Projekt domu NewHouse 744 B w1

Zgodność z WT 2021 i Eurokodami

Opis projektu

Nowoczesny bliźniak, który uwagę zwraca swoją prostą, ponadczasową bryłą oraz wieńczącym ją płaskim dachem. NewHouse 744 B w1 to jednorodzinny dom piętrowy z powierzchnią 119 m², z czego na parter przypada 60  m², a na piętro 59 m². Warto zaznaczyć, że na komfort życia oraz domowy budżet przyszłych mieszkańców pozytywnie wpłyną zastosowane w domu nowoczesne rozwiązania, dzięki którym NewHouse 744 B w1 jest domem w pełni energooszczędnym.

Na parterze największym pomieszczeniem jest salon (32 m²), który dzięki dużym przeszkleniom pełen będzie naturalnego światła. Salon wyposażono w wyjście bezpośrednio na taras, który dzięki swemu zadaszeniu uchroni domowników przed słońcem i zapewni wygodną przestrzeń do pracy, wypoczynku czy wspólnych posiłków. Posiłków, które będą przygotowywane w jasnej kuchni (9 m²), obok które przewidziano miejsce na spiżarnię (1 m²). Równie przydatne w codziennym życiu w tym nowoczesnym domu będzie pomieszczenie gospodarcze (4 m²), pełniące także funkcję kotłowni.

Na parterze zdecydowano się na połączenie toalety z pralnią (3 m²), co znacząco optymalizuje przestrzeń dostępną dla domowników oraz ich gości.

Na piętrze przewidziano już za to pomieszczenia wyłącznie z myślą o mieszkańcach i o ich strefie prywatnej. Uwagę zwraca tu największa z trzech sypialń (17 m²), którą rozbudowano o własną, przestrzenną garderobę (4 m²). Projekt tego nowoczesnego bliźniaka przewiduje na piętrze jeszcze dwie sypialnie (12 i 14 m²). Co ważne, każda z trzech sypialń dysponuje własnym wyjściem na balkon (8 oraz 12 m²). Przegląd pomieszczeń zamyka łazienka (7 m²).

Mieszkańcy NewHouse 744 B w1 mogą zaparkować swój samochód pod zadaszoną wiatą.

Konstrukcja

• Fundamenty  tradycyjne - na ławach fundamentowych
• Ściany  dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian Termo Organika 20 cm
• Strop  żelbetowy, wylewany
• Dach  stropodach pełny kryty membraną EPDM
• Elewacja  tynk silikonowy w kolorze białym i grafitowym

Zgodnie z obowiązującym Rozporządzeniem Ministra Rozwoju w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego dokumentacja projektowa składa się z 3 egzemplarzy projektu architektoniczno – budowlanego oraz 3 egzemplarzy projektu technicznego.

W skład projektu architektoniczno – budowlanego wchodzi:

• opis techniczny zgodny z §20 ust. 1 pkt 1 – 4 , 6 – 13 w/w Rozporządzenia,
• rzuty wszystkich kondygnacji w zakresie niezbędnym do przedstawienia układu funkcjonalno- -przestrzennego i rozwiązań architektoniczno-budowlanych,
• charakterystyczne przekroje, w zakresie niezbędnym do przedstawienia układu funkcjonalno-przestrzennego, z nawiązaniem do poziomu terenu, ukazujące powiązanie z podłożem oraz przyległymi obiektami,
• widoki elewacji oraz dachu lub przekrycia w liczbie dostatecznej do wyjaśnienia formy architektonicznej obiektu budowlanego, w tym jego wyglądu zewnętrznego ze wszystkich widocznych stron, ze wskazaniem materiałów wykończeniowych i kolorystyki,
• zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej,
• zestawienie więźby dachowej.

W skład projektu technicznego wchodzi:

I. Projekt konstrukcji:

• opis techniczny wraz z obliczeniami statycznymi,
• rysunki techniczne,
• zestawienie stali zbrojeniowej.

II. Projekt wewnętrznych instalacji sanitarnych:

• opis techniczny instalacji wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania, instalacji gazowej, wentylacji mechanicznej,
• obliczenia instalacyjne,
• rysunki techniczne rozwiązań instalacyjnych. 

III. Projekt wewnętrznych instalacji elektrycznych:

• opis techniczny instalacji elektrycznych,
• schematy instalacji elektrycznych,
• rysunki techniczne.

Osoba dokonująca adaptacji projektu może bez dodatkowej zgody autora wprowadzić następujące zmiany do opracowania:

• Zmiana materiałów ściennych i izolacyjnych – przy zachowaniu odpowiedniej wytrzymałości i ciepłochronności oraz odpowiedniego, założonego oporu dyfuzyjnego i innych właściwości fizykochemicznych dla wybranych przegród,
• Zmiana rodzaju stropów wraz z dostosowaniem układu konstrukcyjnego budynku przy zachowaniu wymaganej wytrzymałości oraz izolacji akustycznej,
• Zmiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, pokrycia dachu, izolacji przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałościowych oraz parametrów przenikania ciepła,
• Zmiana kolorystyki i wykończenia elewacji,
• Zmiana zewnętrznych wymiarów budynku w granicach do 5% przy zachowaniu dopuszczalnych wymiarów rozpiętości konstrukcji wynikających z zastosowanych materiałów i technologii oraz z zachowaniem odpowiednich (zgodnych z przepisami) izolacji termicznych ścian zewnętrznych,
• Zmiana wymiarów fundamentów wynikająca z dostosowania obiektu do warunków gruntowych i głębokości przemarzania gruntu oraz zmiana ław na płytę fundamentową,
• Zmiana wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikająca z dostosowania konstrukcji dachu budynku do odpowiedniej strefy obciążenia śniegiem i wiatrem,
• Zmiana kąta nachylenia połaci dachu max. o 10° oraz wysięgu okapów – po dokonaniu dodatkowych obliczeń konstrukcyjnych,
• Zmiana ustroju więźby dachowej przy zachowaniu odpowiedniej wytrzymałości i nośności konstrukcji dachu oraz z zachowaniem głównych założeń geometrycznych dachu,
• Zmiana wielkości i kształtu tarasu naziemnego lub rezygnacja z niego,
• Zmiana rozwiązań funkcjonalnych wewnątrz budynku polegająca m.in. na przesunięciu lub likwidacji ścian działowych,
• Zmiana lokalizacji, ilości i kształtu okien oraz drzwi przy zachowaniu charakteru i estetyki elewacji oraz wymaganej izolacyjności, doświetlenia pomieszczeń oraz warunków ewakuacji,
• Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku – po dokonaniu dodatkowych obliczeń konstrukcyjnych,
• Zmiany w projektach instalacji wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej oraz gazowej i wentylacji mechanicznej (jeżeli występuje) przy zachowaniu obowiązujących norm i przepisów, a wynikające ze zmian materiałowych, typów dobranych urządzeń i dostępności mediów na działce budowlanej,
• Zmiana sposobu wentylacji budynku z wentylacji grawitacyjnej na wentylację mechaniczną (lub odwrotnie) oraz zmiana źródła ciepła po dokonaniu dodatkowych opracowań.

Bezpłatne dodatki

Gratis

Zestaw umów

Gratis

Zmiany w projekcie

Gratis

Tablica budowy

Gratis

Dziennik budowy

Gratis

Projekt w wersji pdf

Płatne dodatki

Zbiornik na nieczystości (szambo)

450 zł

Projekt dodatkowego ogrzewania podłogowego

400 zł

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

800 zł

Szczegółowy kosztorys inwestorski

450 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

500 zł