Projekt domu Aviator 2 z garażem
Promocja ważna do
20-05-2024
- Typ projektuWolnostojący
- Powierzchnia użytkowa129.2 m²
- Kondygnacje
- GarażJednostanowiskowy
- Kąt nach. dachu40°
- Odbicie lustrzaneTak
- Czas realizacjido 10 dni roboczych Zobacz więcej >
Opis
Zgodność z WT 2021 i Eurokodami
Ze względu na dostosowywanie projektu do standardu WT 2021, czas realizacji może się różnić od standardowego.
Skontaktuj się z nami aby poznać szczegóły dotyczące wybranego projektu.
Opis projektu
AVIATOR 2 to przykuwający uwagę projekt domu jednorodzinnego z garażem jednostanowiskowym, wysuniętym nieco względem pozostałej części bryły. Projekt dostępny jest również w wariancie z pokojem zamiast garażu (AVIATOR), a także jako segment bliźniaka lub szeregówki (AVIATOR 3-6). Prosty dwuspadowy dach urozmaicają lukarny w ciemnej okładzinie. Ściany szczytowe sięgają ponad połać dachu – jest to rozwiązanie, które świetnie sprawdza się w domach nowoczesnych. Strefa wejściowa, która znalazła się we wnęce, obłożona została płytkami klinkierowymi, można również wykończyć ją tynkiem w kontrastowym kolorze.Na parterze znajdziemy wygodny salon atrakcyjnie zintegrowany z ogrodem. Jest on połączony z kuchnią ze spiżarnią. Od frontu zaprojektowano garaż, ponadto przewidziano również łazienkę i pomieszczenie gospodarcze, dostępne również z zewnątrz. Na poddaszu ulokowano trzy sypialnie (dwie spośród nich wyposażone są w oddzielne garderoby), a także drugą łazienkę. Projekt zamówić można w standardzie oraz lustrze.Rzuty
Parter
- 1. wiatrołap4.8
- 2. hall5.6
- 3. kuchnia9.4
- 4. pokój dzienny z jadalnią31.3
- 5. łazienka4.4
- 6. spiżarnia1.6
- 7.pom. gospodarcze9.8
- 8. garaż19.3
Piętro
- 9. hall7.9
- 10. pokój14.3
- 11. pokój14.3
- 12. pokój12.6
- 13. łazienka7.1
- 14. garderoba3.2
- 15. garderoba2.9
Rzut na działce
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa129.2 m²
- Powierzchnia zabudowy108.2 m²
- Kubatura644 m³
- Wysokość domu8.34 m
- Minimalne wymiary działki19.9 x 18.4m
- GarażJednostanowiskowy
- Kąt nach. dachu40°
Koszty budowy
- Stan surowy158004 zł
Zawartość projektu
Dokumentacja projektowa dostarczana jest Państwu w trzech identycznych egzemplarzach projektu architektoniczno-budowlanego służących do uzyskania pozwolenia na budowę jednego domu wraz z jednym, dwutomowym egzemplarzem projektu technicznego, który nie jest załączany do wniosku o pozwolenie na budowę i nie podlega urzędowemu zatwierdzeniu. Wszystkie projekty domów są zgodne z warunkami technicznymi WT 2021.
W projekcie architektoniczno-budowlanym opisane zostały podstawowe dane budynku, takie jak: zestawienie powierzchni pomieszczeń, warstwy budowlane, materiały wykończeniowe, dane dotyczące warunków ochrony przeciwpożarowej. Rysunki przedstawiają elewacje, rzuty fundamentów i wszystkich kondygnacji, rzut dachu oraz przekrój. Wykonane są w skali 1:100 za wyjątkiem przekrojów pokazanych w większej skali - 1:50.
Pierwszy tom projektu technicznego zawiera opis branż konstrukcyjnej, instalacji sanitarnych oraz wewnętrznych instalacji elektrycznych, a także charakterystykę energetyczną oraz analizę środowiskowo-ekonomiczną. Na rysunkach konstrukcyjnych pokazane są fundamenty wraz z przekrojami szczegółowymi oraz rzut konstrukcji i stropu, na którym zlokalizowane są wszystkie elementy z podaniem sposobu ich zbrojenia, więźba wraz z zestawieniem drewna oraz zestawienie stolarki otworowej. Projekt instalacji elektrycznych obejmuje rozdzielnicę budynku i lokalizację wszystkich gniazd wtykowych, źródeł światła i wyłączników, fotowoltaikę oraz schematy instalacji odgromowej. W części instalacji sanitarnych zawarte są rzuty kondygnacji z poszczególnymi instalacjami (w zakresie wewnętrznej instalacji wod.-kan, c.o., gazu i wentylacji mechanicznej z rekuperacją) oraz rozwinięcia. Drugi tom projektu technicznego stanowią obliczenia konstrukcyjne.
Dopuszczalne zmiany w projekcie w ramach adaptacji nie wymagające odrębnej zgody:
- Dostosowanie budynku do warunków gruntowych.
- Zmiana wymiarów fundamentów.
- Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku przy zachowaniu poziomu posadzki parteru na wysokości nie
- przekraczającej 50cm ponad poziom terenu.
- Rezygnacja z podpiwniczenia.
- Zmiana wymiarów, przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikające
- z dostosowania budynku do strefy śniegowej lub wiatrowej.
- Użycie innych materiałów na elementy konstrukcyjne budynku (ściany, stropy) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku oraz jego elewacji.
- Zmiana warstw ścian zewnętrznych przy zachowaniu dopuszczalnego współczynnika przenikalności cieplnej.
- Zmiana kąta nachylenia dachu do 5° (przy zwróceniu należytej uwagi na nośność elementów więźby dachowej).
- Zmiany w instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, CO, elektrycznej (przy zachowaniu obowiązujących norm).
- Zamiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej - przy zachowaniu niezbędnych
- parametrów wytrzymałości (szczególnie dla zmiany pokrycia dachowego) oraz parametrów przenikania ciepła i innych.
- Zmiana rozwiązań funkcjonalnych wewnątrz budynku oraz przesunięcia lub likwidacji ścian działowych.
- Zmiana lokalizacji, ilości i kształtu okien oraz drzwi.
- Wykonanie lustrzanego odbicia obiektu.
- Zmiany konstrukcji, szerokości biegów schodowych, liczby stopni i wymiarów schodów.
- Zmiana pokrycia dachowego z uwzględnieniem zaprojektowanych spadków i ciężaru pokrycia.
- Zmiany technologii budowy ścian, murów, nadproży z zachowaniem wytrzymałości i izolacyjności przegród.
- Dobudowanie garażu lub wiaty garażowej.
Na zmiany nie wyszczególnione powyżej wydajemy bezpłatną zgodę na wniosek adaptującego lub inwestora.
Polecane projekty
Dodatki
Bezpłatne dodatki
Zestaw umów
Zmiany w projekcie
Zielony pakiet z pompą ciepła
Tablica budowy
Dziennik budowy
Płatne dodatki
Kosztorys stanu deweloperskiego
950 zł