Projekt domu Sindbad 2G

Opis projektu

Sindbad 2G to propozycja domu z dwustanowiskowym garażem i większą powierzchnią użytkową. W porównaniu z projektem macierzystym (projekt Sindbad) zwiększona została powierzchnia przeznaczona na pomieszczenie gospodarcze (mamy podział na pomieszczenie gospodarce i techniczne). Powiększona została też przestrzeń poddasza. Dzięki temu sypialnia rodziców ma oddzielną garderobę i łazienkę. Warto też zwrócić uwagę, że w projekcie przewidziano rozdzielenie łazienki od WC w części nocnej, co w rzeczywistości może się okazać bardzo praktyczne. Ogromną zaletą tego projektu jest bardzo duży salon, który zajmuje prawie połowę powierzchni parteru.

• jednorodzinny dom parterowy z poddaszem użytkowym i garażem, niepodpiwniczony
• przeznaczony dla 4-5 osób
• na parterze zaprojektowano przestronny salon z kominkiem, kuchnię z aneksem jadalnym, WC, przedsionek, hall, gabinet, kotłownię, dodatkowe pomieszczenie gospodarcze oraz garaż dwustanowiskowy (istnieje wersja jednostanowiskowa);
• żelbetowe schody prowadzące na poddasze z jednym biegiem schodowym „wtopionym” w przestrzeń salonu stanowią element dekoracyjny
• na poddaszu użytkowym zaprojektowano 3 sypialnie z garderobami oraz łazienkę i pralnię z suszarnią, sypialnia rodziców została zaprojektowana z dodatkową łazienką
• cechą charakterystyczną tego domu jest zwarta bryła oraz maksymalnie zredukowana komunikacja na rzecz uzyskania jak największej przestrzeni mieszkalnej; jest to jedno z najbardziej ekonomicznych rozwiązań także pod względem późniejszej eksploatacji budynku
• ogrzewanie olejowe, gazowe lub na paliwo stałe (np. ekogroszek, pelety)

Konstrukcja

Komplet dokumentacji projektowej składa się z czterech egzemplarzy projektu architektoniczno–budowlanego. Każdy egzemplarz zawiera:

• architekturę
• konstrukcję
• instalacje sanitarne (w tym kilka rozwiązań ogrzewania)
• instalacje elektryczne
• przedmiar
• zestawienie materiałów
• analizę alternatywnych źródeł ogrzewania
• zgodę projektantów na zmiany w projekcie

Projektanci wyrażają zgodę na następujące zmiany w dokumentacji projektowej:

• zmiany technologiczne i materiałowe - rodzaj stropu, schodów, materiały ścienne, izolacyjne i wykończeniowe, pokrycie dachowe
• dostosowanie posadowienia budynku do warunków geotechnicznych i zmiana wysokości posadowienia
• dostosowanie konstrukcji budynku do stref obciążenia śniegiem i wiatrem
• wykonanie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku
• zmiany usytuowania ścian nośnych, działowych i otworów drzwiowych
• zmiany funkcji i układu pomieszczeń
• zmiana nachylenia kąta połaci dachowej, konstrukcji i kształtu dachu, doprojektowanie, przeprojektowanie lub likwidacja lukarn
• zmiany w wymiarach zewnętrznych i wysokości budynku (powiększenie lub pomniejszenie budynku)
• zmiana materiałów i rozwiązań instalacyjnych, przebiegu instalacji wewnętrznych, zmiana sposobu ogrzewania
• przeprojektowanie kominów
• zmiana usytuowania, ilości, kształtu i wielkości okien i drzwi w elewacjach zewnętrznych budynku
• zmiana kolorystyki budynku
• zmiana kształtu i usytuowania tarasów, schodów zewnętrznych i wewnętrznych budynku
• zmiana wysokości kondygnacji oraz podwyższenie ścianki kolankowej
• likwidacja lub zmniejszenie podcieni i wnęk w bryle budynku
• likwidacja, przeprojektowanie lub doprojektowanie słupów, balkonów i wykuszy
• zmiana poddasza na użytkowe lub nieużytkowe

Powyższe zmiany mogą dokonać osoby posiadające odpowiednie uprawnienia zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami prawa budowlanego. Wyżej wymienione zmiany powinny być naniesione czerwonym pisakiem w czterech oryginalnych egzemplarzach projektu gotowego lub dołączone jako aneks. Dokonanie zmian wybiegających poza wymieniony zakres wymaga zgody autora projektu.

Bezpłatne dodatki

Gratis

Zestaw umów

Gratis

Zmiany w projekcie

Płatne dodatki

Projekt rekuperacji

150 zł

Kosztorys inwestorski

400 zł