Projekt domu NewHouse 719

Zgodność z WT 2021 i Eurokodami

Opis projektu

Pracując nad projektem domu nowoczesnego NewHouse 719, nasi architekci mieli w głowach jedno wyzwanie. Tak zaprojektować parterowy dom, aby na blisko 110 m² zapewnić maksymalnie komfortowe warunki do codziennego życia dla czteroosobowej rodziny.

Układ funkcjonalny został jasno zdefiniowany na trzy odrębne strefy. Pierwsza z nich to strefa dzienna, obejmująca przestronny salon z wysokim sufitem połączony z jadalnią oraz otwarty aneks kuchenny. Dzięki przeszkleniom, wnętrze jest doskonale oświetlone naturalnym światłem, a jednocześnie oferuje wspaniałe widoki na ogród. Z salonu wyjdziesz wprost na duży taras. Tak przestronna zewnętrzna przestrzeń z pewnością okaże się ulubionym miejscem każdego z domowników: wymarzone miejsce na odpoczynek, wspólne posiłki, ale i pracę zdalną. W dodatku, w pobliżu kuchni znajduje się praktyczna spiżarnia, która usprawnia codzienne funkcjonowanie. Zaletą kuchni jest wydzielenie przesuwną ścianką strefy czystej od brudnej, tej gdzie znajduje się kuchenka.

Strefa nocna przeznaczona do relaksu znajduj się na lewo od wejścia. Zawiera trzy sypialnie, toaletę oraz łazienkę. Największa sypialnia wyposażona jest we własną garderobę.

Trzecią sferą jest strefa gospodarcza, obejmująca pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na ogród oraz pojedynczy garaż, który zapewnia komfortowe miejsce parkingowe i przechowywanie pojazdu. Dzięki takiemu podziałowi przestrzeni, ten dom jest nie tylko estetyczny, ale także funkcjonalny i dostosowany do potrzeb nowoczesnej rodziny.

Konstrukcja

• Fundamenty  tradycyjne - na ławach fundamentowych
• Ściany  dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 / wełna mineralna 16 cm, GARAŻ- pustak ceramiczny 25 cm +styropian 15 cm / wełna mineralna 10 cm
• Strop  żelbetowy, wylewany
• Dach  tradycyjna więźba dachowa pokryta blachą na rąbek stojący
• Elewacja tynk silikonowy w kolorze białym i grafitowym połączony z drewnem elewacyjnym
• Ogrzewanie gazowe- piec kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, jadalni, łazienkach, wiatrołapie, garderobie, części komunikacyjnej, w pozostałych pomieszczeniach tradycyjne grzejniki oraz grzejniki kanałowe.
• Wentylacja  mechaniczna z rekuperacją

Zgodnie z obowiązującym Rozporządzeniem Ministra Rozwoju w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego dokumentacja projektowa składa się z 3 egzemplarzy projektu architektoniczno – budowlanego oraz 3 egzemplarzy projektu technicznego.

W skład projektu architektoniczno – budowlanego wchodzi:

• opis techniczny zgodny z §20 ust. 1 pkt 1 – 4 , 6 – 13 w/w Rozporządzenia,
• rzuty wszystkich kondygnacji w zakresie niezbędnym do przedstawienia układu funkcjonalno- -przestrzennego i rozwiązań architektoniczno-budowlanych,
• charakterystyczne przekroje, w zakresie niezbędnym do przedstawienia układu funkcjonalno-przestrzennego, z nawiązaniem do poziomu terenu, ukazujące powiązanie z podłożem oraz przyległymi obiektami,
• widoki elewacji oraz dachu lub przekrycia w liczbie dostatecznej do wyjaśnienia formy architektonicznej obiektu budowlanego, w tym jego wyglądu zewnętrznego ze wszystkich widocznych stron, ze wskazaniem materiałów wykończeniowych i kolorystyki,
• zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej,
• zestawienie więźby dachowej.

W skład projektu technicznego wchodzi:

I. Projekt konstrukcji:

• opis techniczny wraz z obliczeniami statycznymi,
• rysunki techniczne,
• zestawienie stali zbrojeniowej.

II. Projekt wewnętrznych instalacji sanitarnych:

• opis techniczny instalacji wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania, instalacji gazowej, wentylacji mechanicznej,
• obliczenia instalacyjne,
• rysunki techniczne rozwiązań instalacyjnych. 

III. Projekt wewnętrznych instalacji elektrycznych:

• opis techniczny instalacji elektrycznych,
• schematy instalacji elektrycznych,
• rysunki techniczne.

Osoba dokonująca adaptacji projektu może bez dodatkowej zgody autora wprowadzić następujące zmiany do opracowania:

• Zmiana materiałów ściennych i izolacyjnych – przy zachowaniu odpowiedniej wytrzymałości i ciepłochronności oraz odpowiedniego, założonego oporu dyfuzyjnego i innych właściwości fizykochemicznych dla wybranych przegród,
• Zmiana rodzaju stropów wraz z dostosowaniem układu konstrukcyjnego budynku przy zachowaniu wymaganej wytrzymałości oraz izolacji akustycznej,
• Zmiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, pokrycia dachu, izolacji przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałościowych oraz parametrów przenikania ciepła,
• Zmiana kolorystyki i wykończenia elewacji,
• Zmiana zewnętrznych wymiarów budynku w granicach do 5% przy zachowaniu dopuszczalnych wymiarów rozpiętości konstrukcji wynikających z zastosowanych materiałów i technologii oraz z zachowaniem odpowiednich (zgodnych z przepisami) izolacji termicznych ścian zewnętrznych,
• Zmiana wymiarów fundamentów wynikająca z dostosowania obiektu do warunków gruntowych i głębokości przemarzania gruntu oraz zmiana ław na płytę fundamentową,
• Zmiana wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikająca z dostosowania konstrukcji dachu budynku do odpowiedniej strefy obciążenia śniegiem i wiatrem,
• Zmiana kąta nachylenia połaci dachu max. o 10° oraz wysięgu okapów – po dokonaniu dodatkowych obliczeń konstrukcyjnych,
• Zmiana ustroju więźby dachowej przy zachowaniu odpowiedniej wytrzymałości i nośności konstrukcji dachu oraz z zachowaniem głównych założeń geometrycznych dachu,
• Zmiana wielkości i kształtu tarasu naziemnego lub rezygnacja z niego,
• Zmiana rozwiązań funkcjonalnych wewnątrz budynku polegająca m.in. na przesunięciu lub likwidacji ścian działowych,
• Zmiana lokalizacji, ilości i kształtu okien oraz drzwi przy zachowaniu charakteru i estetyki elewacji oraz wymaganej izolacyjności, doświetlenia pomieszczeń oraz warunków ewakuacji,
• Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku – po dokonaniu dodatkowych obliczeń konstrukcyjnych,
• Zmiany w projektach instalacji wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej oraz gazowej i wentylacji mechanicznej (jeżeli występuje) przy zachowaniu obowiązujących norm i przepisów, a wynikające ze zmian materiałowych, typów dobranych urządzeń i dostępności mediów na działce budowlanej,
• Zmiana sposobu wentylacji budynku z wentylacji grawitacyjnej na wentylację mechaniczną (lub odwrotnie) oraz zmiana źródła ciepła po dokonaniu dodatkowych opracowań.

Bezpłatne dodatki

Gratis

Zestaw umów

Gratis

Zmiany w projekcie

Gratis

Tablica budowy

Gratis

Dziennik budowy

Gratis

Projekt w wersji pdf

Płatne dodatki

Zbiornik na nieczystości (szambo)

300 zł

Projekt kominka z płaszczem wodnym

300 zł

Projekt dodatkowego ogrzewania podłogowego

400 zł

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

800 zł

Szczegółowy kosztorys inwestorski

350 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

390 zł