Projekt domu Odwrócony

Dodaj do schowka

Gratis do projektów: zestaw umów, zgoda na zmiany w projekcie. Darmowa dostawa za 0 zł.

4 840 zł

Zadaj pytanie

Typ projektuWolnostojący
StylTradycyjny
Powierzchnia użytkowa126.93 m²
KondygnacjeParterowy, z poddaszem
GarażJednostanowiskowy
DachWielospadowy
Kąt nach. dachu40°
Odbicie lustrzaneNie
Czas realizacjimax. czas realizacji 10 dni

Zobacz więcej >

Zadzwoń do konsultanta

502 503 202

Godziny pracy: Pon. - Pt.8:00 - 16:00

Opis

Opis projektu

Projekt domu Odwrócony, to dom jednorodzinny przeznaczony dla czteroosobowej rodziny, parterowy z użytkowym poddaszem, na działkę w wjazdem od południa. Dom został zaprojektowany na planie zbliżonym do litery T. Parterowa bryła z poddaszem przykryta jest wielospadowym symetrycznym dachem. Dach domu ustawiony jest na wysokich ściankach kolankowych, dzięki czemu na poddaszu uzyskano zupełnie ładne pokoje. Nowoczesna architektura łączy w sobie urozmaiconą sylwetkę budynku, ciekawe detale i modne materiały i kolorystykę. Duże przeszklenia okien i drewniane okładziny ścian są niewątpliwą ozdobą elewacji. Projekt domu „Odwrócony”, jak sama nazwa wskazuje, został zaprojektowany tak, żeby nadawał się na działkę z niekorzystnym usytuowaniem względem stron świata - na przykład z drogą dojazdową od południa. Projekt domu Odwrócony można wykorzystać na szerszej działce z ogródkiem z boku, lub na działce z ogrodem przed domem, albo posadowić go na działce z ogrodem z tyłu - tak jak zazwyczaj inwestorzy się decydują. Wówczas dzięki dużym przeszkleniom części dziennej od frontu i z boku, wnętrze domu i tak pozostanie dobrze oświetlone. Niekorzystna działa wcale nie musi być złym rozwiązaniem - wystarczy mieć dobry projekt, a „Odwrócony” jest doskonałą propozycją :). Tarasy można wykonać tak jak to pokazano w projekcie - z dwóch stron domu, można też zdecydować się na jeden taras. Wnętrze domu to otwarta przestrzeń salonu, holu, jadalni i bardzo ładnej kuchni ze spiżarnią. W centralnym miejscu planu mamy eleganckie schody na poddasze. Z przedsionka z szatnią przechodzimy z kolei w bok do garażu i pomieszczenia gospodarczego. Od tylnej ogrodowej strony zaprojektowano urocze patio z pergolą opartą na wystającej ze ściany belce. Na poddaszu znajdują się trzy ładne sypialnie i wspólna duża łazienka. Sypialnia rodziców ma oddzielną garderobę. Dom, choć o niewielkiej powierzchni, mieści w sobie wszystkie funkcje potrzebne do komfortowego życia dla pełnej rodziny. Nieskomplikowana bryła i prosta konstrukcja pozwolą na rozsądną kosztowo budowę, a ze względu na zastosowane dobre izolacje i energooszczędne instalacje koszty późniejszego utrzymania również nie będą wysokie. „Odwrócony” dobra propozycja dla inwestorów mających „odwrotną” działkę, z wjazdem od południa, chcących zbudować nieduży nowoczesny dom z poddaszem użytkowym. Zapraszamy !

Konstrukcja

Fundamentybetonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
Ściany zewnętrzneściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
StropTeriva
Elewacjetynk cienkowarstwowy na styropianie
Pokrycie dachudachówka ceramiczna

Rzuty

sytuacja

Dane techniczne

Powierzchnia użytkowa126.93 m²
Powierzchnia netto130.17 m²
Powierzchnia zabudowy121.1 m²
KominekTak
Liczba łazienek2
Liczba pokoi4
Powierzchnia dachu211.6 m²
Kubatura544 m³
Długość domu10.94 m
Szerokość domu12.59 m
Wysokość domu8.13 m
Poddaszeużytkowe
Minimalne wymiary działki19.29 x 20.39m
GarażJednostanowiskowy
Rodzaj dachuWielospadowy
Kąt nach. dachu40°

Koszty budowy

Stan surowy112140 zł
Stan surowy zamknięty169580 zł
Koszt wykończenia173632 zł
Koszt instalacji52320 zł

Zawartość projektu

W komplecie nowej wersji dokumentacji projektowej znajdują się 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego oraz 3 egzemplarze projektu technicznego

Projekt architektoniczno-budowlany zawierający:
-opis architektoniczny z elementami konstrukcji,
-część rysunkowa: rzut parteru, poddasza/piętra, rzut dachu w skali 1:100, przekroje skala 1:50,
elewacje skala 1:100.

Projekt techniczny zawierający:
-opis techniczny i konstrukcyjny (obliczenia statyczne - w zależności od projektu włączone w projekt lub stanowiące odrębną teczkę).

Część rysunkowa architektura i konstrukcja:
-rzuty fundamentów, parteru, poddasza, stropu, więźby, dachu / w skali 1:50,
-przekroje przez budynek / budynek skali 1:50,
-elewacje budynku / w skali 1:50 (*niektóre projekty posiadają rysunki w skali 1:100 lub 1:75),
-zestawienie stolarki budowlanej okiennej i drzwiowej,
-szczegóły konstrukcji i ewentualne szczegóły budowlane,

Część instalacyjna:
-część opisowa do projektów instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, grzewczych, gazowych (jeśli występują).

Część rysunkowa do projektów instalacji:
-schematy instalacji elektrycznych, schemat rozdzielni, plan instalacji odgromowej,
-schematy instalacji wodno-kanalizacyjnej i ciepłej wody,
-schematy instalacji grzewczych,
-schemat instalacji gazowej (jeśli występują).

Do projektu dołączane jest zestawienie materiałowe, z wykazem elementów drewnianych oraz stali budowlanej.
Do projektu dołączone są kopie uprawnień wszystkich projektantów, oraz aktualne zaświadczenia o przynależności do izb zawodowych.
Projekt zawiera oświadczenie projektantów o poprawności projektu w świetle Prawa Budowlanego, a także zawiera informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ( BIOZ).
Do projektu dołączona jest także zgoda na zmiany adaptacyjne. Zgoda dołączana jest do każdego projektu bezpłatnie. Na Państwa życzenie zakres zgody na zmiany możemy dowolnie rozszerzyć.

Pracownia zezwala na następujące zmiany i odstępstwa od projektu architektoniczno-budowlanego w trakcie jego przystosowywania do lokalizacji:

Zmianę obrysu zewnętrznego ścian zewnętrznych.
Zmianę obrysu wewnętrznego ścian zewnętrznych.
Zmianę układu ścian wewnętrznych działowych.
Zmianę funkcji, ilości i usytuowania poszczególnych pomieszczeń na dowolnej kondygnacji w projekcie.
Zmianę ukształtowania, ilości i kąta nachylenia połaci dachowych.
Zmianę ilości, umiejscowienia i wielkości otworów okiennych i drzwiowych.
Zmianę rodzaju materiału i technologii wykonania ścian zewnętrznych oraz wewnętrznych oraz ścian fundamentowych.
Zmianę rodzaju i technologii wykonania stropów nad dowolną kondygnacją.
Zmianę umiejscowienia, kształtu i materiału wykonania schodów w budynku.
Zmianę wielkości, kształtu i materiałów, bądź likwidacja: tarasów, podestów i balkonów.
Likwidację lub dodanie dowolnej ilości: