Projekt domu Reksio

Zgodność z WT 2021 i Eurokodami

Opis projektu

Projekt Reksio – ten niewielkich gabarytów dom z całą pewnością jest idealnym rozwiązaniem dla osób ceniących dobrze wykorzystaną przestrzeń użytkową i wygodę. Zwarta bryła budynku, zminimalizowana komunikacja i jednocześnie niezwykle przestronne wnętrza – to bez wątpienia wielkie zalety tego domu. Strefa dzienna dostępna z holu głównego obejmuje duży salon z wyjściem na taras oraz kuchnię połączoną z jadalnią. Na parterze znajduje się także toaleta i pokój, który można przeznaczyć na gabinet lub sypialnię dla gości. Strefę nocną domu Reksio stanowią pomieszczenia znajdujące się na poddaszu - sypialnia dla rodziców, dwie sypialnie dla pozostałych domowników, łazienka oraz garderoba.

• jednorodzinny dom parterowy z poddaszem użytkowym i garażem jednostanowiskowym (istnieje wersja dwustanowiskowa), niepodpiwniczony
• przeznaczony dla 4–5 osób
• na parterze zaprojektowano wiatrołap, hol, salon z kominkiem i wyjściem na taras, otwartą kuchnię z aneksem jadalnym, dodatkowy pokój / gabinet, ogólnodostępny WC, pomieszczenie gospodarcze / kotłownię oraz garaż
• na poddaszu znajdują się 3 sypialnie (sypialnia rodziców z osobistą garderobą i balkonem) oraz ogólnodostępna łazienka
•  charakteryzuje się zwartą, klasyczną bryłą z nowoczesnymi detalami wraz z ekonomicznym i funkcjonalnym rozwiązaniem układu pomieszczeń
• ogrzewanie olejowe, gazowe lub na paliwo stałe (np. ekogroszek, pelety)

Konstrukcja

Komplet dokumentacji projektowej składa się z trzech egzemplarzy projektu architektoniczno-budowlanego oraz trzech egzemplarzy projektu technicznego.
Dokumentacja jest zgodna z WT2021 oraz Eurokodami i zawiera:

• informacje jak uzyskać pozwolenie na budowę
• zakres obowiązków projektanta dokonującego adaptacji
• zgoda autora projektu na dokonanie zmian w dokumentacji projektowej
• wytyczne techniczne dla oceny energetycznej budynku
• przedmiar
• zestawienie materiałów, sprzętu i roboczogodzin
• projekt architektoniczny
• wizualizację
• projekt konstrukcyjny
• projekt instalacji sanitarnych
• projekt instalacji elektrycznych
• projekt rekuperacji
• projekt systemu solarów do ogrzania wody użytkowej.

Projektanci wyrażają zgodę na następujące zmiany w dokumentacji projektowej:

• zmiany technologiczne i materiałowe - rodzaj stropu, schodów, materiały ścienne, izolacyjne i wykończeniowe, pokrycie dachowe
• dostosowanie posadowienia budynku do warunków geotechnicznych i zmiana wysokości posadowienia
• dostosowanie konstrukcji budynku do stref obciążenia śniegiem i wiatrem
• wykonanie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku
• zmiany usytuowania ścian nośnych, działowych i otworów drzwiowych
• zmiany funkcji i układu pomieszczeń
• zmiana nachylenia kąta połaci dachowej, konstrukcji i kształtu dachu, doprojektowanie, przeprojektowanie lub likwidacja lukarn
• zmiany w wymiarach zewnętrznych i wysokości budynku (powiększenie lub pomniejszenie budynku)
• zmiana materiałów i rozwiązań instalacyjnych, przebiegu instalacji wewnętrznych, zmiana sposobu ogrzewania
• przeprojektowanie kominów
• zmiana usytuowania, ilości, kształtu i wielkości okien i drzwi w elewacjach zewnętrznych budynku
• zmiana kolorystyki budynku
• zmiana kształtu i usytuowania tarasów, schodów zewnętrznych i wewnętrznych budynku
• zmiana wysokości kondygnacji oraz podwyższenie ścianki kolankowej
• likwidacja lub zmniejszenie podcieni i wnęk w bryle budynku
• likwidacja, przeprojektowanie lub doprojektowanie słupów, balkonów i wykuszy
• zmiana poddasza na użytkowe lub nieużytkowe.

Powyższe zmiany mogą dokonać osoby posiadające odpowiednie uprawnienia zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami prawa budowlanego. Wyżej wymienione zmiany powinny być naniesione czerwonym pisakiem w czterech oryginalnych egzemplarzach projektu gotowego lub dołączone jako aneks. Dokonanie zmian wybiegających poza wymieniony zakres wymaga zgody autora projektu.

Bezpłatne dodatki

Gratis

Zestaw umów

Gratis

Zmiany w projekcie

Gratis

Tablica budowy

Gratis

Dziennik budowy

Płatne dodatki

Kosztorys inwestorski

600 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

500 zł