Projekt domu Rezydencja Parkowa 3 C

Zgodność z WT 2021 i Eurokodami

Opis projektu

Projekt domu Rezydencja Parkowa 3 C jest to kolejny wariant cieszącego się popularnością projektu z serii Rezydencja parkowa. Budynek został zaprojektowany jako bardziej zwarty, ze ściślejszą - przede wszystkim węższą o niemal 3 metry od bazowego projektu bryłą. Powierzchnia użytkowa oraz powierzchnia zabudowy domu jest mniejsza, stąd też niższy o blisko 15 % koszt budowy domu. Budynek jest podmiejską elegancką rezydencją wzorowaną na willowej przedwojennej zabudowie. Projekt domu Rezydencja Parkowa 3 C łączy w sobie klasyczną, ponadczasową formę, z nowoczesną funkcją oraz zastosowanymi materiałami i technologiami. Front domu zdobi reprezentacyjny portal wejściowy z pięknymi drzwiami wejściowymi, z naświetlami bocznymi i górnym. Od strony elewacji ogrodowej mamy natomiast piękne zadaszenie tarasu w wielkim oknem salonu, otwierającym wnętrze na ogród. Wnętrze domu zaplanowano jako jednokondygnacyjne mieszkanie tylko na parterze. Na górnej kondygnacji mieści się strych, który może być pozostawiony jako wolna przestrzeń, albo zagospodarowany w dowolny sposób jako poddasze użytkowe. Na parterze mamy podział wnętrza na trzy części: część dzienną, nocną i gospodarczo-garażową. W części dziennej mieści się piękny salon z otwarciem przestrzennym (z dziurą w suficie ), jadalnia, hol, kuchnia z wyspą i spiżarnią, oraz duża wygodna sień z szatnią i przejściem do garażu. W części nocnej mamy dwie sypialnie, z łazienką, garderobą i pralnią, oraz schody na strych (który może być dodatkowym poddaszem). W części gospodarczej mamy ładną szatnię łączącą garaż z sienią , bardzo duże pomieszczenie gospodarcze / kotłownię, oraz garaż na dwa auta. Dom został zaprojektowany z myślą o trzyosobowej rodzinie, która lubi mieć dużą przestrzeń i z racji tego, że nie jest wielką familią nie ma ochoty gnieździć się w stumetrowym domu. Projekt domu Rezydencja Parkowa 3 C nie ma wielu pokoi - bo nie ma tutaj takiej potrzeby, ale jest bardzo wygodny i komfortowy. Pomieszczenia są duże i ustawne. Do tego towarzyszy im cała masa pomieszczeń i przestrzeni pomocniczej. Nadto na górze mamy jeszcze dużą przestrzeń strychu do adaptacji na poddasze. Dom jest komfortowy, spory, w na tyle rozsądnej skali żeby budowa nie doprowadziła przyszłych mieszkańców do bankructwa. Dzięki energooszczędnym rozwiązaniom i nowoczesnym instalacjom dom będzie również niedrogi – jak na swoją wielkość - w utrzymaniu. Zapraszamy do zapoznania się z pełną ofertą pracowni MG Projekt: (Rezydencja Parkowa), (Rezydencja Parkowa 2), (Rezydencja Parkowa 3),  (Rezydencja Parkowa 3D), (Rezydencja Parkowa 4).Uwaga do kosztów realizacji:Koszty dotyczą projektu z piwnicą i z poddaszem. Przy wariancie bez piwnicy oraz z niezagospodarowanym strychem koszt budowy jest niższy  - odpowiednio o: SSO -  50 313 zł  / SSZ - 54 580 zł  / RW - 65 566 zł / RDPK - 120 146 zł

Projekt domu Rezydencja parkowa 3 jest kolejną wersją cieszącego się popularnością projektu z serii „Rezydencja parkowa”. Dom został zaprojektowany jako zmniejszona wersja, o mniejszych wymiarach zewnętrznych, powierzchni zabudowy i powierzchni parteru. Do budynku dodano jednak poddasze użytkowe o powierzchni ponad 50 m2, oraz ponad stumetrową piwnicę. Także gdy razem zliczymy wszystkie kondygnacje dom jest duży. Można wybudować go z piwnicą lub bez, oraz z zagospodarowanym poddaszem, lub pozostawionym strychem nieużytkowym. Wszystko zależy od potrzeb Inwestora i obszerności jego portfela. Piwnicę i poddasze można wykończyć w drugim etapie. To rozłoży koszty budowy na dłuższy okres, a jednocześnie dodatkowa powierzchnia zapewnia bufor zapasowej przestrzeni, która może okazać się przydatna po kilku latach mieszkania. Projekt domu Rezydencja parkowa 3 został zaprojektowany jako podmiejska lub wiejska rezydencja, nawiązująca architekturą do dworków polskich, oraz amerykańskich wilii z przedmieść. Dom został zamknięty w prostokątnej bryle, z dobudowaną częścią garażową. Całość jest przekryta łagodnym wielospadowym dachem. Elewacje ozdabiają detale: wejściowy portyk, wykusze, podcienie, ciekawe okna z łukami. Wszystkie elementy są stylowe, ale całość osadzona jest we współczesności, z nowoczesnymi materiałami i kolorystyką. Dzięki takiemu połączeniu dom jest klasyczny a jednocześnie nowoczesny - tak architektura nigdy się nie zestarzeje. Wnętrze domu: na parterze zaprojektowano wszystkie potrzebne pomieszczenia. Cały program funkcjonalny dla 4-5cioosobowej rodziny. Jest tutaj jednoprzestrzenne wnętrze dzienne otwarte na antresolę na poddaszu. Jest też część z sypialniami, łazienkami i garderobami. W części gospodarczej znajduje się garaż i pomieszczenia gospodarcze. W wersji podstawowej projektu do dyspozycji mieszkańców jest spore poddasze, z dodatkowymi pokojami, oraz duża piwnica. Można oczywiście wykonać dom bez podpiwniczenia. To kwestia decyzji inwestora. W projekcie zastosowano nowoczesne materiały i energooszczędne rozwiązania. Projekt domu Rezydencja parkowa 3 – jak na swoją skalę - ma dość prostą konstrukcję i powinien być łatwy w budowie. Utrzymanie domu dzięki energooszczędnym rozwiązaniom i zwartej bryle również będzie się mieścić w rozsądnych kwotach. Podane koszty realizacji dotyczą projektu Rezydencja Parkowa 3 z piwnicą i poddaszem . Koszty bez piwnicy podano  osobno  . Projekt dostępny jest w odbiciu lustrzanym oraz kilku wersjach: (Rezydencja Parkowa), (Rezydencja Parkowa 2), (Rezydencja Parkowa 3C), (Rezydencja Parkowa 3D), (Rezydencja Parkowa 4).Uwaga do kosztów realizacji:Koszty dotyczą projektu z piwnicą i z poddaszem. Przy wariancie bez piwnicy oraz z niezagospodarowanym strychem koszt budowy jest niższy  - odpowiednio o: SSO -  50 313 zł  / SSZ - 54 580 zł  / RW - 65 566 zł / RDPK - 120 146 zł(Rezydencja Parkowa), (Rezydencja Parkowa 2), (Rezydencja Parkowa 3), (Rezydencja Parkowa 3C), (Rezydencja Parkowa 3D), (Rezydencja Parkowa 4).

Konstrukcja

• Fundamentybetonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
• Ściany zewnętrzneściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
• Stropmonolityczny żelbetowy nad parterem
• Elewacjetynk cienkowarstwowy
• Pokrycie dachudachówka

W komplecie nowej wersji dokumentacji projektowej znajdują się 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego oraz 3 egzemplarze projektu technicznego

Projekt architektoniczno-budowlany zawierający:
-opis architektoniczny z elementami konstrukcji,
-część rysunkowa: rzut parteru, poddasza/piętra, rzut dachu w skali 1:100, przekroje skala 1:50,
elewacje skala 1:100.

Projekt techniczny zawierający:
-opis techniczny i konstrukcyjny (obliczenia statyczne - w zależności od projektu włączone w projekt lub stanowiące odrębną teczkę).

Część rysunkowa architektura i konstrukcja:
-rzuty fundamentów, parteru, poddasza, stropu, więźby, dachu / w skali 1:50,
-przekroje przez budynek / budynek skali 1:50,
-elewacje budynku / w skali 1:50 (*niektóre projekty posiadają rysunki w skali 1:100 lub 1:75),
-zestawienie stolarki budowlanej okiennej i drzwiowej,
-szczegóły konstrukcji i ewentualne szczegóły budowlane,

Część instalacyjna:
-część opisowa do projektów instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, grzewczych, gazowych (jeśli występują).

Część rysunkowa do projektów instalacji:
-schematy instalacji elektrycznych, schemat rozdzielni, plan instalacji odgromowej,
-schematy instalacji wodno-kanalizacyjnej i ciepłej wody,
-schematy instalacji grzewczych,
-schemat instalacji gazowej (jeśli występują).

Do projektu dołączane jest zestawienie materiałowe, z wykazem elementów drewnianych oraz stali budowlanej.
Do projektu dołączone są kopie uprawnień wszystkich projektantów, oraz aktualne zaświadczenia o przynależności do izb zawodowych.
Projekt zawiera oświadczenie projektantów o poprawności projektu w świetle Prawa Budowlanego, a także zawiera informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ( BIOZ).
Do projektu dołączona jest także zgoda na zmiany adaptacyjne. Zgoda dołączana jest do każdego projektu bezpłatnie. Na Państwa życzenie zakres zgody na zmiany możemy dowolnie rozszerzyć.

Pracownia zezwala na następujące zmiany i odstępstwa od projektu architektoniczno-budowlanego w trakcie jego przystosowywania do lokalizacji:

• Zmianę obrysu zewnętrznego ścian zewnętrznych.
• Zmianę obrysu wewnętrznego ścian zewnętrznych.
• Zmianę układu ścian wewnętrznych działowych.
• Zmianę funkcji, ilości i usytuowania poszczególnych pomieszczeń na dowolnej kondygnacji w projekcie.
• Zmianę ukształtowania, ilości i kąta nachylenia połaci dachowych.
• Zmianę ilości, umiejscowienia i wielkości otworów okiennych i drzwiowych.
• Zmianę rodzaju materiału i technologii wykonania ścian zewnętrznych oraz wewnętrznych oraz ścian fundamentowych.
• Zmianę rodzaju i technologii wykonania stropów nad dowolną kondygnacją.
• Zmianę umiejscowienia, kształtu i materiału wykonania schodów w budynku.
• Zmianę wielkości, kształtu i materiałów, bądź likwidacja: tarasów, podestów i balkonów.
• Likwidację lub dodanie dowolnej ilości:
• lukarn,
• wykuszy,
• podcieni,
• balkonów,
• loggii,
• kolumn,
• pilastrów,
• ganków,
• werand.
• Zmianę materiałów wykończeniowych, instalacyjnych, izolacyjnych.
• Zmianę rodzaju pokrycia dachowego.
• Doprojektowanie bądź likwidacja podpiwniczenia - częściowego lub całkowitego.

Bezpłatne dodatki

Gratis

Zestaw umów

Gratis

Zmiany w projekcie

Promocja

Projekt ogrodzenia

Promocja

Projekt szamba szczelnego

Gratis

Tablica budowy

Gratis

Dziennik budowy

Promocja

Projekt altan i grilów ogrodowych

Płatne dodatki

Pakiet wentylacja mechaniczna i kominek DGP

470 zł

Kosztorys inwestorski

550 zł

Pakiet odkurzacz centralny

470 zł

Wersja elektroniczna projektu

550 zł

Pakiet instalacja solarna

470 zł

Pakiet ogrzewanie podłogowe

470 zł

Pakiet powietrzna pompa ciepła

470 zł

Pakiet płaszcz wodny

470 zł

Pakiet kotłownia na paliwo stałe

470 zł

Pakiet klimatyzacja w domu

470 zł

Pakiet instalacja fotowoltaiczna

470 zł

Pakiet kominek z DGP

399 zł

Pakiet gruntowa pompa ciepła

470 zł

Dodatkowy egzemplarz do projektu

500 zł