Projekt domu Topaz 3

Opis projektu

Topaz 3 to wersja domu Topaz z garażem powiększonym do 40,6 m², większą kuchnią i kominkiem zewnętrznym na tarasie – piętrowy dom o powierzchni użytkowej 229,38 m², dla rodziny sześcioosobowej.

Kominek na tarasie

Zewnętrzny kominek na tarasie ogrodowym to miejsce na grilla i letnie wieczory przy ogniu. W środku jest też kominek w salonie.

Tradycja z nowoczesnością

Nowoczesne materiały zastosowano w spokojny, stonowany sposób. Dom ma 6 pokoi, 3 łazienki i dach czterospadowy o nachyleniu 25°.

• wymiary budynku: 14,00 × 16,80 m
• minimalna działka: 20,00 × 25,63 m
• wysokość budynku: 9,51 m
• kubatura: 1030 m³

Ile kosztuje budowa?

Według kosztorysu MG Projekt stan surowy zamknięty to ok. 539 tys. zł, roboty wykończeniowe ok. 626 tys. zł, instalacje ok. 156 tys. zł, a realizacja domu pod klucz ok. 1165 tys. zł. To kwoty netto (bez VAT), policzone na średnich krajowych cenach z Sekocenbudu dla budowy systemem gospodarczym. Rzeczywisty koszt będzie inny: zależy od regionu, ekipy, terminu budowy i wybranego standardu, więc traktuj te liczby jako punkt wyjścia do własnej wyceny.

Chcesz Topazu z kominkiem na tarasie? Zamów projekt domu Topaz 3 na wbudowie.pl.

Konstrukcja

Fundamenty: betonowe wylewane

Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe porotherm 25 lub U220 + 15 wełna mineralna

Strop: żelbetowy monolityczny płytowy

Elewacje: tynk cienkowarstwowy

Pokrycie dachu: blachodachówka lub dachówka

W komplecie nowej wersji dokumentacji projektowej znajdują się 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego oraz 3 egzemplarze projektu technicznego

Projekt architektoniczno-budowlany zawierający:
-opis architektoniczny z elementami konstrukcji,
-część rysunkowa: rzut parteru, poddasza/piętra, rzut dachu w skali 1:100, przekroje skala 1:50,
elewacje skala 1:100.

Projekt techniczny zawierający:
-opis techniczny i konstrukcyjny (obliczenia statyczne - w zależności od projektu włączone w projekt lub stanowiące odrębną teczkę).

Część rysunkowa architektura i konstrukcja:
-rzuty fundamentów, parteru, poddasza, stropu, więźby, dachu / w skali 1:50,
-przekroje przez budynek / budynek skali 1:50,
-elewacje budynku / w skali 1:50 (*niektóre projekty posiadają rysunki w skali 1:100 lub 1:75),
-zestawienie stolarki budowlanej okiennej i drzwiowej,
-szczegóły konstrukcji i ewentualne szczegóły budowlane,

Część instalacyjna:
-część opisowa do projektów instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, grzewczych, gazowych (jeśli występują).

Część rysunkowa do projektów instalacji:
-schematy instalacji elektrycznych, schemat rozdzielni, plan instalacji odgromowej,
-schematy instalacji wodno-kanalizacyjnej i ciepłej wody,
-schematy instalacji grzewczych,
-schemat instalacji gazowej (jeśli występują).

Do projektu dołączane jest zestawienie materiałowe, z wykazem elementów drewnianych oraz stali budowlanej.
Do projektu dołączone są kopie uprawnień wszystkich projektantów, oraz aktualne zaświadczenia o przynależności do izb zawodowych.
Projekt zawiera oświadczenie projektantów o poprawności projektu w świetle Prawa Budowlanego, a także zawiera informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ( BIOZ).
Do projektu dołączona jest także zgoda na zmiany adaptacyjne. Zgoda dołączana jest do każdego projektu bezpłatnie. Na Państwa życzenie zakres zgody na zmiany możemy dowolnie rozszerzyć.

Pracownia zezwala na następujące zmiany i odstępstwa od projektu architektoniczno-budowlanego w trakcie jego przystosowywania do lokalizacji:

• Zmianę obrysu zewnętrznego ścian zewnętrznych.
• Zmianę obrysu wewnętrznego ścian zewnętrznych.
• Zmianę układu ścian wewnętrznych działowych.
• Zmianę funkcji, ilości i usytuowania poszczególnych pomieszczeń na dowolnej kondygnacji w projekcie.
• Zmianę ukształtowania, ilości i kąta nachylenia połaci dachowych.
• Zmianę ilości, umiejscowienia i wielkości otworów okiennych i drzwiowych.
• Zmianę rodzaju materiału i technologii wykonania ścian zewnętrznych oraz wewnętrznych oraz ścian fundamentowych.
• Zmianę rodzaju i technologii wykonania stropów nad dowolną kondygnacją.
• Zmianę umiejscowienia, kształtu i materiału wykonania schodów w budynku.
• Zmianę wielkości, kształtu i materiałów, bądź likwidacja: tarasów, podestów i balkonów.
• Likwidację lub dodanie dowolnej ilości:
• lukarn,
• wykuszy,
• podcieni,
• balkonów,
• loggii,
• kolumn,
• pilastrów,
• ganków,
• werand.
• Zmianę materiałów wykończeniowych, instalacyjnych, izolacyjnych.
• Zmianę rodzaju pokrycia dachowego.
• Doprojektowanie bądź likwidacja podpiwniczenia - częściowego lub całkowitego.

Bezpłatne dodatki

Gratis

Zestaw umów

Gratis

Zmiany w projekcie

Promocja

Projekt szamba szczelnego

Gratis

Tablica budowy

Gratis

Dziennik budowy

Płatne dodatki

Pakiet wentylacja mechaniczna i kominek DGP

550 zł

Kosztorys inwestorski

600 zł

Pakiet odkurzacz centralny

550 zł

Wersja elektroniczna projektu

600 zł

Pakiet instalacja solarna

550 zł

Pakiet ogrzewanie podłogowe

550 zł

Pakiet powietrzna pompa ciepła

550 zł

Pakiet płaszcz wodny

550 zł

Pakiet kotłownia na paliwo stałe

550 zł

Pakiet klimatyzacja w domu

550 zł

Projekt ogrodzenia

750 zł

Pakiet instalacja fotowoltaiczna

550 zł

Pakiet kominek z DGP

500 zł

Pakiet gruntowa pompa ciepła

550 zł

Projekt altan i grilów ogrodowych

850 zł

Dodatkowy egzemplarz do projektu

650 zł