Projekt domu Romeo wariant B
- Typ projektuWolnostojący
- Powierzchnia użytkowa161.51 m²
- KondygnacjeParterowy, z poddaszem
- GarażDwustanowiskowy
- DachWielospadowy
- Kąt nach. dachu40°
- Odbicie lustrzaneNie
- Czas realizacjimax. czas realizacji 10 dni Zobacz więcej >
Opis
Zgodność z WT 2021 i Eurokodami
Ze względu na dostosowywanie projektu do standardu WT 2021, czas realizacji może się różnić od standardowego.
Skontaktuj się z nami aby poznać szczegóły dotyczące wybranego projektu.
Opis projektu
Wariant projektu z zastosowaną większą izolacją oraz zmienionym układem pomieszczeń na parterze
Projekt domu Romeo to komfortowy dom jednorodzinny, dla 4-6 osobowej rodziny, parterowy z poddaszem użytkowym. Budynek ma zwartą bryłę, zaprojektowaną na planie kwadratu, z dobudowaną częścią garażowo-gospodarczą. Jest wariantem projektu Julka - jej większym bratem. Architektonicznie domek nawiązuje do tradycji polskiego dworku i przedwojennych willi, ale we współczesnym duchu – z wykorzystaniem nowoczesnych materiałów i technologii. Dom jest bardzo dobrze izolowany – w łatwy sposób może stać się budynkiem energooszczędnym. Elewację frontową ozdobiono podestem wejściowym, nad którym na dwóch kolumnach wsparto balkonik. Szerokie drzwi z bocznymi naświetlami zapraszają nas do wnętrza. Elewację ogrodową z kolei ozdabiają: wykusz salonu z pięknym szerokim oknem, oraz podcień, przez który szerokimi drzwiami balkonowymi wychodzimy z pokoju dziennego na taras i do ogrodu. Wnętrze domu podzielono na część dzienną na parterze, część nocną – z sypialniami na poddaszu, oraz część gospodarczą w dobudowanej bryle garażu. Piękny, bardzo duży salon, połączony z holem i półotwartą kuchnią tworzy komfortową i reprezentacyjną przestrzeń dzienną, dla której przyjęcie, czy uroczysty obiad nie będzie wyzwaniem. W środku przestrzeni znajdują się reprezentacyjne schody na poddasze, ozdabiające hol. Obok kuchni znajduje się potrzebna spiżarka. Po drugiej stronie przedsionka – dodatkowy pokój (gabinet lub sypialnia gościnna). Z holu przechodzimy do dwustanowiskowego garażu i dużej kotłowni. Na poddaszu mieszczą się trzy wygodne sypialnie i przestronna łazienka. Sypialnia rodziców – z własną garderobą. Nad garażem znajduje się wolna przestrzeń strychu, który można łatwo zaadaptować na cele użytkowe. Projekt domu Romeo to dobrze przemyślany, funkcjonalny i wygodny budynek, w pięknym „opakowaniu”. Pracownia posiada także odbicie lustrzane projektu.
Konstrukcja
- Fundamentybetonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
- Ściany zewnętrzneściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
- StropTeriva
- Elewacjetynk cienkowarstwowy na styropianie
- Pokrycie dachudachówka ceramiczna
Rzuty
sytuacja
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa161.51 m²
- Powierzchnia netto171.26 m²
- Powierzchnia zabudowy170.98 m²
- KominekTak
- Liczba łazienek2
- Liczba pokoi5
- Powierzchnia dachu281.04 m²
- Kubatura877 m³
- Długość domu11.91 m
- Szerokość domu17.71 m
- Wysokość domu9.03 m
- Poddaszeużytkowe
- Minimalne wymiary działki20.06 x 25.48m
- GarażDwustanowiskowy
- Rodzaj dachuWielospadowy
- Kąt nach. dachu40°
Koszty budowy
- Stan surowy171588 zł
- Stan surowy zamknięty253045 zł
- Koszt wykończenia210879 zł
- Koszt instalacji68784 zł
Zawartość projektu
W komplecie nowej wersji dokumentacji projektowej znajdują się 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego oraz 3 egzemplarze projektu technicznego
Projekt architektoniczno-budowlany zawierający:
-opis architektoniczny z elementami konstrukcji,
-część rysunkowa: rzut parteru, poddasza/piętra, rzut dachu w skali 1:100, przekroje skala 1:50,
elewacje skala 1:100.
Projekt techniczny zawierający:
-opis techniczny i konstrukcyjny (obliczenia statyczne - w zależności od projektu włączone w projekt lub stanowiące odrębną teczkę).
Część rysunkowa architektura i konstrukcja:
-rzuty fundamentów, parteru, poddasza, stropu, więźby, dachu / w skali 1:50,
-przekroje przez budynek / budynek skali 1:50,
-elewacje budynku / w skali 1:50 (*niektóre projekty posiadają rysunki w skali 1:100 lub 1:75),
-zestawienie stolarki budowlanej okiennej i drzwiowej,
-szczegóły konstrukcji i ewentualne szczegóły budowlane,
Część instalacyjna:
-część opisowa do projektów instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, grzewczych, gazowych (jeśli występują).
Część rysunkowa do projektów instalacji:
-schematy instalacji elektrycznych, schemat rozdzielni, plan instalacji odgromowej,
-schematy instalacji wodno-kanalizacyjnej i ciepłej wody,
-schematy instalacji grzewczych,
-schemat instalacji gazowej (jeśli występują).
Do projektu dołączane jest zestawienie materiałowe, z wykazem elementów drewnianych oraz stali budowlanej.
Do projektu dołączone są kopie uprawnień wszystkich projektantów, oraz aktualne zaświadczenia o przynależności do izb zawodowych.
Projekt zawiera oświadczenie projektantów o poprawności projektu w świetle Prawa Budowlanego, a także zawiera informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ( BIOZ).
Do projektu dołączona jest także zgoda na zmiany adaptacyjne. Zgoda dołączana jest do każdego projektu bezpłatnie. Na Państwa życzenie zakres zgody na zmiany możemy dowolnie rozszerzyć.
Pracownia zezwala na następujące zmiany i odstępstwa od projektu architektoniczno-budowlanego w trakcie jego przystosowywania do lokalizacji:
- Zmianę obrysu zewnętrznego ścian zewnętrznych.
- Zmianę obrysu wewnętrznego ścian zewnętrznych.
- Zmianę układu ścian wewnętrznych działowych.
- Zmianę funkcji, ilości i usytuowania poszczególnych pomieszczeń na dowolnej kondygnacji w projekcie.
- Zmianę ukształtowania, ilości i kąta nachylenia połaci dachowych.
- Zmianę ilości, umiejscowienia i wielkości otworów okiennych i drzwiowych.
- Zmianę rodzaju materiału i technologii wykonania ścian zewnętrznych oraz wewnętrznych oraz ścian fundamentowych.
- Zmianę rodzaju i technologii wykonania stropów nad dowolną kondygnacją.
- Zmianę umiejscowienia, kształtu i materiału wykonania schodów w budynku.
- Zmianę wielkości, kształtu i materiałów, bądź likwidacja: tarasów, podestów i balkonów.
- Likwidację lub dodanie dowolnej ilości:
- lukarn,
- wykuszy,
- podcieni,
- balkonów,
- loggii,
- kolumn,
- pilastrów,
- ganków,
- werand.
- Zmianę materiałów wykończeniowych, instalacyjnych, izolacyjnych.
- Zmianę rodzaju pokrycia dachowego.
- Doprojektowanie bądź likwidacja podpiwniczenia - częściowego lub całkowitego.
Inne warianty tego projektu
Dodatki
Bezpłatne dodatki
Zestaw umów
Zmiany w projekcie
Projekt ogrodzenia
Projekt szamba szczelnego
Tablica budowy
Dziennik budowy
Projekt altan i grilów ogrodowych
Płatne dodatki
Pakiet wentylacja mechaniczna i kominek DGP
470 zł
Kosztorys inwestorski
550 zł
Pakiet odkurzacz centralny
470 zł
Wersja elektroniczna projektu
550 zł
Pakiet instalacja solarna
470 zł
Pakiet ogrzewanie podłogowe
470 zł
Pakiet powietrzna pompa ciepła
470 zł
Pakiet płaszcz wodny
470 zł
Pakiet kotłownia na paliwo stałe
470 zł
Pakiet klimatyzacja w domu
470 zł
Pakiet instalacja fotowoltaiczna
470 zł
Pakiet kominek z DGP
399 zł
Pakiet gruntowa pompa ciepła
470 zł
Dodatkowy egzemplarz do projektu
500 zł