Projekt domu Salsa 2 z garażem dwustanowiskowym
Rabat -300 zł
+2
- Typ projektuWolnostojący
- Powierzchnia użytkowa108.3 m²
- Kondygnacje
- GarażDwustanowiskowy
- Kąt nach. dachu40°
- Odbicie lustrzaneTak
- Czas realizacjido 10 dni roboczych Zobacz więcej >
Opis
Zgodność z WT 2021 i Eurokodami
Ze względu na dostosowywanie projektu do standardu WT 2021, czas realizacji może się różnić od standardowego.
Skontaktuj się z nami aby poznać szczegóły dotyczące wybranego projektu.
Opis projektu
Projekt domu jednorodzinnego SALSA 2 ma niewątpliwie nowoczesny charakter. Od frontu, jak i od strony ogrodu zaprojektowano szerokie balkony ze szklanymi balustradami, na które dostać się można ze wszystkich trzech sypialni na piętrze. Strefa wejściowa do budynku jest nieco wycofana, dzięki czemu zyskała funkcjonalne zadaszenie oraz bardziej przytulny charakter. Od strony ogrodu zaprojektowano ażurową przesłonę, nadającą projektowi indywidualny styl.Na parterze znalazł się przestronny salon, który wraz z otwartą kuchnią tworzy reprezentacyjną strefę dzienną. Od frontu ulokowano dodatkowy pokój oraz sąsiadującą z nim łazienkę, dzięki czemu pokój świetnie sprawdzi się jako pomieszczenie dla gościa. Po drugiej stronie względem wejścia znajdują się garaż wraz z pomieszczeniem gospodarczym. Pomysłowo ulokowana pod schodami szafa oszczędza miejsce i pozwala wykorzystać całą dostępną powierzchnię.Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, w tym jedna ze schowkiem oraz łazienka.Rzuty
Parter
- 1. wiatrołap3.8
- 2. hall9.4
- 3. kuchnia8
- 4. pokój dzienny27.1
- 5. pokój8.3
- 6.łazienka3.3
- 7. pom. gospodarcze8.3
- 8. garaż19.3
Piętro
- 9. hall6
- 10. pokój10.9
- 11. pokój8.5
- 12. pokój9.8
- 13. łazienka4.9
- 14. strych0
Rzut na działce
Rzut na działce
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa108.3 m²
- Powierzchnia zabudowy115.6 m²
- Kubatura598 m³
- Wysokość domu7.65 m
- Minimalne wymiary działki19.1 x 19m
- GarażDwustanowiskowy
- Kąt nach. dachu40°
Koszty budowy
- Stan surowy140652 zł
Zawartość projektu
Dokumentacja projektowa dostarczana jest Państwu w trzech identycznych egzemplarzach projektu architektoniczno-budowlanego służących do uzyskania pozwolenia na budowę jednego domu wraz z jednym, dwutomowym egzemplarzem projektu technicznego, który nie jest załączany do wniosku o pozwolenie na budowę i nie podlega urzędowemu zatwierdzeniu. Wszystkie projekty domów są zgodne z warunkami technicznymi WT 2021.
W projekcie architektoniczno-budowlanym opisane zostały podstawowe dane budynku, takie jak: zestawienie powierzchni pomieszczeń, warstwy budowlane, materiały wykończeniowe, dane dotyczące warunków ochrony przeciwpożarowej. Rysunki przedstawiają elewacje, rzuty fundamentów i wszystkich kondygnacji, rzut dachu oraz przekrój. Wykonane są w skali 1:100 za wyjątkiem przekrojów pokazanych w większej skali - 1:50.
Pierwszy tom projektu technicznego zawiera opis branż konstrukcyjnej, instalacji sanitarnych oraz wewnętrznych instalacji elektrycznych, a także charakterystykę energetyczną oraz analizę środowiskowo-ekonomiczną. Na rysunkach konstrukcyjnych pokazane są fundamenty wraz z przekrojami szczegółowymi oraz rzut konstrukcji i stropu, na którym zlokalizowane są wszystkie elementy z podaniem sposobu ich zbrojenia, więźba wraz z zestawieniem drewna oraz zestawienie stolarki otworowej. Projekt instalacji elektrycznych obejmuje rozdzielnicę budynku i lokalizację wszystkich gniazd wtykowych, źródeł światła i wyłączników, fotowoltaikę oraz schematy instalacji odgromowej. W części instalacji sanitarnych zawarte są rzuty kondygnacji z poszczególnymi instalacjami (w zakresie wewnętrznej instalacji wod.-kan, c.o., gazu i wentylacji mechanicznej z rekuperacją) oraz rozwinięcia. Drugi tom projektu technicznego stanowią obliczenia konstrukcyjne.
Dopuszczalne zmiany w projekcie w ramach adaptacji nie wymagające odrębnej zgody:
- Dostosowanie budynku do warunków gruntowych.
- Zmiana wymiarów fundamentów.
- Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku przy zachowaniu poziomu posadzki parteru na wysokości nie
- przekraczającej 50cm ponad poziom terenu.
- Rezygnacja z podpiwniczenia.
- Zmiana wymiarów, przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikające
- z dostosowania budynku do strefy śniegowej lub wiatrowej.
- Użycie innych materiałów na elementy konstrukcyjne budynku (ściany, stropy) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku oraz jego elewacji.
- Zmiana warstw ścian zewnętrznych przy zachowaniu dopuszczalnego współczynnika przenikalności cieplnej.
- Zmiana kąta nachylenia dachu do 5° (przy zwróceniu należytej uwagi na nośność elementów więźby dachowej).
- Zmiany w instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, CO, elektrycznej (przy zachowaniu obowiązujących norm).
- Zamiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej - przy zachowaniu niezbędnych
- parametrów wytrzymałości (szczególnie dla zmiany pokrycia dachowego) oraz parametrów przenikania ciepła i innych.
- Zmiana rozwiązań funkcjonalnych wewnątrz budynku oraz przesunięcia lub likwidacji ścian działowych.
- Zmiana lokalizacji, ilości i kształtu okien oraz drzwi.
- Wykonanie lustrzanego odbicia obiektu.
- Zmiany konstrukcji, szerokości biegów schodowych, liczby stopni i wymiarów schodów.
- Zmiana pokrycia dachowego z uwzględnieniem zaprojektowanych spadków i ciężaru pokrycia.
- Zmiany technologii budowy ścian, murów, nadproży z zachowaniem wytrzymałości i izolacyjności przegród.
- Dobudowanie garażu lub wiaty garażowej.
Na zmiany nie wyszczególnione powyżej wydajemy bezpłatną zgodę na wniosek adaptującego lub inwestora.
Inne warianty tego projektu
Salsa 2 z garażem dwustanowiskowym
3 795,00 zł 4 095,00 zł
Rabat -300 złNajniższa cena z 30 dni: 4 095,00 złDodatki
Bezpłatne dodatki
GratisZestaw umów
GratisZmiany w projekcie
GratisZielony pakiet z pompą ciepła
GratisTablica budowy
GratisDziennik budowy
Płatne dodatki
Kosztorys stanu deweloperskiego
950 zł