokość domu6.97 m
- Minimalne wymiary działki29.6 x 29.7m
- GarażDwustanowiskowy
- Rodzaj dachuWielospadowy
Instalacja grzewcza
- Instalacja opcjonalna
Zawartość projektu
Zgodnie z obowiązującym Rozporządzeniem Ministra Rozwoju w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego dokumentacja projektowa składa się z 3 egzemplarzy projektu architektoniczno – budowlanego oraz 3 egzemplarzy projektu technicznego.
W skład projektu architektoniczno – budowlanego wchodzi:
- opis techniczny zgodny z §20 ust. 1 pkt 1 – 4 , 6 – 13 w/w Rozporządzenia,
- rzuty wszystkich kondygnacji w zakresie niezbędnym do przedstawienia układu funkcjonalno- -przestrzennego i rozwiązań architektoniczno-budowlanych,
- charakterystyczne przekroje, w zakresie niezbędnym do przedstawienia układu funkcjonalno-przestrzennego, z nawiązaniem do poziomu terenu, ukazujące powiązanie z podłożem oraz przyległymi obiektami,
- widoki elewacji oraz dachu lub przekrycia w liczbie dostatecznej do wyjaśnienia formy architektonicznej obiektu budowlanego, w tym jego wyglądu zewnętrznego ze wszystkich widocznych stron, ze wskazaniem materiałów wykończeniowych i kolorystyki,
- zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej,
- zestawienie więźby dachowej.
W skład projektu technicznego wchodzi:
I. Projekt konstrukcji:
- opis techniczny wraz z obliczeniami statycznymi,
- rysunki techniczne,
- zestawienie stali zbrojeniowej.
II. Projekt wewnętrznych instalacji sanitarnych:
- opis techniczny instalacji wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania, instalacji gazowej, wentylacji mechanicznej,
- obliczenia instalacyjne,
- rysunki techniczne rozwiązań instalacyjnych.
III. Projekt wewnętrznych instalacji elektrycznych:
- opis techniczny instalacji elektrycznych,
- schematy instalacji elektrycznych,
- rysunki techniczne.
Osoba dokonująca adaptacji projektu może bez dodatkowej zgody autora wprowadzić następujące zmiany do opracowania:
- Zmiana materiałów ściennych i izolacyjnych – przy zachowaniu odpowiedniej wytrzymałości i ciepłochronności oraz odpowiedniego, założonego oporu dyfuzyjnego i innych właściwości fizykochemicznych dla wybranych przegród,
- Zmiana rodzaju stropów wraz z dostosowaniem układu konstrukcyjnego budynku przy zachowaniu wymaganej wytrzymałości oraz izolacji akustycznej,
- Zmiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, pokrycia dachu, izolacji przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałościowych oraz parametrów przenikania ciepła,
- Zmiana kolorystyki i wykończenia elewacji,
- Zmiana zewnętrznych wymiarów budynku w granicach do 5% przy zachowaniu dopuszczalnych wymiarów rozpiętości konstrukcji wynikających z zastosowanych materiałów i technologii oraz z zachowaniem odpowiednich (zgodnych z przepisami) izolacji termicznych ścian zewnętrznych,
- Zmiana wymiarów fundamentów wynikająca z dostosowania obiektu do warunków gruntowych i głębokości przemarzania gruntu oraz zmiana ław na płytę fundamentową,
- Zmiana wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikająca z dostosowania konstrukcji dachu budynku do odpowiedniej strefy obciążenia śniegiem i wiatrem,
- Zmiana kąta nachylenia połaci dachu max. o 10° oraz wysięgu okapów – po dokonaniu dodatkowych obliczeń konstrukcyjnych,
- Zmiana ustroju więźby dachowej przy zachowaniu odpowiedniej wytrzymałości i nośności konstrukcji dachu oraz z zachowaniem głównych założeń geometrycznych dachu,
- Zmiana wielkości i kształtu tarasu naziemnego lub rezygnacja z niego,
- Zmiana rozwiązań funkcjonalnych wewnątrz budynku polegająca m.in. na przesunięciu lub likwidacji ścian działowych,
- Zmiana lokalizacji, ilości i kształtu okien oraz drzwi przy zachowaniu charakteru i estetyki elewacji oraz wymaganej izolacyjności, doświetlenia pomieszczeń oraz warunków ewakuacji,
- Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku – po dokonaniu dodatkowych obliczeń konstrukcyjnych,
- Zmiany w projektach instalacji wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej oraz gazowej i wentylacji mechanicznej (jeżeli występuje) przy zachowaniu obowiązujących norm i przepisów, a wynikające ze zmian materiałowych, typów dobranych urządzeń i dostępności mediów na działce budowlanej,
- Zmiana sposobu wentylacji budynku z wentylacji grawitacyjnej na wentylację mechaniczną (lub odwrotnie) oraz zmiana źródła ciepła po dokonaniu dodatkowych opracowań.
Dodatki
Bezpłatne dodatki

Zestaw umów

Zmiany w projekcie

Tablica budowy

Dziennik budowy

Projekt w wersji pdf
Płatne dodatki

Zbiornik na nieczystości (szambo)
450 zł

Projekt dodatkowego ogrzewania podłogowego
400 zł

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe
800 zł

Szczegółowy kosztorys inwestorski
450 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu
500 zł