Projekt domu Pionier 3 2l z garażem
- Typ projektuBliźniak
- Powierzchnia użytkowa262.4 m²
- Kondygnacje
- GarażJednostanowiskowy
- Kąt nach. dachu40°
- Odbicie lustrzaneTak
- Czas realizacjido 10 dni roboczych Zobacz więcej >
Opis
Zgodność z WT 2021 i Eurokodami
Ze względu na dostosowywanie projektu do standardu WT 2021, czas realizacji może się różnić od standardowego.
Skontaktuj się z nami aby poznać szczegóły dotyczące wybranego projektu.
Opis projektu
PIONIER 3 2L to nowoczesny dom dwulokalowy. Segmenty stykają się ze sobą garażami, dzięki temu dźwięki od sąsiada będą wytłumione. W projekcie wyeksponowane są ściany szczytowe, przedłużone ponad poziom dachu. Mocne akcenty w postaci miedzianoczerwonych obramień wokół okien na piętrze wyglądają ładnie i bardzo nowocześnie. Na parterze z wiatrołapu dostępna jest kotłownia. Można z niej przejść do garażu, na tyłach którego ulokowano pomieszczenie gospodarcze. Okazały salon z otwartą kuchnią, dodatkowy pokój oraz wc pod biegiem schodów to pozostałe pomieszczenia na parterze. Z holu na piętrze dostępne są łazienka i trzy sypialnie, a jedna z nich posiada wygodną wydzieloną garderobę.Rzuty
Parter
- 1. wiatrołap4
- 2. hall5.9
- 3.pokój dzienny z jadalnią37.7
- 4. kuchnia9.8
- 5. pokój10.3
- 6. wc1.1
- 7.pom. gospodarcze5.4
- 8.pom. gospodarcze4
- 9. garaż19
Piętro
- 10. hall4.8
- 11. pokój12.3
- 12. pokój12.8
- 13. pokój11.3
- 14. łazienka7.6
- 15. garderoba4.2
Rzut na działce
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa262.4 m²
- Powierzchnia zabudowy243.4 m²
- Kubatura1318 m³
- Wysokość domu8.13 m
- Minimalne wymiary działki32.3 x 20.3m
- GarażJednostanowiskowy
- Kąt nach. dachu40°
Zawartość projektu
Dokumentacja projektowa dostarczana jest Państwu w trzech identycznych egzemplarzach projektu architektoniczno-budowlanego służących do uzyskania pozwolenia na budowę jednego domu wraz z jednym, dwutomowym egzemplarzem projektu technicznego, który nie jest załączany do wniosku o pozwolenie na budowę i nie podlega urzędowemu zatwierdzeniu. Wszystkie projekty domów są zgodne z warunkami technicznymi WT 2021.
W projekcie architektoniczno-budowlanym opisane zostały podstawowe dane budynku, takie jak: zestawienie powierzchni pomieszczeń, warstwy budowlane, materiały wykończeniowe, dane dotyczące warunków ochrony przeciwpożarowej. Rysunki przedstawiają elewacje, rzuty fundamentów i wszystkich kondygnacji, rzut dachu oraz przekrój. Wykonane są w skali 1:100 za wyjątkiem przekrojów pokazanych w większej skali - 1:50.
Pierwszy tom projektu technicznego zawiera opis branż konstrukcyjnej, instalacji sanitarnych oraz wewnętrznych instalacji elektrycznych, a także charakterystykę energetyczną oraz analizę środowiskowo-ekonomiczną. Na rysunkach konstrukcyjnych pokazane są fundamenty wraz z przekrojami szczegółowymi oraz rzut konstrukcji i stropu, na którym zlokalizowane są wszystkie elementy z podaniem sposobu ich zbrojenia, więźba wraz z zestawieniem drewna oraz zestawienie stolarki otworowej. Projekt instalacji elektrycznych obejmuje rozdzielnicę budynku i lokalizację wszystkich gniazd wtykowych, źródeł światła i wyłączników, fotowoltaikę oraz schematy instalacji odgromowej. W części instalacji sanitarnych zawarte są rzuty kondygnacji z poszczególnymi instalacjami (w zakresie wewnętrznej instalacji wod.-kan, c.o., gazu i wentylacji mechanicznej z rekuperacją) oraz rozwinięcia. Drugi tom projektu technicznego stanowią obliczenia konstrukcyjne.
Dopuszczalne zmiany w projekcie w ramach adaptacji nie wymagające odrębnej zgody:
- Dostosowanie budynku do warunków gruntowych.
- Zmiana wymiarów fundamentów.
- Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku przy zachowaniu poziomu posadzki parteru na wysokości nie
- przekraczającej 50cm ponad poziom terenu.
- Rezygnacja z podpiwniczenia.
- Zmiana wymiarów, przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikające
- z dostosowania budynku do strefy śniegowej lub wiatrowej.
- Użycie innych materiałów na elementy konstrukcyjne budynku (ściany, stropy) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku oraz jego elewacji.
- Zmiana warstw ścian zewnętrznych przy zachowaniu dopuszczalnego współczynnika przenikalności cieplnej.
- Zmiana kąta nachylenia dachu do 5° (przy zwróceniu należytej uwagi na nośność elementów więźby dachowej).
- Zmiany w instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, CO, elektrycznej (przy zachowaniu obowiązujących norm).
- Zamiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej - przy zachowaniu niezbędnych
- parametrów wytrzymałości (szczególnie dla zmiany pokrycia dachowego) oraz parametrów przenikania ciepła i innych.
- Zmiana rozwiązań funkcjonalnych wewnątrz budynku oraz przesunięcia lub likwidacji ścian działowych.
- Zmiana lokalizacji, ilości i kształtu okien oraz drzwi.
- Wykonanie lustrzanego odbicia obiektu.
- Zmiany konstrukcji, szerokości biegów schodowych, liczby stopni i wymiarów schodów.
- Zmiana pokrycia dachowego z uwzględnieniem zaprojektowanych spadków i ciężaru pokrycia.
- Zmiany technologii budowy ścian, murów, nadproży z zachowaniem wytrzymałości i izolacyjności przegród.
- Dobudowanie garażu lub wiaty garażowej.
Na zmiany nie wyszczególnione powyżej wydajemy bezpłatną zgodę na wniosek adaptującego lub inwestora.
Dodatki
Bezpłatne dodatki
Zestaw umów
Zmiany w projekcie
Zielony pakiet z pompą ciepła
Tablica budowy
Dziennik budowy
Płatne dodatki
Kosztorys stanu deweloperskiego
950 zł