Projekt domu Dżin N

Zgodność z WT 2021 i Eurokodami

Opis projektu

Dżin N prezentuje nowy wariant opracowania elewacji w wersji z garażem jednostanowiskowym (istnieje wersja z garażem dwustanowiskowym). Wersja N została przygotowana z nową kolorystyką tynków oraz pokrycia dachowego. Zarówno kolorystyka jak i nowe materiały są odpowiedzią na aktualnie modne trendy w architekturze projektów typowych. Z uwagi na bardzo udany układ funkcjonalny budynku, nie wprowadzono żadnych zmian w stosunku do klasycznej wersji poprzedniej. Na parterze proponowanego projektu znajdują się: otwarta kuchnia ze spiżarnią, przestronny salon z aneksem jadalnym i kominkiem oraz wyjściem na duży taras częściowo zadaszony. Kondygnację dolną stanowią także: dodatkowy pokój mogący pełnić funkcję gabinetu lub sypialni dla gości, wiatrołap i hol ze schowkiem pod schodami oraz łazienka, zaś w części tachnicznej garaż jednostanowiskowy z pomieszczeniem kotłowni dostępnym zarówno z samego garażu jak i z zewnątrz budynku od strony ogrodowej. Na poddaszu zaprojektowano 3 sypialnie. Jedna z sypialni przeznaczona dla rodziców jest powiązana funkcjonalnie z pomieszczeniem garderoby i posiada port-fenetre zaś pozostałe sypialnie dla dzieci mają możliwość wyjścia na wspólny balkon. Przewidziano tutaj także przestronną łazienkę ogólnodostępną i miejsce na szafę do zabudowy otwartą na hol i pełniącą funkcję garderoby ogólnodostępnej. Projekt posiada także strych nieużytkowy ze schodami opuszczanymi.

Komplet dokumentacji projektowej składa się z trzech egzemplarzy projektu architektoniczno-budowlanego oraz trzech egzemplarzy projektu technicznego.
Dokumentacja jest zgodna z WT2021 oraz Eurokodami i zawiera:

• informacje jak uzyskać pozwolenie na budowę
• zakres obowiązków projektanta dokonującego adaptacji
• zgoda autora projektu na dokonanie zmian w dokumentacji projektowej
• wytyczne techniczne dla oceny energetycznej budynku
• przedmiar
• zestawienie materiałów, sprzętu i roboczogodzin
• projekt architektoniczny
• wizualizację
• projekt konstrukcyjny
• projekt instalacji sanitarnych
• projekt instalacji elektrycznych
• projekt rekuperacji
• projekt systemu solarów do ogrzania wody użytkowej.

Projektanci wyrażają zgodę na następujące zmiany w dokumentacji projektowej:

• zmiany technologiczne i materiałowe - rodzaj stropu, schodów, materiały ścienne, izolacyjne i wykończeniowe, pokrycie dachowe
• dostosowanie posadowienia budynku do warunków geotechnicznych i zmiana wysokości posadowienia
• dostosowanie konstrukcji budynku do stref obciążenia śniegiem i wiatrem
• wykonanie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku
• zmiany usytuowania ścian nośnych, działowych i otworów drzwiowych
• zmiany funkcji i układu pomieszczeń
• zmiana nachylenia kąta połaci dachowej, konstrukcji i kształtu dachu, doprojektowanie, przeprojektowanie lub likwidacja lukarn
• zmiany w wymiarach zewnętrznych i wysokości budynku (powiększenie lub pomniejszenie budynku)
• zmiana materiałów i rozwiązań instalacyjnych, przebiegu instalacji wewnętrznych, zmiana sposobu ogrzewania
• przeprojektowanie kominów
• zmiana usytuowania, ilości, kształtu i wielkości okien i drzwi w elewacjach zewnętrznych budynku
• zmiana kolorystyki budynku
• zmiana kształtu i usytuowania tarasów, schodów zewnętrznych i wewnętrznych budynku
• zmiana wysokości kondygnacji oraz podwyższenie ścianki kolankowej
• likwidacja lub zmniejszenie podcieni i wnęk w bryle budynku
• likwidacja, przeprojektowanie lub doprojektowanie słupów, balkonów i wykuszy
• zmiana poddasza na użytkowe lub nieużytkowe.

Powyższe zmiany mogą dokonać osoby posiadające odpowiednie uprawnienia zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami prawa budowlanego. Wyżej wymienione zmiany powinny być naniesione czerwonym pisakiem w czterech oryginalnych egzemplarzach projektu gotowego lub dołączone jako aneks. Dokonanie zmian wybiegających poza wymieniony zakres wymaga zgody autora projektu.

Bezpłatne dodatki

Gratis

Zestaw umów

Gratis

Zmiany w projekcie

Gratis

Tablica budowy

Gratis

Dziennik budowy

Płatne dodatki

Kosztorys inwestorski

600 zł

Dodatkowy egzemplarz projektu

500 zł