Projekt domu Fargo II (LMBL04a)
Promocja ważna do
16-09-2024
- Typ projektuWolnostojący
- StylTradycyjny
- Powierzchnia użytkowa118.97 m²
- Kondygnacje
- GarażJednostanowiskowy
- DachDwuspadowy
- Kąt nach. dachu40°
- Odbicie lustrzaneNie
- Czas realizacjido 7 dni roboczych Zobacz więcej >
Opis
Zgodność z WT 2021 i Eurokodami
Ze względu na dostosowywanie projektu do standardu WT 2021, czas realizacji może się różnić od standardowego.
Skontaktuj się z nami aby poznać szczegóły dotyczące wybranego projektu.
Opis projektu
Typowy dom bliźniaczy funkcjonalnie zaplanowany dla czteroosobowej rodziny. Dom ten charakteryzuje się prostą architekturą i nieskomplikowanymi rozwiązaniami konstrukcyjnymi, co znacznie obniża koszty realizacji. Na parterze znajduje się duży salon, kuchnia z kątem do jedzenia i praktyczną spiżarką, pomieszczenie gospodarcze, w którym został umieszczony dwufunkcyjny kocioł gazowy oraz toaleta dostępna z wiatrołapu. Na poddaszu są trzy pokoje w tym jeden z garderobą, oraz łazienka. Dodatkowo nad garażem znajduje się taras dostępny z poddasza. Istnieją wersje projektu bez garażu i w zabudowie szeregowej.Dostępna także opcja projektu, w której kocioł gazowy jest w pomieszczeniu 1.3.
Rzuty
Parter
- m²
- 1. Wiatrołap3.21
- 2. Wc2.29
- 3. Pom.gosp.4.42
- 4. Komunikacja8
- 5. Pokój dzienny32.91
- 6. Spiżarnia2.47
- 7. Kuchnia11.19
- 8. Garaż16.47
- 9. Kotłownia7.15
- 10. Podest4.31
- 11. Taras5.98
- 12. Podest1.8
Poddasze
- m²
- 1. Komunikacja5.03
- 2. Pokój13.49
- 3. Pokój13.49
- 4. Łazienka5.2
- 5. Pokój10.64
- 6. Garderoba2.62
- 7. Schody4.01
- 8. Taras26.15
Usytuowanie na działce
Przekrój
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa118.97 m²
- Powierzchnia netto178.41 m²
- Powierzchnia zabudowy113.58 m²
- KominekTak
- Liczba łazienek1
- Liczba pokoi4
- Kubatura675 m³
- Minimalne wymiary działki19.8 x 14.9m
- GarażJednostanowiskowy
- Rodzaj dachuDwuspadowy
- Kąt nach. dachu40°
Instalacja grzewcza
- EUco48.77 kwH/m²/rok
Koszty budowy
- Koszt budowy470600 zł
- Stan surowy266700 zł
Zawartość projektu
Dokumentacje projektowe naszych domów są zgodne z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego. Projekt gotowy, w skład którego wchodzi projekt architektoniczno-budowlany, projekt techniczny, charakterystyka energetyczna, wymaga przystosowania do warunków lokalnych przez projektanta adaptującego.
Projekt architektoniczno-budowlany i projekt techniczny stanowią zakres projektu gotowego i sprzedawane są w 3 egzemplarzach każdy – razem 6 zeszytów
Projekt architektoniczno-budowlany zawiera część opisową oraz część rysunkową.
Część opisowa projektu architektoniczno-budowlanego obejmuje następujący zakres:
- Przeznaczenie i program użytkowy budynku
- Charakterystyczne parametry techniczne
- Forma architektoniczna i funkcja obiektu
- Wpływ obiektu na środowisko
- Sposób posadowienia
- Technologia wykonania
- Warunki ochrony przeciwpożarowej
- Instalacje
Część rysunkowa projektu architektoniczno-budowlanego obejmuje następujące rysunki:
- Elewacje - frontowa, ogrodowa, boczne
- Rzut parteru - Rzut więźby dachowej
- Aksonometria więźby dachowej
- Rzut dachu
- Przekroje poprzeczne
- Zestawienie stolarki
Projekt techniczny zawiera część opisową, część rysunkową oraz charakterystykę energetyczną.
Część opisowa projektu technicznego obejmuje następujący zakres:
- Układ konstrukcyjny budynku w tym: schematy konstrukcyjne, obliczenia statyczne – założenia ogólne, podstawowe wyniki obliczeń , zestawienie obciążeń dopuszczalnych dla wiązarów dachowych- jeśli występują,
- Sposób posadowienia
- Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe: ściany, strop/stropy, nadproża okienne i drzwiowe, wieńce, dach, schody na poddasze nieużytkowe, kominy i wentylacje, izolacje, powłoki zabezpieczające, posadzki i podłogi, tynki i okładziny, stolarka okienna i drzwiowa, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe, taras i płyta wejściowa
- Zestawienia materiałów w tym: dane powierzchniowe przegród, zestawienie stali zbrojeniowej
- Opis instalacji sanitarnych w tym: instalacja wodociągowa, kanalizacja wewnętrzna, instalacja gazu – jeśli występuje, instalacja centralnego ogrzewania, dobór źródła ciepła,
- Opis instalacji elektrycznych w tym: zasilanie budynku, instalacje elektryczne, instalacja telefoniczna – jeśli występuje, instalacje wyrównawcze, ochrona przeciwpożarowa, ochrona instalacji, instalacja odgromowa, ochrona przeciwporażeniowa, obliczenia techniczne
Część rysunkowa obejmuje następujące rysunki:
- Rzut fundamentów
- Przekroje ław fundamentowych / płyty fundamentowej
- Stopy fundamentowe – jeśli występują
- Rysunek zestawczy konstrukcji
- Szczegóły wieńców – jeśli występują
- Rozwinięcie ścian zewnętrznych
- Rzuty kondygnacji - instalacja wod-kan., gazowa
- Aksonometria instalacji wodociągowej
- Aksonometria instalacji gazowej
- Rozwinięcie instalacji kanalizacyjnej
- Rzut parteru - instalacja c.o.
- Rozwinięcie instalacji c.o.
- Rzuty kondygnacji - instalacja elektryczna
- Schemat rozdziału energii
Charakterystyka energetyczna zawiera:
- wyniki obliczeń energetycznych określających całkowite zapotrzebowanie na energię
- analizę alternatywnych źródeł ciepła i wyniki optymalizacji energetycznej.
Dopuszczalne zmiany w ramach adaptacji nie wymagające zgody projektanta:
- dostosowanie fundamentów do warunków geotechnicznych występujących na danym terenie,
- zmiana programu funkcjonalnego budynku związana z likwidacją lub przesuwaniem ścianek działowych i otworów drzwiowych, również w ścianach nośnych,
- zmiana szerokości i kształtu schodów,
- zmiana technologii stropów przy zachowaniu koncepcji układu konstrukcyjnego,
- zmiana nachylenia połaci dachowych w granicach 5 st.,
- zmiana ilości, wielkości i rozmieszczenia otworów okiennych i drzwiowych,
- zmiana technologii budowlanych i materiałów wykończeniowych pod warunkiem nie pogorszenia ich jakości i parametrów termicznych,
- zmiana rodzaju ogrzewania i zmiany adaptacyjne projektów instalacyjnych,
- wykonanie projektu podpiwniczenia budynku lub jego likwidacji,
- zabudowanie wiaty garażowej lub rezygnacja z wiaty (jeśli występuje w projekcie),
- rezygnacja z balkonów przy ścianach szczytowych (jeśli występują w projekcie),
- realizacja projektu w wersji lewostronnej (lustrzanego odbicia).
Najczęściej pojawiające się zmiany, które wprowadzamy lub na które wydajemy bezpłatną zgodę to:
- zmiana kąta nachylenia dachu,
- podpiwniczenie budynku,
- zmiana technologii ścian, stropu, fundamentów,
- zmiana wymiarów domu,
- likwidacja, doprojektowanie lub poszerzenie garażu,
- podniesienie ścianki kolankowej,
- zmiany wielkości i usytuowania okien i drzwi,
- zmiany funkcji pomieszczeń,
- zmiana systemu ogrzewania (gaz/paliwo stałe/pompa ciepła oraz grzejniki/ogrzewanie podłogowe).
Polecane projekty
Dodatki
Bezpłatne dodatki
Dziennik budowy
Tablica budowy
Zestaw umów
Zmiany w projekcie
Płatne dodatki
Kosztorys ślepy
369 zł
Kosztorys inwestorski
738 zł
Dodatkowy egzemplarz projektu
492 zł