Projekt domu NewHouse 760 w1

Zgodność z WT 2021 i Eurokodami

Opis projektu

NewHouse 760 w1 to propozycja dla osób poszukujących parterowego projektu domu, który łączy prostotę formy z nowoczesnym stylem, funkcjonalnością i komfortem użytkowania. Ten mały projekt domu z 3 sypialniami został zaprojektowany z myślą o wygodzie czteroosobowej rodziny, której zależy na jasnych wnętrzach, otwartym układzie i dobrej organizacji przestrzeni.

Część dzienna to otwarta przestrzeń łącząca kuchnię, jadalnię i salon. Wrażenie przestronności dodatkowo potęgują duże przeszklenia, które otwierają wnętrze na ogród i zapewniają dostęp do naturalnego światła przez cały dzień.

W salonie przewidziano miejsce na narożny kominek, który nie tylko podnosi walory estetyczne, ale może również stanowić dodatkowe źródło ciepła w chłodniejsze dni. Duże, przesuwne okna tarasowe pozwalają na wygodne wyjście na zewnętrzny taras i tworzą płynne przejście między wnętrzem a ogrodem.

W kuchni zastosowano funkcjonalne rozwiązanie w postaci dużego, narożnego okna bez słupka, które gwarantuje doskonałe doświetlenie strefy roboczej i pozwala cieszyć się widokiem na zieleń podczas gotowania. Kuchnia posiada także osobną spiżarnię, która umożliwia przechowywanie zapasów oraz drobnego sprzętu AGD, dzięki czemu na blatach kuchennych zawsze może panować porządek.

Prywatna część domu została odseparowana od części dziennej, co zapewnia mieszkańcom ciszę i spokój. Znajdują się tu:

• Trzy sypialnie – z których dwie można zaaranżować jako pokoje dziecięce, a trzecią jako sypialnię główną.
• Łazienka z prysznicem, wygodna w użytkowaniu zarówno dla dzieci, jak i dorosłych.
• Osobna toaleta, co zwiększa komfort korzystania z łazienki w porannym szczycie.

W każdej z sypialni zaplanowano miejsce na szafy w zabudowie, pozwala to na wygodne przechowywanie ubrań i rzeczy osobistych bez konieczności stawiania dodatkowych mebli.

Konstrukcja

• Fundamenty Tradycyjne - na ławach fundamentowych
• Ściany  Dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm / wełna mineralna 16 cm
• Strop  Żelbetowe wylewane
• Dach  Wielospadowy kryty dachówką ceramiczną
• Elewacja  Tynk silikonowy połączony z drewnem elewacyjnym lub lamelami elewacyjnymi Super Premium Qulanti
• Ogrzewanie  Gazowe- piec kondensacyjny. Ogrzewanie podłogowe w całym domu
• Wentylacja  Mechaniczna z rekuperacją

Zgodnie z obowiązującym Rozporządzeniem Ministra Rozwoju w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego dokumentacja projektowa składa się z 3 egzemplarzy projektu architektoniczno – budowlanego oraz 3 egzemplarzy projektu technicznego.

W skład projektu architektoniczno – budowlanego wchodzi:

• opis techniczny zgodny z §20 ust. 1 pkt 1 – 4 , 6 – 13 w/w Rozporządzenia,
• rzuty wszystkich kondygnacji w zakresie niezbędnym do przedstawienia układu funkcjonalno- -przestrzennego i rozwiązań architektoniczno-budowlanych,
• charakterystyczne przekroje, w zakresie niezbędnym do przedstawienia układu funkcjonalno-przestrzennego, z nawiązaniem do poziomu terenu, ukazujące powiązanie z podłożem oraz przyległymi obiektami,
• widoki elewacji oraz dachu lub przekrycia w liczbie dostatecznej do wyjaśnienia formy architektonicznej obiektu budowlanego, w tym jego wyglądu zewnętrznego ze wszystkich widocznych stron, ze wskazaniem materiałów wykończeniowych i kolorystyki,
• zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej,
• zestawienie więźby dachowej.

W skład projektu technicznego wchodzi:

I. Projekt konstrukcji:

• opis techniczny wraz z obliczeniami statycznymi,
• rysunki techniczne,
• zestawienie stali zbrojeniowej.

II. Projekt wewnętrznych instalacji sanitarnych:

• opis techniczny instalacji wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania, instalacji gazowej, wentylacji mechanicznej,
• obliczenia instalacyjne,
• rysunki techniczne rozwiązań instalacyjnych. 

III. Projekt wewnętrznych instalacji elektrycznych:

• opis techniczny instalacji elektrycznych,
• schematy instalacji elektrycznych,
• rysunki techniczne.

Osoba dokonująca adaptacji projektu może bez dodatkowej zgody autora wprowadzić następujące zmiany do opracowania:

• Zmiana materiałów ściennych i izolacyjnych – przy zachowaniu odpowiedniej wytrzymałości i ciepłochronności oraz odpowiedniego, założonego oporu dyfuzyjnego i innych właściwości fizykochemicznych dla wybranych przegród,
• Zmiana rodzaju stropów wraz z dostosowaniem układu konstrukcyjnego budynku przy zachowaniu wymaganej wytrzymałości oraz izolacji akustycznej,
• Zmiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, pokrycia dachu, izolacji przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałościowych oraz parametrów przenikania ciepła,
• Zmiana kolorystyki i wykończenia elewacji,
• Zmiana zewnętrznych wymiarów budynku w granicach do 5% przy zachowaniu dopuszczalnych wymiarów rozpiętości konstrukcji wynikających z zastosowanych materiałów i technologii oraz z zachowaniem odpowiednich (zgodnych z przepisami) izolacji termicznych ścian zewnętrznych,
• Zmiana wymiarów fundamentów wynikająca z dostosowania obiektu do warunków gruntowych i głębokości przemarzania gruntu oraz zmiana ław na płytę fundamentową,
• Zmiana wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikająca z dostosowania konstrukcji dachu budynku do odpowiedniej strefy obciążenia śniegiem i wiatrem,
• Zmiana kąta nachylenia połaci dachu max. o 10° oraz wysięgu okapów – po dokonaniu dodatkowych obliczeń konstrukcyjnych,
• Zmiana ustroju więźby dachowej przy zachowaniu odpowiedniej wytrzymałości i nośności konstrukcji dachu oraz z zachowaniem głównych założeń geometrycznych dachu,
• Zmiana wielkości i kształtu tarasu naziemnego lub rezygnacja z niego,
• Zmiana rozwiązań funkcjonalnych wewnątrz budynku polegająca m.in. na przesunięciu lub likwidacji ścian działowych,
• Zmiana lokalizacji, ilości i kształtu okien oraz drzwi przy zachowaniu charakteru i estetyki elewacji oraz wymaganej izolacyjności, doświetlenia pomieszczeń oraz warunków ewakuacji,
• Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku – po dokonaniu dodatkowych obliczeń konstrukcyjnych,
• Zmiany w projektach instalacji wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej oraz gazowej i wentylacji mechanicznej (jeżeli występuje) przy zachowaniu obowiązujących norm i przepisów, a wynikające ze zmian materiałowych, typów dobranych urządzeń i dostępności mediów na działce budowlanej,
• Zmiana sposobu wentylacji budynku z wentylacji grawitacyjnej na wentylację mechaniczną (lub odwrotnie) oraz zmiana źródła ciepła po dokonaniu dodatkowych opracowań.

Bezpłatne dodatki

Gratis

Zestaw umów

Gratis

Zmiany w projekcie

Gratis

Tablica budowy

Gratis

Dziennik budowy

Gratis

Projekt w wersji pdf

Płatne dodatki

Zbiornik na nieczystości (szambo)

450 zł

Projekt dodatkowego ogrzewania podłogowego

400 zł

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

800 zł

Szczegółowy kosztorys inwestorski

450 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

500 zł