Projekt domu NewHouse 790 w2

Zgodność z WT 2021 i Eurokodami

Opis projektu

NewHouse 790 w2 jest projektem domu nowoczesnego. Projektem domu w stylu nowoczesnej stodoły. I wreszcie projektem domu energooszczędnego.

Cała powierzchnia NewHouse 790 w2 to 172 m², z czego 108 m² przypada na parter, a pozostałe 64 m² to poddasze. Po wejściu do środka od razu czuć przestrzeń – tak jakby nie ograniczały nas żadne ściany. To po części efekt dużych przeszkleń, a po części olbrzymiej strefy dziennej, na którą składa się i przestronny salon (32 m²), i jasna jadalnia (14 m²), i dająca wiele możliwości aranżacyjnych kuchnia (14 m²). Z tak dużej strefy dziennej wyjść można bezpośrednio na zadaszony taras.

W tym natłoku zachwytów nie może umknąć nam fakt, że na parterze architekci Modern House przewidzieli dodatkowe pomieszczenie (9 m²). Można zagospodarować je jako prywatny gabinet lub też na pokój, tworząc tym samym nowe miejsce dla domowników bądź odwiedzających nas gości.

Listę pomieszczeń na parterze zamyka niezwykle użyteczne trio, dzięki któremu codzienne życie staje się prostsze oraz przyjemniejsze. To pralnia (5 m²), garderoba (5 m²) oraz położona w bezpośrednim sąsiedztwie kuchni spiżarnia (3 m²).

Na poddaszu zaprojektowano trzy sypialnie (11, 11 oraz 13 m²), z czego ta ostatnia, największa została wyposażona we własną garderobę (4 m²) oraz łazienkę (5 m²). Użytkownicy tej małżeńskiej sypialni będą mieli z własnego balkonu (15 m²) atrakcyjny widok na ogród. Drugi balkon (6 m²) został zlokalizowany po przeciwnej stronie poddasza i wyjść na niego można z obu pozostałych sypialń

Konstrukcja

• Fundamentytradycyjne, na ławach fundamentowych
• Ścianydwuwarstwowe, pustak ceramiczny gr. 25 cm + styropian 20 cm / wełna mineralna 18 cm
• Stropżelbetowy, wylewany na mokro
• Dachtradycyjna więźba dachowa, pokryta dachówką ceramiczną
• ElewacjaTynk silikonowy w kolorze grafitowym i białym połączony z drewnem elewacyjnym
• OgrzewanieGazowe- piec kondensacyjny. Ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, jadalni, łazienkach, pralni, wiatrołapie, garderobach i w części komunikacyjnej .W pozostałych pomieszczeniach tradycyjne grzejniki oraz grzejniki kanałowe.
• Wentylacjamechaniczna z rekuperacją

Zgodnie z obowiązującym Rozporządzeniem Ministra Rozwoju w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego dokumentacja projektowa składa się z 3 egzemplarzy projektu architektoniczno – budowlanego oraz 3 egzemplarzy projektu technicznego.

W skład projektu architektoniczno – budowlanego wchodzi:

• opis techniczny zgodny z §20 ust. 1 pkt 1 – 4 , 6 – 13 w/w Rozporządzenia,
• rzuty wszystkich kondygnacji w zakresie niezbędnym do przedstawienia układu funkcjonalno- -przestrzennego i rozwiązań architektoniczno-budowlanych,
• charakterystyczne przekroje, w zakresie niezbędnym do przedstawienia układu funkcjonalno-przestrzennego, z nawiązaniem do poziomu terenu, ukazujące powiązanie z podłożem oraz przyległymi obiektami,
• widoki elewacji oraz dachu lub przekrycia w liczbie dostatecznej do wyjaśnienia formy architektonicznej obiektu budowlanego, w tym jego wyglądu zewnętrznego ze wszystkich widocznych stron, ze wskazaniem materiałów wykończeniowych i kolorystyki,
• zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej,
• zestawienie więźby dachowej.

W skład projektu technicznego wchodzi:

I. Projekt konstrukcji:

• opis techniczny wraz z obliczeniami statycznymi,
• rysunki techniczne,
• zestawienie stali zbrojeniowej.

II. Projekt wewnętrznych instalacji sanitarnych:

• opis techniczny instalacji wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania, instalacji gazowej, wentylacji mechanicznej,
• obliczenia instalacyjne,
• rysunki techniczne rozwiązań instalacyjnych. 

III. Projekt wewnętrznych instalacji elektrycznych:

• opis techniczny instalacji elektrycznych,
• schematy instalacji elektrycznych,
• rysunki techniczne.

Osoba dokonująca adaptacji projektu może bez dodatkowej zgody autora wprowadzić następujące zmiany do opracowania:

• Zmiana materiałów ściennych i izolacyjnych – przy zachowaniu odpowiedniej wytrzymałości i ciepłochronności oraz odpowiedniego, założonego oporu dyfuzyjnego i innych właściwości fizykochemicznych dla wybranych przegród,
• Zmiana rodzaju stropów wraz z dostosowaniem układu konstrukcyjnego budynku przy zachowaniu wymaganej wytrzymałości oraz izolacji akustycznej,
• Zmiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, pokrycia dachu, izolacji przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałościowych oraz parametrów przenikania ciepła,
• Zmiana kolorystyki i wykończenia elewacji,
• Zmiana zewnętrznych wymiarów budynku w granicach do 5% przy zachowaniu dopuszczalnych wymiarów rozpiętości konstrukcji wynikających z zastosowanych materiałów i technologii oraz z zachowaniem odpowiednich (zgodnych z przepisami) izolacji termicznych ścian zewnętrznych,
• Zmiana wymiarów fundamentów wynikająca z dostosowania obiektu do warunków gruntowych i głębokości przemarzania gruntu oraz zmiana ław na płytę fundamentową,
• Zmiana wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikająca z dostosowania konstrukcji dachu budynku do odpowiedniej strefy obciążenia śniegiem i wiatrem,
• Zmiana kąta nachylenia połaci dachu max. o 10° oraz wysięgu okapów – po dokonaniu dodatkowych obliczeń konstrukcyjnych,
• Zmiana ustroju więźby dachowej przy zachowaniu odpowiedniej wytrzymałości i nośności konstrukcji dachu oraz z zachowaniem głównych założeń geometrycznych dachu,
• Zmiana wielkości i kształtu tarasu naziemnego lub rezygnacja z niego,
• Zmiana rozwiązań funkcjonalnych wewnątrz budynku polegająca m.in. na przesunięciu lub likwidacji ścian działowych,
• Zmiana lokalizacji, ilości i kształtu okien oraz drzwi przy zachowaniu charakteru i estetyki elewacji oraz wymaganej izolacyjności, doświetlenia pomieszczeń oraz warunków ewakuacji,
• Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku – po dokonaniu dodatkowych obliczeń konstrukcyjnych,
• Zmiany w projektach instalacji wodno-kanalizacyjnej, c.o., elektrycznej oraz gazowej i wentylacji mechanicznej (jeżeli występuje) przy zachowaniu obowiązujących norm i przepisów, a wynikające ze zmian materiałowych, typów dobranych urządzeń i dostępności mediów na działce budowlanej,
• Zmiana sposobu wentylacji budynku z wentylacji grawitacyjnej na wentylację mechaniczną (lub odwrotnie) oraz zmiana źródła ciepła po dokonaniu dodatkowych opracowań.

Bezpłatne dodatki

Gratis

Zestaw umów

Gratis

Zmiany w projekcie

Gratis

Tablica budowy

Gratis

Dziennik budowy

Gratis

Projekt w wersji pdf

Płatne dodatki

Zbiornik na nieczystości (szambo)

300 zł

Projekt kominka z płaszczem wodnym

300 zł

Projekt dodatkowego ogrzewania podłogowego

400 zł

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

800 zł

Szczegółowy kosztorys inwestorski

350 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

390 zł