Projekt domu Nel II 2G

Zgodność z WT 2021 i Eurokodami

Opis projektu

Poszerzona o dodatkowe stanowisko garażowe nowoczesna Nel II to Nel II 2G. Dzięki temu sypialnia na partrze zyskała dodatkowe metry, prywatną garderobę oraz niewielką łazienkę. Pokoje na poddaszu użytkowym także zwiększyły swoje metraże.

Atrakcyjność formy Nel polega na dużych otwartych przestrzeniach oraz przenikaniu się funkcji. Salon połączony jest z kuchnią, hallem oraz otwartą antresolą. Duże okna dają widok na przylegający do salonu zadaszony taras o pokaźnych wymiarach, dając wrażenie jeszcze większej powierzchni użytkowej.

• jednorodzinny dom parterowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony z dwustanowiskowym garażem (istnieje wersja jednostanowiskowa  NEL II) spełniający wszystkie podstawowe i reprezentacyjne funkcje mieszkalne
• przeznaczony dla 4-5 osób
• na parterze zaprojektowano reprezentacyjny salon z kominkiem i antresolą oraz otwartą na salon kuchnię,  2osobową sypialnię z oddzielną garderobą i wc,   pokój (gabinet). Ponadto   program parteru uzupełniają: ogólnodostępne wc , garderoba oraz garaż i pom. gospodarcze(kotłownia )
• na poddaszu zaprojektowano  dwie duże sypialnie i łazienkę
• ogrzewanie – olejowe, gazowe lub na paliwo stałe (np. ekogroszek, pelety).

Konstrukcja

Komplet dokumentacji projektowej składa się z trzech egzemplarzy projektu architektoniczno-budowlanego oraz trzech egzemplarzy projektu technicznego.
Dokumentacja jest zgodna z WT2021 oraz Eurokodami i zawiera:

• informacje jak uzyskać pozwolenie na budowę
• zakres obowiązków projektanta dokonującego adaptacji
• zgoda autora projektu na dokonanie zmian w dokumentacji projektowej
• wytyczne techniczne dla oceny energetycznej budynku
• przedmiar
• zestawienie materiałów, sprzętu i roboczogodzin
• projekt architektoniczny
• wizualizację
• projekt konstrukcyjny
• projekt instalacji sanitarnych
• projekt instalacji elektrycznych
• projekt rekuperacji
• projekt systemu solarów do ogrzania wody użytkowej.

Projektanci wyrażają zgodę na następujące zmiany w dokumentacji projektowej:

• zmiany technologiczne i materiałowe - rodzaj stropu, schodów, materiały ścienne, izolacyjne i wykończeniowe, pokrycie dachowe
• dostosowanie posadowienia budynku do warunków geotechnicznych i zmiana wysokości posadowienia
• dostosowanie konstrukcji budynku do stref obciążenia śniegiem i wiatrem
• wykonanie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku
• zmiany usytuowania ścian nośnych, działowych i otworów drzwiowych
• zmiany funkcji i układu pomieszczeń
• zmiana nachylenia kąta połaci dachowej, konstrukcji i kształtu dachu, doprojektowanie, przeprojektowanie lub likwidacja lukarn
• zmiany w wymiarach zewnętrznych i wysokości budynku (powiększenie lub pomniejszenie budynku)
• zmiana materiałów i rozwiązań instalacyjnych, przebiegu instalacji wewnętrznych, zmiana sposobu ogrzewania
• przeprojektowanie kominów
• zmiana usytuowania, ilości, kształtu i wielkości okien i drzwi w elewacjach zewnętrznych budynku
• zmiana kolorystyki budynku
• zmiana kształtu i usytuowania tarasów, schodów zewnętrznych i wewnętrznych budynku
• zmiana wysokości kondygnacji oraz podwyższenie ścianki kolankowej
• likwidacja lub zmniejszenie podcieni i wnęk w bryle budynku
• likwidacja, przeprojektowanie lub doprojektowanie słupów, balkonów i wykuszy
• zmiana poddasza na użytkowe lub nieużytkowe.

Powyższe zmiany mogą dokonać osoby posiadające odpowiednie uprawnienia zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami prawa budowlanego. Wyżej wymienione zmiany powinny być naniesione czerwonym pisakiem w czterech oryginalnych egzemplarzach projektu gotowego lub dołączone jako aneks. Dokonanie zmian wybiegających poza wymieniony zakres wymaga zgody autora projektu.

Bezpłatne dodatki

Gratis

Zestaw umów

Gratis

Zmiany w projekcie

Gratis

Tablica budowy

Gratis

Dziennik budowy

Płatne dodatki

Kosztorys inwestorski

600 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

500 zł