Projekt domu Niziołek II

Opis projektu

Niziołek II to projekt domu parterowego z użytkowym poddaszem. Zaletą tego projektu jest garaż; może zostać wybudowany w dwóch etapach – jako wiata, która następnie zostanie zabudowana. Warto zwrócić również uwagę na dach domu i kolumny, które tworzą ciekawy klimat. Projekt ten różni się od macierzystego () brakiem pomieszczenia gospodarczego. Zastąpione zostało bezpośrednim przejściem z garażu do domu. W tym niewielkim domu zadbano o funkcjonalność. Choć nie ma miejsca na dodatkowe pomieszczenia, to można czuć się naprawdę komfortowo. W przypadku mniejszej rodziny, jedną sypialnię na poddaszu można zamienić na pokój rekreacyjny lub pralnię

• parterowy dom z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony
• przeznaczony dla 4 osób
• na parterze zaprojektowano salon z kominkiem połączony z otwartą kuchnią, łazienkę, wiatrołap (możliwość budowy domu w dwóch etapach: 1. wiata garażowa; 2. garaż)
• na poddaszu zaprojektowano 3 sypialnie i dużą łazienkę

Konstrukcja

Komplet dokumentacji projektowej składa się z czterech egzemplarzy projektu architektoniczno–budowlanego. Każdy egzemplarz zawiera:

• architekturę
• konstrukcję
• instalacje sanitarne (w tym kilka rozwiązań ogrzewania)
• instalacje elektryczne
• przedmiar
• zestawienie materiałów
• analizę alternatywnych źródeł ogrzewania
• zgodę projektantów na zmiany w projekcie

Projektanci wyrażają zgodę na następujące zmiany w dokumentacji projektowej:

• zmiany technologiczne i materiałowe - rodzaj stropu, schodów, materiały ścienne, izolacyjne i wykończeniowe, pokrycie dachowe
• dostosowanie posadowienia budynku do warunków geotechnicznych i zmiana wysokości posadowienia
• dostosowanie konstrukcji budynku do stref obciążenia śniegiem i wiatrem
• wykonanie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku
• zmiany usytuowania ścian nośnych, działowych i otworów drzwiowych
• zmiany funkcji i układu pomieszczeń
• zmiana nachylenia kąta połaci dachowej, konstrukcji i kształtu dachu, doprojektowanie, przeprojektowanie lub likwidacja lukarn
• zmiany w wymiarach zewnętrznych i wysokości budynku (powiększenie lub pomniejszenie budynku)
• zmiana materiałów i rozwiązań instalacyjnych, przebiegu instalacji wewnętrznych, zmiana sposobu ogrzewania
• przeprojektowanie kominów
• zmiana usytuowania, ilości, kształtu i wielkości okien i drzwi w elewacjach zewnętrznych budynku
• zmiana kolorystyki budynku
• zmiana kształtu i usytuowania tarasów, schodów zewnętrznych i wewnętrznych budynku
• zmiana wysokości kondygnacji oraz podwyższenie ścianki kolankowej
• likwidacja lub zmniejszenie podcieni i wnęk w bryle budynku
• likwidacja, przeprojektowanie lub doprojektowanie słupów, balkonów i wykuszy
• zmiana poddasza na użytkowe lub nieużytkowe

Powyższe zmiany mogą dokonać osoby posiadające odpowiednie uprawnienia zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami prawa budowlanego. Wyżej wymienione zmiany powinny być naniesione czerwonym pisakiem w czterech oryginalnych egzemplarzach projektu gotowego lub dołączone jako aneks. Dokonanie zmian wybiegających poza wymieniony zakres wymaga zgody autora projektu.

Bezpłatne dodatki

Gratis

Zestaw umów

Gratis

Zmiany w projekcie

Płatne dodatki

Projekt rekuperacji

150 zł

Kosztorys inwestorski

400 zł