- Typ projektuWolnostojący
- StylNowoczesny
- Powierzchnia użytkowa262.26 m²
- KondygnacjePiętrowy
- GarażDwustanowiskowy
- DachWielospadowy
- Kąt nach. dachu22°
- Odbicie lustrzaneNie
- Czas realizacjimax. czas realizacji 10 dni Zobacz więcej >
Opis
Opis projektu
Wariant projektu ze zmienioną strefą wejściową do budynku, oraz ze zmienioną oranżerią przy jadalni.
Projekt domu Południowy to komfortowy, bardzo oryginalny dom, o nowoczesnej architekturze. Zaprojektowano go z myślą o 4-5 osobowej rodzinie. Dom, dzięki otwarciu części dziennej na kilka stron świata może być adaptowany zarówno na działce z niekorzystnym wjazdem od strony południowej, jak i na działce z wjazdem od strony północnej lub bocznej (wschodniej lub zachodniej). Budynek składa się z głównej, dwukondygnacyjnej bryły oraz parterowej części garażowej. Duże przeszklenia, prostokątne wykusze, tarasy piętra - wszystkie te elementy podkreślają nowoczesność architektury domu Południowy. Prosta kubiczna bryła budynku została urozmaicona rozsądnie dobranymi detalami. Wnętrze domu na parterze to: przestrzeń dzienna łącząca salon, jadalnię z oranżerią, lub wariantowo podcienionym tarasem. Zaprojektowano tu również pomieszczenie rekreacji, które może również służyć jako biblioteka, pokój sportowy, lub ewentualnie sypialnia gościnna. Bardzo duża kuchnia z wyspą umieszczona została bliżej strefy wejściowej i garaży. Do garażu i pomieszczeń technicznych dostajemy się przez gospodarcze wejście kuchenne. Mieszczą się tam duży dwustanowiskowy garaż, pomieszczenie gospodarcze z dostępem na strych nad garażem, kotłownia-pralnia z wyjściem na ogród i spiżarnia. W projekcie domu Południowy, na piętrze zaplanowano apartament rodziców z garderobami, łazienką i własnym tarasem, dwie sypialnie dzieci z łazienką, oraz gabinet-bibliotekę z oknami widokowymi na część wejściową do domu. Pradownia dysponuje również wersją wariantową projektu domu Południowy w odbiciu lustrzanym.
Konstrukcja
- Fundamentybetonowe wylewane
- Ściany zewnętrznedwuwarstwowe porotherm 25 + 15 styropian (lub wełna mineralna)
- Stropżelbetowy monolityczny
- Elewacjetynk cienkowarstwowy
- Pokrycie dachudachówka
Rzuty
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa262.26 m²
- Powierzchnia netto262.26 m²
- Powierzchnia zabudowy274.28 m²
- KominekTak
- Liczba łazienek3
- Liczba pokoi7
- Powierzchnia dachu326.57 m²
- Kubatura1284 m³
- Długość domu19.27 m
- Szerokość domu20.27 m
- Wysokość domu8.5 m
- Minimalne wymiary działki26.27 x 29.72m
- GarażDwustanowiskowy
- Rodzaj dachuWielospadowy
- Kąt nach. dachu22°
Koszty budowy
- Stan surowy241126 zł
- Stan surowy zamknięty420903 zł
- Koszt wykończenia336271 zł
- Koszt instalacji74588 zł
Zawartość projektu
W komplecie nowej wersji dokumentacji projektowej znajdują się 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego oraz 3 egzemplarze projektu technicznego
Projekt architektoniczno-budowlany zawierający:
-opis architektoniczny z elementami konstrukcji,
-część rysunkowa: rzut parteru, poddasza/piętra, rzut dachu w skali 1:100, przekroje skala 1:50,
elewacje skala 1:100.
Projekt techniczny zawierający:
-opis techniczny i konstrukcyjny (obliczenia statyczne - w zależności od projektu włączone w projekt lub stanowiące odrębną teczkę).
Część rysunkowa architektura i konstrukcja:
-rzuty fundamentów, parteru, poddasza, stropu, więźby, dachu / w skali 1:50,
-przekroje przez budynek / budynek skali 1:50,
-elewacje budynku / w skali 1:50 (*niektóre projekty posiadają rysunki w skali 1:100 lub 1:75),
-zestawienie stolarki budowlanej okiennej i drzwiowej,
-szczegóły konstrukcji i ewentualne szczegóły budowlane,
Część instalacyjna:
-część opisowa do projektów instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, grzewczych, gazowych (jeśli występują).
Część rysunkowa do projektów instalacji:
-schematy instalacji elektrycznych, schemat rozdzielni, plan instalacji odgromowej,
-schematy instalacji wodno-kanalizacyjnej i ciepłej wody,
-schematy instalacji grzewczych,
-schemat instalacji gazowej (jeśli występują).
Do projektu dołączane jest zestawienie materiałowe, z wykazem elementów drewnianych oraz stali budowlanej.
Do projektu dołączone są kopie uprawnień wszystkich projektantów, oraz aktualne zaświadczenia o przynależności do izb zawodowych.
Projekt zawiera oświadczenie projektantów o poprawności projektu w świetle Prawa Budowlanego, a także zawiera informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ( BIOZ).
Do projektu dołączona jest także zgoda na zmiany adaptacyjne. Zgoda dołączana jest do każdego projektu bezpłatnie. Na Państwa życzenie zakres zgody na zmiany możemy dowolnie rozszerzyć.
Pracownia zezwala na następujące zmiany i odstępstwa od projektu architektoniczno-budowlanego w trakcie jego przystosowywania do lokalizacji:
- Zmianę obrysu zewnętrznego ścian zewnętrznych.
- Zmianę obrysu wewnętrznego ścian zewnętrznych.
- Zmianę układu ścian wewnętrznych działowych.
- Zmianę funkcji, ilości i usytuowania poszczególnych pomieszczeń na dowolnej kondygnacji w projekcie.
- Zmianę ukształtowania, ilości i kąta nachylenia połaci dachowych.
- Zmianę ilości, umiejscowienia i wielkości otworów okiennych i drzwiowych.
- Zmianę rodzaju materiału i technologii wykonania ścian zewnętrznych oraz wewnętrznych oraz ścian fundamentowych.
- Zmianę rodzaju i technologii wykonania stropów nad dowolną kondygnacją.
- Zmianę umiejscowienia, kształtu i materiału wykonania schodów w budynku.
- Zmianę wielkości, kształtu i materiałów, bądź likwidacja: tarasów, podestów i balkonów.
- Likwidację lub dodanie dowolnej ilości:
- lukarn,
- wykuszy,
- podcieni,
- balkonów,
- loggii,
- kolumn,
- pilastrów,
- ganków,
- werand.
- Zmianę materiałów wykończeniowych, instalacyjnych, izolacyjnych.
- Zmianę rodzaju pokrycia dachowego.
- Doprojektowanie bądź likwidacja podpiwniczenia - częściowego lub całkowitego.
Dodatki
Bezpłatne dodatki
![](files/610677_dodatki-ikona01-umowy.png)
Zestaw umów
![](files/610678_dodatki-ikona03-zmiany.png)
Zmiany w projekcie
![](files/622214_dodatki-ikona-ogrodzenia.png)
Projekt ogrodzenia
![](files/622215_dodatki-ikona06-szambo.png)
Projekt szamba szczelnego
![](files/1675422_dodatki-ikona02-tablica.png)
Tablica budowy
![](files/1675423_dodatki-ikona--04.png)
Dziennik budowy
![](files/1675427_dodatki-ikona07-altana.png)
Projekt altan i grilów ogrodowych
Płatne dodatki
![](files/622204_dodatki-ikona-kominek.png)
Pakiet wentylacja mechaniczna i kominek DGP
470 zł
![](files/622205_dodatki-ikona-kosztorys-inwestorski.png)
Kosztorys inwestorski
550 zł
![](files/622206_dodatki-ikona-odkurzacz-centralny.png)
Pakiet odkurzacz centralny
470 zł
![](files/622207_dodatki-ikona09-cyfrowy.png)
Wersja elektroniczna projektu
550 zł
![](files/622208_dodatki-ikona-instalacja-solarna.png)
Pakiet instalacja solarna
470 zł
![](files/622209_dodatki-ikona-ogrzewanie-podlogowe.png)
Pakiet ogrzewanie podłogowe
470 zł
![](files/622210_dodatki-ikona-pompa-ciepla.png)
Pakiet powietrzna pompa ciepła
470 zł
![](files/622211_dodatki-ikona-plaszcz-wodny.png)
Pakiet płaszcz wodny
470 zł
![](files/622212_dodatki-ikona-kotlownia-na-paliwo-stale.png)
Pakiet kotłownia na paliwo stałe
470 zł
![](files/622213_dodatki-ikona-klimatyzacja.png)
Pakiet klimatyzacja w domu
470 zł
![](files/1675424_dodatki-ikona-instalacja-solarna.png)
Pakiet instalacja fotowoltaiczna
470 zł
![](files/1675425_dodatki-ikona-kominek.png)
Pakiet kominek z DGP
399 zł
![](files/1675426_dodatki-ikona-pompa-ciepla.png)
Pakiet gruntowa pompa ciepła
470 zł
![](files/1837726_dodatki-ikona--04.png)
Dodatkowy egzemplarz do projektu
500 zł