Projekt domu Otwarty wariant D

Zgodność z WT 2021 i Eurokodami

Opis projektu

Wariant projektu z całkowitym podpiwniczeniem oraz z powiększonym parterem.

Projekt domu Otwarty to piękny, oryginalny dom jednorodzinny, przeznaczony dla cztero-sześcioosobowej rodziny. Charakteryzuje się nowoczesną architekturą z dużą ilością przeszkleń i otwarć - dedykowany jest Klientom, którzy chcą wyróżnić się ciekawym, dobrze przemyślanym i funkcjonalnym budynkiem. Dom Otwarty został zaprojektowany jako budynek parterowy z użytkowym poddaszem, o bardzo jasnym układzie konstrukcji, opartym na siatce słupów i podciągów. Dom przekryto dość łagodnym dwuspadowym dachem. W ciekawy i konsekwentny sposób wprowadzono tutaj naprzemienny układ pełnych ścian zewnętrznych i fragmentów całkowicie przeszklonych, co daje elewacjom lekki a wnętrzu niepowtarzalny charakter. Brak tu typowych okiennych parapetów i grzejników wiszących pod oknami. W tradycyjnej formie domu z dwuspadowym dachem, skryto nowoczesną architekturę z charakterem. Budynek jednocześnie, dzięki zastosowaniu odpowiednich materiałów, jest energooszczędny - zatem niedrogi w utrzymaniu. Wnętrze w projekcie domu Otwarty podzielono klasycznie na dzienny parter i poddasze z sypialniami. Na parterze dużym przeszklonym przedsionkiem dostajemy się do centralnego holu, z reprezentacyjnymi schodami, połączonego z salonem i kuchnią. Bardzo ładna kuchnia z wyspą i kącikiem do szybkich posiłków, łączy się z jadalnią i salonem. W pokoju dziennym uwagę zwraca przede wszystkim przeszklona ściana otwierająca dom na zadaszony taras i ogród, oraz - po drugiej stronie - centralny kominek i ściana TV. Na parterze dodatkowo przewidziano pokój - np. gabinet, garaż i kotłownię. Na poddaszu mieszczą się: apartament rodziców - z łazienką i garderobą, trzy dodatkowe sypialnie z łazienką, oraz pralnia. Nad całością znajduje się jeszcze niewielki strych - studio. Projekt domu Otwarty jest propozycją dla odważnych Inwestorów, którzy lubią duże przeszklenia, ładne kontrasty w sylwetce domu i jego wnętrzu. Pracownia posiada odbicie lustrzane projektu oraz kilka wersji: pomniejszonej z garażem dwustanowiskowym (projekt domu Otwarty 2), pomniejszonej z garażem jednostanowiskowym (projekt domu Otwarty 3), ze zmienionym ukladem pomieszczeń (projekt domu Otwarty 4) oraz na węższą działkę (projekt domu Otwarty 5). Zapraszamy!

Konstrukcja

• Fundamentybetonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
• Ściany zewnętrzneściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
• StropTeriva
• Elewacjetynk cienkowarstwowy na styropianie
• Pokrycie dachudachówka

W komplecie nowej wersji dokumentacji projektowej znajdują się 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego oraz 3 egzemplarze projektu technicznego

Projekt architektoniczno-budowlany zawierający:
-opis architektoniczny z elementami konstrukcji,
-część rysunkowa: rzut parteru, poddasza/piętra, rzut dachu w skali 1:100, przekroje skala 1:50,
elewacje skala 1:100.

Projekt techniczny zawierający:
-opis techniczny i konstrukcyjny (obliczenia statyczne - w zależności od projektu włączone w projekt lub stanowiące odrębną teczkę).

Część rysunkowa architektura i konstrukcja:
-rzuty fundamentów, parteru, poddasza, stropu, więźby, dachu / w skali 1:50,
-przekroje przez budynek / budynek skali 1:50,
-elewacje budynku / w skali 1:50 (*niektóre projekty posiadają rysunki w skali 1:100 lub 1:75),
-zestawienie stolarki budowlanej okiennej i drzwiowej,
-szczegóły konstrukcji i ewentualne szczegóły budowlane,

Część instalacyjna:
-część opisowa do projektów instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, grzewczych, gazowych (jeśli występują).

Część rysunkowa do projektów instalacji:
-schematy instalacji elektrycznych, schemat rozdzielni, plan instalacji odgromowej,
-schematy instalacji wodno-kanalizacyjnej i ciepłej wody,
-schematy instalacji grzewczych,
-schemat instalacji gazowej (jeśli występują).

Do projektu dołączane jest zestawienie materiałowe, z wykazem elementów drewnianych oraz stali budowlanej.
Do projektu dołączone są kopie uprawnień wszystkich projektantów, oraz aktualne zaświadczenia o przynależności do izb zawodowych.
Projekt zawiera oświadczenie projektantów o poprawności projektu w świetle Prawa Budowlanego, a także zawiera informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ( BIOZ).
Do projektu dołączona jest także zgoda na zmiany adaptacyjne. Zgoda dołączana jest do każdego projektu bezpłatnie. Na Państwa życzenie zakres zgody na zmiany możemy dowolnie rozszerzyć.

Pracownia zezwala na następujące zmiany i odstępstwa od projektu architektoniczno-budowlanego w trakcie jego przystosowywania do lokalizacji:

• Zmianę obrysu zewnętrznego ścian zewnętrznych.
• Zmianę obrysu wewnętrznego ścian zewnętrznych.
• Zmianę układu ścian wewnętrznych działowych.
• Zmianę funkcji, ilości i usytuowania poszczególnych pomieszczeń na dowolnej kondygnacji w projekcie.
• Zmianę ukształtowania, ilości i kąta nachylenia połaci dachowych.
• Zmianę ilości, umiejscowienia i wielkości otworów okiennych i drzwiowych.
• Zmianę rodzaju materiału i technologii wykonania ścian zewnętrznych oraz wewnętrznych oraz ścian fundamentowych.
• Zmianę rodzaju i technologii wykonania stropów nad dowolną kondygnacją.
• Zmianę umiejscowienia, kształtu i materiału wykonania schodów w budynku.
• Zmianę wielkości, kształtu i materiałów, bądź likwidacja: tarasów, podestów i balkonów.
• Likwidację lub dodanie dowolnej ilości:
• lukarn,
• wykuszy,
• podcieni,
• balkonów,
• loggii,
• kolumn,
• pilastrów,
• ganków,
• werand.
• Zmianę materiałów wykończeniowych, instalacyjnych, izolacyjnych.
• Zmianę rodzaju pokrycia dachowego.
• Doprojektowanie bądź likwidacja podpiwniczenia - częściowego lub całkowitego.

Bezpłatne dodatki

Gratis

Zestaw umów

Gratis

Zmiany w projekcie

Promocja

Projekt szamba szczelnego

Gratis

Tablica budowy

Gratis

Dziennik budowy

Płatne dodatki

Pakiet wentylacja mechaniczna i kominek DGP

550 zł

Kosztorys inwestorski

600 zł

Pakiet odkurzacz centralny

550 zł

Wersja elektroniczna projektu

600 zł

Pakiet instalacja solarna

550 zł

Pakiet ogrzewanie podłogowe

550 zł

Pakiet powietrzna pompa ciepła

550 zł

Pakiet płaszcz wodny

550 zł

Pakiet kotłownia na paliwo stałe

550 zł

Pakiet klimatyzacja w domu

550 zł

Projekt ogrodzenia

750 zł

Pakiet instalacja fotowoltaiczna

550 zł

Pakiet kominek z DGP

500 zł

Pakiet gruntowa pompa ciepła

550 zł

Projekt altan i grilów ogrodowych

850 zł

Dodatkowy egzemplarz do projektu

650 zł