Projekt domu Otwarty 4 wariant B

Zgodność z WT 2021 i Eurokodami

Opis projektu

Wariant domu z piwnicą pod częścią garażową, ze zmienionym układem pomieszczeń na parterze i na piętrze, ze zmienionymi oknami. Możliwość dostosowania do NF40.

Projekt domu Otwarty 4 to najnowszy model domu z serii projektów Otwarty.  Projekt jest przeznaczony dla 4-6 cioosobowej rodziny. Prostokątna bryła domu przekryta dwuspadowym dachem o kącie nachylenia 40 stopni skrywa wnętrze składające się z parteru i poddasza użytkowego. Budynek zaprojektowano przeciwstawiając przeszkloną elewację ogrodową, elewacji frontowej i bocznym – z mniejszą ilością okien. Duże przeszklenia części dziennej na parterze i sypialni na poddaszu mają zapewnić maksymalny Kontakt z otaczającym dom ogrodem, z przestrzenią tarasową. Taras jest tutaj przedłużeniem pokoju dziennego. Prosta zasada ukształtowania bryły została w „Otwartym 4” urozmaicona nowoczesnymi detalami. Cały dom jest nowoczesny i dynamiczny, choć jednocześnie oszczędny w wyrazie. Wnętrze budynku podzielono na cześć dzienną na parterze, oraz sypialnie na poddaszu. Dodatkowo na parterze przewidziano dwustanowiskowy garaż i kotłownię. Duży otwarty salon połączony z aneksem jadalnym i kuchnią, oraz z holem z reprezentacyjnymi schodami tworzą jedną otwartą przestrzeń dzienną. Na parterze przewidziano też dodatkowy pokój - gabinet lub sypialnię gościnną. Na poddaszu znalazły się trzy sypialnie dziecięce z łazienką, oraz apartament rodziców, z własną garderobą i łazienką. Projekt ma zawartych w sobie wiele rozwiązań energooszczędnych, które pozwolą utrzymać niskie koszty późniejszej eksploatacji domu. Projekt domu Otwarty 4 to propozycja dla Inwestorów ceniących nowoczesność, prostotę, energooszczędność. Jednocześnie lubiących nawiązanie do tradycyjnego kształtu domu przekrytego dachem dwuspadowym. Projekt dostępny jest w odbiciu lustrzanym lub w innych wersjach: największa (projekt domu Otwarty) o pow. użytkowej: 165.55 m2 (projekt domu Otwarty 2), oraz najmniejszej (projekt domu Otwarty 3) oraz na węższą działkę (projekt domu Otwarty 5). Zapraszamy.UWAGA! Projekt dostosowany do standardu NF40 w zakresie projektu architektoniczno-budowlanego. Podczas składania zamówienia na projekt domu Otwarty 4 proszę o wpisywanie dodatkowych informacji w pole uwagi na formularzu - w jakiej miejscowości zlokalizowana jest działka oraz jak ustawiony jest budynek względem stron świata (np. elewacja frontowa od północy).

Konstrukcja

• Fundamentybetonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
• Ściany zewnętrzneściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
• StropTeriva
• Elewacjetynk cienkowarstwowy na styropianie
• Pokrycie dachudachówka ceramiczna

W komplecie nowej wersji dokumentacji projektowej znajdują się 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego oraz 3 egzemplarze projektu technicznego

Projekt architektoniczno-budowlany zawierający:
-opis architektoniczny z elementami konstrukcji,
-część rysunkowa: rzut parteru, poddasza/piętra, rzut dachu w skali 1:100, przekroje skala 1:50,
elewacje skala 1:100.

Projekt techniczny zawierający:
-opis techniczny i konstrukcyjny (obliczenia statyczne - w zależności od projektu włączone w projekt lub stanowiące odrębną teczkę).

Część rysunkowa architektura i konstrukcja:
-rzuty fundamentów, parteru, poddasza, stropu, więźby, dachu / w skali 1:50,
-przekroje przez budynek / budynek skali 1:50,
-elewacje budynku / w skali 1:50 (*niektóre projekty posiadają rysunki w skali 1:100 lub 1:75),
-zestawienie stolarki budowlanej okiennej i drzwiowej,
-szczegóły konstrukcji i ewentualne szczegóły budowlane,

Część instalacyjna:
-część opisowa do projektów instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, grzewczych, gazowych (jeśli występują).

Część rysunkowa do projektów instalacji:
-schematy instalacji elektrycznych, schemat rozdzielni, plan instalacji odgromowej,
-schematy instalacji wodno-kanalizacyjnej i ciepłej wody,
-schematy instalacji grzewczych,
-schemat instalacji gazowej (jeśli występują).

Do projektu dołączane jest zestawienie materiałowe, z wykazem elementów drewnianych oraz stali budowlanej.
Do projektu dołączone są kopie uprawnień wszystkich projektantów, oraz aktualne zaświadczenia o przynależności do izb zawodowych.
Projekt zawiera oświadczenie projektantów o poprawności projektu w świetle Prawa Budowlanego, a także zawiera informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ( BIOZ).
Do projektu dołączona jest także zgoda na zmiany adaptacyjne. Zgoda dołączana jest do każdego projektu bezpłatnie. Na Państwa życzenie zakres zgody na zmiany możemy dowolnie rozszerzyć.

Pracownia zezwala na następujące zmiany i odstępstwa od projektu architektoniczno-budowlanego w trakcie jego przystosowywania do lokalizacji:

• Zmianę obrysu zewnętrznego ścian zewnętrznych.
• Zmianę obrysu wewnętrznego ścian zewnętrznych.
• Zmianę układu ścian wewnętrznych działowych.
• Zmianę funkcji, ilości i usytuowania poszczególnych pomieszczeń na dowolnej kondygnacji w projekcie.
• Zmianę ukształtowania, ilości i kąta nachylenia połaci dachowych.
• Zmianę ilości, umiejscowienia i wielkości otworów okiennych i drzwiowych.
• Zmianę rodzaju materiału i technologii wykonania ścian zewnętrznych oraz wewnętrznych oraz ścian fundamentowych.
• Zmianę rodzaju i technologii wykonania stropów nad dowolną kondygnacją.
• Zmianę umiejscowienia, kształtu i materiału wykonania schodów w budynku.
• Zmianę wielkości, kształtu i materiałów, bądź likwidacja: tarasów, podestów i balkonów.
• Likwidację lub dodanie dowolnej ilości:
• lukarn,
• wykuszy,
• podcieni,
• balkonów,
• loggii,
• kolumn,
• pilastrów,
• ganków,
• werand.
• Zmianę materiałów wykończeniowych, instalacyjnych, izolacyjnych.
• Zmianę rodzaju pokrycia dachowego.
• Doprojektowanie bądź likwidacja podpiwniczenia - częściowego lub całkowitego.

Bezpłatne dodatki

Gratis

Zestaw umów

Gratis

Zmiany w projekcie

Promocja

Projekt szamba szczelnego

Gratis

Tablica budowy

Gratis

Dziennik budowy

Płatne dodatki

Pakiet wentylacja mechaniczna i kominek DGP

550 zł

Kosztorys inwestorski

600 zł

Pakiet odkurzacz centralny

550 zł

Wersja elektroniczna projektu

600 zł

Pakiet instalacja solarna

550 zł

Pakiet ogrzewanie podłogowe

550 zł

Pakiet powietrzna pompa ciepła

550 zł

Pakiet płaszcz wodny

550 zł

Pakiet kotłownia na paliwo stałe

550 zł

Pakiet klimatyzacja w domu

550 zł

Projekt ogrodzenia

750 zł

Pakiet instalacja fotowoltaiczna

550 zł

Pakiet kominek z DGP

500 zł

Pakiet gruntowa pompa ciepła

550 zł

Projekt altan i grilów ogrodowych

850 zł

Dodatkowy egzemplarz do projektu

650 zł