- Typ projektuWolnostojący
- StylNowoczesny
- Powierzchnia użytkowa124.52 m²
- KondygnacjeParterowy
- GarażDwustanowiskowy
- DachWielospadowy
- Odbicie lustrzaneNie
- Czas realizacjimax. czas realizacji 21 dni Zobacz więcej >
Opis
Opis projektu
Projekt domu HomeKONCEPT 46 to doskonała propozycja dla właścicieli wąskich działek o szerokości 19,40 m, którzy pokochali nowoczesną stylistykę Pracowni HomeKONCEPT. Budynek wyróżnia stonowana kolorystyka elewacji zaprojektowana z wykorzystaniem tynku o strukturze betonu, który uzupełniono ciemniejszym tynkiem silikonowym. Całość kompozycji dopełnia bardzo elegancka płaska dachówka ceramiczna lub betonowa. Wysunięty do przodu garaż razem z ozdobnym, ażurowym belkowaniem tworzy ciekawą aranżację strefy wejściowej. W części ogrodowej do dyspozycji mieszkańców jest przyjemny, wielofunkcyjny taras, osłonięty przed nadmiernym nasłonecznieniem, ażurowym belkowaniem. Duże przeszklenia zaprojektowane w pomieszczeniach strefy dziennej idealnie doświetlają wnętrza, ułatwiając jednocześnie komunikację domowników z ogrodem. Niewielki zadaszony taras połączony z jedną z sypialni tworzy dyskretną, oddzieloną od głównej części wypoczynkowej przestrzeń wypoczynkową.
Po wejściu do środka zwraca uwagę bardzo dobre rozplanowanie pomieszczeń. W wiatrołapie zaprojektowano dużą szafę z drzwiami przesuwnymi, pozwalającą na przechowywanie płaszczy i kurtek oraz butów całej rodziny. Dwa długie blaty robocze w kuchni ułatwiają przygotowywanie posiłków, a przylegająca do kuchni spiżarnia bez problemu pomieści wszystkie domowe przetwory. W części dziennej znajduje się kilka stref funkcjonalnych, pozwalających domownikom na relaks po całym dniu pracy. Jest tutaj miejsce zarówno na uroczystą kolację, miły wieczór w blasku kominka lub seans telewizyjny lub filmowy. W strefie prywatnej umieszczono 3 pokoje, bardzo przestronną garderobę, dużą, rodzinną łazienkę oraz mniejszą – gościnną. Część gospodarcza domu składa się z kotłowni gazowej, z możliwością zastosowania kotła na paliwo stałe oraz znajdującej się w tym samym pomieszczeniu pralni. Z kotłowni wchodzi się do wygodnego garażu mieszczącego 2 samochody.
W projekcie zastosowano wentylację mechaniczną z rekuperacją.
| Pozycja | Koszt netto |
|---|---|
| Stan surowy otwarty | 218 703 zł |
| Stan surowy zamknięty | 261 210 zł |
| Stan deweloperski | 450 400 zł |
| Stan deweloperski metodą gospodarczą | 315 280 zł |
Konstrukcja
| Technologia | Opis |
|---|---|
| Fundamenty | Tradycyjne - na ławach fundamentowych |
| Ściany | Dwuwarstwowe - pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm/wełna mineralna 18 cm |
| Strop | Żelbetowy wylewany |
| Dach | Tradycyjna więźba dachowa pokryta dachówką ceramiczną lub cementową |
| Elewacja | Tynk silikonowy + płyty betonowe |
| Ogrzewanie | Gazowe - piec kondensacyjny. Ogrzewanie podłogowe w salonie z jadalnią, kuchni, łazienkach, pralni, garderobie, wiatrołapie i części komunikacyjnej oraz tradycyjne grzejniki w pozostałych pomieszczeniach. |
| Wentylacja | Mechaniczna z rekuperacją |
Rzuty
Rzut parteru
- 1. Wiatrołap4,20
- 2. Kuchnia8,84
- 3. Spiżarnia1,59
- 4. Salon / Jadalnia29.32
- 5. Garderoba7,62
- 6. Sypialnia 2-osobowa18,95
- 7. Sypialnia 1-osobowa14,00
- 8. Łazienka8,61
- 9. Gabinet11,20
- 10. Komunikacja4,86
- 11. Komunikacja2,87
- 12. Łazienka3,68
- 13. Kotłownia / Pralnia9,12
- 14. Garaż33,32
- T. Taras95,69
- POWIERZCHNIA PARTERU124,86
Przekrój AA
Przekrój BB
Zagospodarowanie działki
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa124.52 m²
- Powierzchnia zabudowy199.34 m²
- Liczba łazienek2
- Liczba pokoi3
- Powierzchnia dachu261 m²
- Kubatura1068 m³
- Wysokość domu7.52 m
- Minimalne wymiary działki19.4 x 29.87m
- GarażDwustanowiskowy
- Rodzaj dachuWielospadowy
Instalacja grzewcza
- Instalacja opcjonalna
Zawartość projektu
Cztery egzemplarze projektu, w skład którego wchodzą:
projekt architektoniczny:
- opis techniczny
- rzuty poziome poszczególnych kondygnacji (parter, poddasze lub piętro)
- rzut dachu i więźby dachowej
- wszystkie niezbędne przekroje przez całość oraz charakterystyczne fragmenty budynku
- opisy przegród
- elewacje budynku wraz ze szczegółowym opisem i kolorystyką użytych materiałów
- wykaz stolarki okiennej i drzwiowej
- zestawienie elementów więźby dachowej
projekt konstrukcji:
- wyciąg z obliczeń statyczno – wytrzymałościowych
- dokumentacja rysunkowa – konstrukcja
- zestawienie stali zbrojeniowej
projekt wewnętrznych instalacji sanitarnych i gazowych
- opis techniczny instalacji centralnego ogrzewania wraz z obliczeniami
- charakterystyka energetyczna budynku
- analiza porównawcza dla alternatywnego systemu ogrzewania
- opis techniczny instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz instalacji gazowej
- dokumentacja rysunkowa – instalacje sanitarne i gazowe
projekt wewnętrznych instalacji elektrycznych
- opis techniczny instalacji elektrycznych
- dokumentacja rysunkowa – instalacje elektryczne
- rzuty kondygnacji – rozmieszczenie instalacji elektrycznej
- schemat tablicy bezpiecznikowej
- instalacja odgromowa
Opracowania dodatkowe:
- Szczegółowy kosztorys inwestorski wraz z przedmiarem robót (200 zł brutto). Dok
Poniższa lista przedstawia listę standardowych zmian na jakie wyrażamy zgodę.
- Zmiana materiałów ściennych i izolacyjnych – przy zachowaniu odpowiedniej wytrzymałości i ciepłochronności,
- Zmiana rodzaju stropów przy zachowaniu układu konstrukcyjnego oraz wymaganej wytrzymałości oraz izolacji akustycznej,
- Zmiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, pokrycia dachu, izolacji przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości oraz parametrów przenikania ciepła,
- Zmiana kolorystyki i wykończenia elewacji,
- Zmiana zewnętrznych wymiarów budynku w granicach do 5% z zachowaniem wymiarów rozpiętości konstrukcji wynikających ze zmian materiałowych konstrukcji i izolacji termicznej ścian zewnętrznych,
- Zmiana wymiarów fundamentów wynikająca z dostosowania obiektu do warunków gruntowych i głębokości przemarzania gruntu oraz zmiana ław na płytę fundamentową
- Zmiana wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikająca z dostosowania konstrukcji dachu budynku do odpowiedniej strefy obciążenia śniegiem i wiatrem,
- Zmiana kąta nachylenia połaci dachu max. o 10° oraz wysięgu okapów,
- Zmiana wielkości i kształtu tarasu lub rezygnacja z niego,
- Zmiana rozwiązań funkcjonalnych wewnątrz budynku polegająca na przesunięciu lub likwidacji ścian działowych,
- Zmiana lokalizacji, ilości i kształtu okien oraz drzwi przy zachowaniu charakteru i estetyki elewacji oraz wymaganej izolacyjności,
- Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku – po dokonaniu dodatkowych obliczeń konstrukcyjnych,
- Zmiany w projektach instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, c.o., elektrycznej, przy zachowaniu obowiązujących norm i przepisów, a wynikające ze zmian materiałowych, typów dobranych urządzeń i dostępności mediów na działce budowlanej,
- Zmiana sposobu wentylacji budynku z wentylacji grawitacyjnej na wentylację mechaniczną (lub odwrotnie) oraz zmiana źródła ciepła po dokonaniu dodatkowych opracowań.
Dodatki
Bezpłatne dodatki
GratisZestaw umów
GratisZmiany w projekcie
Płatne dodatki
Kosztorys inwestorski
300 zł
Wentylacja mechaniczna - Rekuperacja
450 zł
Pompa ciepła
800 zł
Kominek z płaszczem wodnym
300 zł
Dodatkowe ogrzewanie podłogowe
400 zł
Projekt szamba
250 zł
Dodatkowy egzemplarz projektu
250 zł
Projekt kotłowni na paliwo stałe
350 zł