Projekt domu Kolia z garażem
Rabat -300 zł
+2
- Typ projektuWolnostojący
- Powierzchnia użytkowa135.3 m²
- Kondygnacje
- GarażJednostanowiskowy
- Kąty nach. dachu40°, 25°
- Odbicie lustrzaneTak
- Czas realizacjido 10 dni roboczych Zobacz więcej >
Opis
Zgodność z WT 2021 i Eurokodami
Ze względu na dostosowywanie projektu do standardu WT 2021, czas realizacji może się różnić od standardowego.
Skontaktuj się z nami aby poznać szczegóły dotyczące wybranego projektu.
Opis projektu
Kolia to domek o ciekawej, przykuwającej uwagę estetyce. Prostą bryłę główną budynku urozmaica dobudowana bryła garażu, jak i malownicze lukarny. Ładny detal w szczycie lukarny współgra z nowoczesnymi balustradami, dając świeży, przyjemny dla oka efekt. Balkony tworzą funkcjonalne zadaszenie nad strefą wejściową oraz ponad tarasem od strony ogrodu. Całości dopełnia pogodna, jasna kolorystyka materiałów wykończeniowych ścian.Wewnątrz domu znajduje się jasny, przestronny salon połączony z otwartą kuchnią ze spiżarnią. Zaprojektowano dodatkowy pokój, a także łazienkę, pomieszczenie gospodarcze oraz opcjonalnie garaż wraz z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym dostępnym od strony ogrodu. Na piętrze znalazły się 3 sypialnie, garderoba przy jednej z nich oraz łazienka dostępna z holu.Rzuty
Parter
- 1. wiatrołap4.5
- 2. hall9.5
- 3. kuchnia7.7
- 4. pokój dzienny z jadalnią30.5
- 5. pokój10.6
- 6. łazienka3.6
- 7. spiżarnia1.6
- 8. pom. gospodarcze4.8
- 9. pom. gospodarcze4
- 10. garaż18.9
Piętro
- 11. hall6.8
- 12. pokój17.5
- 13. pokój10.5
- 14. pokój12.5
- 15. łazienka7.3
- 16. garderoba3.9
Rzut na działce
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa135.3 m²
- Powierzchnia zabudowy123.1 m²
- Kubatura671 m³
- Wysokość domu8.41 m
- Minimalne wymiary działki20.5 x 17.6m
- GarażJednostanowiskowy
- Kąty nach. dachu40°, 25°
Zawartość projektu
Dokumentacja projektowa dostarczana jest Państwu w trzech identycznych egzemplarzach projektu architektoniczno-budowlanego służących do uzyskania pozwolenia na budowę jednego domu wraz z jednym, dwutomowym egzemplarzem projektu technicznego, który nie jest załączany do wniosku o pozwolenie na budowę i nie podlega urzędowemu zatwierdzeniu. Wszystkie projekty domów są zgodne z warunkami technicznymi WT 2021.
W projekcie architektoniczno-budowlanym opisane zostały podstawowe dane budynku, takie jak: zestawienie powierzchni pomieszczeń, warstwy budowlane, materiały wykończeniowe, dane dotyczące warunków ochrony przeciwpożarowej. Rysunki przedstawiają elewacje, rzuty fundamentów i wszystkich kondygnacji, rzut dachu oraz przekrój. Wykonane są w skali 1:100 za wyjątkiem przekrojów pokazanych w większej skali - 1:50.
Pierwszy tom projektu technicznego zawiera opis branż konstrukcyjnej, instalacji sanitarnych oraz wewnętrznych instalacji elektrycznych, a także charakterystykę energetyczną oraz analizę środowiskowo-ekonomiczną. Na rysunkach konstrukcyjnych pokazane są fundamenty wraz z przekrojami szczegółowymi oraz rzut konstrukcji i stropu, na którym zlokalizowane są wszystkie elementy z podaniem sposobu ich zbrojenia, więźba wraz z zestawieniem drewna oraz zestawienie stolarki otworowej. Projekt instalacji elektrycznych obejmuje rozdzielnicę budynku i lokalizację wszystkich gniazd wtykowych, źródeł światła i wyłączników, fotowoltaikę oraz schematy instalacji odgromowej. W części instalacji sanitarnych zawarte są rzuty kondygnacji z poszczególnymi instalacjami (w zakresie wewnętrznej instalacji wod.-kan, c.o., gazu i wentylacji mechanicznej z rekuperacją) oraz rozwinięcia. Drugi tom projektu technicznego stanowią obliczenia konstrukcyjne.
Dopuszczalne zmiany w projekcie w ramach adaptacji nie wymagające odrębnej zgody:
- Dostosowanie budynku do warunków gruntowych.
- Zmiana wymiarów fundamentów.
- Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku przy zachowaniu poziomu posadzki parteru na wysokości nie
- przekraczającej 50cm ponad poziom terenu.
- Rezygnacja z podpiwniczenia.
- Zmiana wymiarów, przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikające
- z dostosowania budynku do strefy śniegowej lub wiatrowej.
- Użycie innych materiałów na elementy konstrukcyjne budynku (ściany, stropy) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej budynku oraz jego elewacji.
- Zmiana warstw ścian zewnętrznych przy zachowaniu dopuszczalnego współczynnika przenikalności cieplnej.
- Zmiana kąta nachylenia dachu do 5° (przy zwróceniu należytej uwagi na nośność elementów więźby dachowej).
- Zmiany w instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, CO, elektrycznej (przy zachowaniu obowiązujących norm).
- Zamiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej - przy zachowaniu niezbędnych
- parametrów wytrzymałości (szczególnie dla zmiany pokrycia dachowego) oraz parametrów przenikania ciepła i innych.
- Zmiana rozwiązań funkcjonalnych wewnątrz budynku oraz przesunięcia lub likwidacji ścian działowych.
- Zmiana lokalizacji, ilości i kształtu okien oraz drzwi.
- Wykonanie lustrzanego odbicia obiektu.
- Zmiany konstrukcji, szerokości biegów schodowych, liczby stopni i wymiarów schodów.
- Zmiana pokrycia dachowego z uwzględnieniem zaprojektowanych spadków i ciężaru pokrycia.
- Zmiany technologii budowy ścian, murów, nadproży z zachowaniem wytrzymałości i izolacyjności przegród.
- Dobudowanie garażu lub wiaty garażowej.
Na zmiany nie wyszczególnione powyżej wydajemy bezpłatną zgodę na wniosek adaptującego lub inwestora.
Polecane projekty
Dodatki
Bezpłatne dodatki
GratisZestaw umów
GratisZmiany w projekcie
GratisZielony pakiet z pompą ciepła
GratisTablica budowy
GratisDziennik budowy
Płatne dodatki
Kosztorys stanu deweloperskiego
950 zł