- Typ projektuDwurodzinny
- Powierzchnia użytkowa414.96 m²
- KondygnacjePiętrowy
- GarażTrzystanowiskowy lub więcej
- DachWielospadowy
- Kąt nach. dachu30°
- Odbicie lustrzaneNie
- Czas realizacjimax. czas realizacji 10 dni Zobacz więcej >
Opis
Opis projektu
Zmiana stropu nad piętrem z drewnianego na płytę żelbetową, obniżenie wysokości piętra o 10cm
Projekt domu Willa z basenem to obszerna rezydencja dla rodziny cztero-sześcioosobowej. Dom składa się ze zwartej, jednopiętrowej bryły przekrytej czterospadowym dachem, oraz dobudowanych dwóch brył parterowych, przekrytych wielospadowymi dachami. Budynek jest podmiejską willą o nowoczesnej, ale spokojnej architekturze. Ciekawa stylistyka domu z dobudowanym garażem, dużym zadaszonym podcieniem, oraz osobnym pomieszczeniem z tyłu willi, pełniącym funkcję wypoczynkową. Bryła budynku została ciekawie ozdobiona klinkierowymi i drewnianymi okładzinami elewacji, oraz loggiami i podcieniem wejściowym. Masywny ozdobny komin kominka wewnętrznego i zewnętrznego, czy narożne okna - to dodatkowe ozdoby domu. Na parterze przez szerokie przeszklenia z salonu zaplanowano wyjście do dużego podcienia i na taras ogrodowy. W projekcie Willa z Basenem wszystkie elementy elewacji tworzą spójną, spokojną kompozycyjnie całość. Pracownia posiada także wersję projektu Willa z basenem w odbiciu lustrzanym.
Konstrukcja
- Fundamentybetonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
- Ściany zewnętrzneściany murowane - gazobeton + styropian + tynk cienkowarstwowy
- Stropmonolityczny płytowy
- Elewacjetynk cienkowarstwowy na styropianie
- Pokrycie dachudachówka
Rzuty
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa414.96 m²
- Powierzchnia netto437.15 m²
- Powierzchnia zabudowy401.2 m²
- KominekTak
- Liczba łazienek5
- Liczba pokoi9
- Powierzchnia dachu516.11 m²
- Kubatura1781 m³
- Długość domu30.53 m
- Szerokość domu24.59 m
- Wysokość domu9.62 m
- Minimalne wymiary działki38.53 x 32.59m
- GarażTrzystanowiskowy lub więcej
- Rodzaj dachuWielospadowy
- Kąt nach. dachu30°
Koszty budowy
- Stan surowy477412 zł
- Stan surowy zamknięty694626 zł
- Koszt wykończenia551318 zł
- Koszt instalacji168701 zł
Zawartość projektu
W komplecie nowej wersji dokumentacji projektowej znajdują się 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego oraz 3 egzemplarze projektu technicznego
Projekt architektoniczno-budowlany zawierający:
-opis architektoniczny z elementami konstrukcji,
-część rysunkowa: rzut parteru, poddasza/piętra, rzut dachu w skali 1:100, przekroje skala 1:50,
elewacje skala 1:100.
Projekt techniczny zawierający:
-opis techniczny i konstrukcyjny (obliczenia statyczne - w zależności od projektu włączone w projekt lub stanowiące odrębną teczkę).
Część rysunkowa architektura i konstrukcja:
-rzuty fundamentów, parteru, poddasza, stropu, więźby, dachu / w skali 1:50,
-przekroje przez budynek / budynek skali 1:50,
-elewacje budynku / w skali 1:50 (*niektóre projekty posiadają rysunki w skali 1:100 lub 1:75),
-zestawienie stolarki budowlanej okiennej i drzwiowej,
-szczegóły konstrukcji i ewentualne szczegóły budowlane,
Część instalacyjna:
-część opisowa do projektów instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, grzewczych, gazowych (jeśli występują).
Część rysunkowa do projektów instalacji:
-schematy instalacji elektrycznych, schemat rozdzielni, plan instalacji odgromowej,
-schematy instalacji wodno-kanalizacyjnej i ciepłej wody,
-schematy instalacji grzewczych,
-schemat instalacji gazowej (jeśli występują).
Do projektu dołączane jest zestawienie materiałowe, z wykazem elementów drewnianych oraz stali budowlanej.
Do projektu dołączone są kopie uprawnień wszystkich projektantów, oraz aktualne zaświadczenia o przynależności do izb zawodowych.
Projekt zawiera oświadczenie projektantów o poprawności projektu w świetle Prawa Budowlanego, a także zawiera informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ( BIOZ).
Do projektu dołączona jest także zgoda na zmiany adaptacyjne. Zgoda dołączana jest do każdego projektu bezpłatnie. Na Państwa życzenie zakres zgody na zmiany możemy dowolnie rozszerzyć.
Pracownia zezwala na następujące zmiany i odstępstwa od projektu architektoniczno-budowlanego w trakcie jego przystosowywania do lokalizacji:
- Zmianę obrysu zewnętrznego ścian zewnętrznych.
- Zmianę obrysu wewnętrznego ścian zewnętrznych.
- Zmianę układu ścian wewnętrznych działowych.
- Zmianę funkcji, ilości i usytuowania poszczególnych pomieszczeń na dowolnej kondygnacji w projekcie.
- Zmianę ukształtowania, ilości i kąta nachylenia połaci dachowych.
- Zmianę ilości, umiejscowienia i wielkości otworów okiennych i drzwiowych.
- Zmianę rodzaju materiału i technologii wykonania ścian zewnętrznych oraz wewnętrznych oraz ścian fundamentowych.
- Zmianę rodzaju i technologii wykonania stropów nad dowolną kondygnacją.
- Zmianę umiejscowienia, kształtu i materiału wykonania schodów w budynku.
- Zmianę wielkości, kształtu i materiałów, bądź likwidacja: tarasów, podestów i balkonów.
- Likwidację lub dodanie dowolnej ilości:
- lukarn,
- wykuszy,
- podcieni,
- balkonów,
- loggii,
- kolumn,
- pilastrów,
- ganków,
- werand.
- Zmianę materiałów wykończeniowych, instalacyjnych, izolacyjnych.
- Zmianę rodzaju pokrycia dachowego.
- Doprojektowanie bądź likwidacja podpiwniczenia - częściowego lub całkowitego.
Dodatki
Bezpłatne dodatki
![](files/610677_dodatki-ikona01-umowy.png)
Zestaw umów
![](files/610678_dodatki-ikona03-zmiany.png)
Zmiany w projekcie
![](files/622214_dodatki-ikona-ogrodzenia.png)
Projekt ogrodzenia
![](files/622215_dodatki-ikona06-szambo.png)
Projekt szamba szczelnego
![](files/1675422_dodatki-ikona02-tablica.png)
Tablica budowy
![](files/1675423_dodatki-ikona--04.png)
Dziennik budowy
![](files/1675427_dodatki-ikona07-altana.png)
Projekt altan i grilów ogrodowych
Płatne dodatki
![](files/622204_dodatki-ikona-kominek.png)
Pakiet wentylacja mechaniczna i kominek DGP
470 zł
![](files/622205_dodatki-ikona-kosztorys-inwestorski.png)
Kosztorys inwestorski
550 zł
![](files/622206_dodatki-ikona-odkurzacz-centralny.png)
Pakiet odkurzacz centralny
470 zł
![](files/622207_dodatki-ikona09-cyfrowy.png)
Wersja elektroniczna projektu
550 zł
![](files/622208_dodatki-ikona-instalacja-solarna.png)
Pakiet instalacja solarna
470 zł
![](files/622209_dodatki-ikona-ogrzewanie-podlogowe.png)
Pakiet ogrzewanie podłogowe
470 zł
![](files/622210_dodatki-ikona-pompa-ciepla.png)
Pakiet powietrzna pompa ciepła
470 zł
![](files/622211_dodatki-ikona-plaszcz-wodny.png)
Pakiet płaszcz wodny
470 zł
![](files/622212_dodatki-ikona-kotlownia-na-paliwo-stale.png)
Pakiet kotłownia na paliwo stałe
470 zł
![](files/622213_dodatki-ikona-klimatyzacja.png)
Pakiet klimatyzacja w domu
470 zł
![](files/1675424_dodatki-ikona-instalacja-solarna.png)
Pakiet instalacja fotowoltaiczna
470 zł
![](files/1675425_dodatki-ikona-kominek.png)
Pakiet kominek z DGP
399 zł
![](files/1675426_dodatki-ikona-pompa-ciepla.png)
Pakiet gruntowa pompa ciepła
470 zł
![](files/1837726_dodatki-ikona--04.png)
Dodatkowy egzemplarz do projektu
500 zł