Projekt domu Domena 311 B

Zgodność z WT 2021 i Eurokodami

Opis projektu

Projekt zgodny z wymaganiami WT2021.

Bryła DOMENY 311 B została stworzona z myślą o 4-5-osobowej rodzinie.Przedsionek z miejscem na szafę prowadzi do strefy dziennej oraz części gospodarczej. Strefa dzienna składają się z przestronnego salonu połączonego z jadalnią oraz kuchnią ze spiżarnią (którą można z łatwością oddzielić). Z holu mamy dostęp na poddasze, do łazienki i dodatkowego pokoju. Część gospodarcza składająca się z dwustanowiskowego garażu, poprzez który dostępne jest obszerne pomieszczenie gospodarcze (kotłownia) z wyjściem do ogrodu.
Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie (każda z własną garderobą), bogato wyposażona, duża łazienka z częścią pralni (którą można z łatwością oddzielić) oraz dostępny z wysokiego półpiętra strych.

Konstrukcję dachu zamiast tradycyjnej więźby stanowią wiązary dachowe.  Są to prefabrykowane elementy drewniane o wysokiej jakości, których zastosowanie pozwala na usunięcie niektórych ścian konstrukcyjnych, co prócz zwiększenie możliwości aranżacji wnętrz pomniejsza koszt budowy domu.

Projekt jest podobny do DOMENY 310 B, Klary 2 PS, Demeter 2 PS, Farosa 2 , Telmuna 2  i Polikleta 2.

Konstrukcja

Propozycje rozwiązań materiałowych:

Projekt jest zgodny z wymaganiami WT2021, a konstrukcja była obliczana zgodnie z eurokodami.

Dokonując zakupu w naszej Pracowni otrzymujecie Państwo 3 komplety dokumentacji architektoniczno – budowlanej zgodnej z normami budowlanymi, wykonanej przez doświadczonych inżynierów o uprawnieniach których zaświadczają dołączone do projektu dokumenty. Poszczególne egzemplarze są drukowane na wysokiej klasy sprzęcie i zapakowane w elegancką teczkę firmową.

Poszczególne  elementy dokumentacji to kolejno części:

ARCHITEKTONICZNA– składają się na nią:

• opis techniczny – zawiera rozwiązania funkcjonalne projektu, wielkości powierzchni (całkowitej, zabudowy, użytkowej), kubatury, wysokość kalenicy itp., proponowane rozwiązania materiałowe i wykończeniowe,
• widoki elewacji obrazujące wygląd domu z każdej strony w skali 1:100,
• rzuty poziome kondygnacji (rozmieszczenie i zwymiarowane wielkości pomieszczeń, umiejscowienie kominów, wentylacji, urządzeń sanitarnych i kuchennych) w skali 1:100,
• rzut dachu w skali 1:100,
• przekroje pionowe ze szczególnym uwzględnieniem miejsc charakterystycznych budynku wykonane w skali 1:50,
• zestawienie stolarki drzwiowej i okiennej z ilościami i wymiarami,
• charakterystyka energetyczna wraz z analizą porównawczą systemów ogrzewania.

TECHNICZNA – składają się na nią części:

konstrukcyjna – zawiera rysunki techniczne w rozpiętości skal od 1:20 do 1:100 

• opis techniczny rozwiązań konstrukcyjnych wraz z proponowanymi  materiałami,
• rzuty fundamentów, stropów i więźby dachowej,
• rozwiązania detali konstrukcyjnych,
• obliczenia statyczne,
• zestawienia stali i drewna,

instalacyjna – to szereg projektów branżowych, których rysunki wykonano w skali 1:100 prezentujących miedzy innymi rozmieszczenie elementów instalacji:

• elektrycznej ,
• wodno-kanalizacyjnej,
• gazowej,
• centralnego ogrzewania,
• rekuperacji, solarnej - jeżeli występują w projekcie.

analiza porównawcza systemów alternatywnych – zgodna z najnowszymi normami

DODATKI – najczęściej są to:

• obliczenia statyczne,
• zestawienia stali i drewna.

Projektant adaptujący projekt gotowy może bez zgody autora wprowadzić następujące zmiany:

• Wynikające z dostosowania budynku do warunków gruntowych.
• Wymiarów fundamentów.
• Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku przy zachowaniu poziomu posadzki parteru na wysokości nie przekraczającej 50cm ponad poziom terenu.
• Wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej lub wiatrowej.
• Użycia innych materiałów na elementy konstrukcyjne budynku (ściany, stropy) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku oraz jego elewacji.
• Warstw ścian zewnętrznych przy zachowaniu dopuszczalnego współczynnika przenikalności cieplnej
• Zmiana kąta nachylenia dachu, a także zmiana kształtu dachu i jego konstrukcji
• Zmiany sposobu ogrzewania domu i prowadzenia instalacji CO, zmiany instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, oraz elektrycznej (przy zachowaniu obowiązujących norm)
• Materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej – przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości ( szczególnie dla zmiany pokrycia dachowego) oraz parametrów przenikania ciepła
• Rozwiązań funkcjonalnych wewnątrz budynku, oraz przesunięcia lub likwidacji ścian działowych
• Zmiana lokalizacji, ilości i kształtu okien oraz drzwi.
• Lustrzanego odbicia.
• Zmiany szerokości biegów schodowych, liczby stopni i wymiarów schodów wewnętrznych.
• Pokrycia dachowego z uwzględnieniem zaprojektowanych spadków i ciężaru pokrycia.
• Technologia budowy ścian, murów, nadproży. Zmiany z zachowaniem wytrzymałości i izolacyjności przegród.
• Zmiana kształtu, wielkości i usytuowania elementów takich jak tarasy, murki i donice przedstawione w projekcie oraz zmiany szerokości biegów schodowych, liczby stopni i wymiarów schodów zewnętrznych.
• Zmiana wysokości ścianki kolankowej.
• Zmiana usytuowania i ilości kominów.
• Dobudowanie garażu lub wiaty garażowej.
• Dobudowanie bądź usunięcie lukarny.
• Dobudowanie lub usunięcie balkonu.
• Dobudowanie lub usunięcie wykusza.
• Zabudowanie podcienia.
• Poszerzenie bądź zwężenie bryły budynku.

W przypadku gdy zmiany dokonywane w niniejszym projekcie wykraczają po za te, które zostały powyżej wyszczególnione należy uzyskać zgodę od autora projektu.

Wszelkie instalacje dodatkowe do projektów, funkcjonujące jako „dodatki”, będą sprzedawane w wersji elektronicznej. Pliku wysyłany bezpośrednio do Klienta.
Plik będzie opatrzony hasłem, służącym do jego otworzenia, którego częścią składową będzie imię i nazwisko inwestora. Tego typu dodatki nie podlegają zwrotowi ani wymianom.

Bezpłatne dodatki

Gratis

Zestaw umów

Gratis

Zmiany w projekcie

Gratis

Tablica budowy

Gratis

Dziennik budowy

Płatne dodatki

Ogrzewanie podłogowe

715 zł

Kosztorys inwestorski - wersja elektron.

500 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

550 zł

Instalacja solarna

450 zł

Pompa ciepła

550 zł

Pergola

300 zł

Projekt rekuperacji

520 zł

Projekt - pliki dwg

660 zł